#47735 El préstamo es una sacada brutal: 2,5% de interés fijo a 30 años y a empezar a pagar dentro de 3 años sin avales ni condiciones iniciales. El madrid pagaría al año unos 26 millones, alrededor de un 3% de su presupuesto anual ACTUAL.
#47666Scavenger19:Oye, ¿Y que fue de Milinkovic-Savic? ¿Ya no os gusta a ninguno?
Pues anda que no habia iluminados por aqui pidiendo a este tio, del que ya ni dios se acuerda
#47736 Se me olvidada que para vosotros si cuentan los ingresos y acuerdos ventajosos, menos para los demás xd, ay vida cuando se os venga el naming.
#47742 Se trata que al final cae todo por su propio peso, por mucho papel de regalo que se quiera envolver. Suerte.
#47743 Pero explícamelo con detalles pls, que ya sabes que como soy madridista soy retrasado. Pero detalles reales, nada de conspiraciones ni excusas inventadas como suelen hacer otros.
#47744 Pero estamos entre sinvergüenzas o acaso en su momento los de las torres era legal xd. Será algo nuevo en cualquier CLUB, repito.
#47745 En ningún momento pongo nada conspirativo, digo casi 800M, más los fichajes que haréis esta temporada, poca austeridad ya, que sea ventajoso, es igual que han hecho otros clubes, que para ellos no han valido los ingresos, pero si el gasto inmediato,para lanzarlo de ataque.
Dicho así, no parece un buen trato, pero estamos hablando de un plazo de 30 años. En este periodo de tiempo por ejemplo, de 1989 a 2019, el IPC ha subido un 132%...
Luego también hay que ver la rentabilidad del nuevo estadio y si de verdad va a aumentar los ingresos ordinarios
Hace dos días apenas no sabíais ni quién era Joao Felix y ahora queréis pagar la clausula de 120M
Lo de algunos es digno de estudio xd
Vamos a ver, recapitulamos, un crédito de 575 millones de euros, a un plazo de 30 años y un interés fijo de 2,5%. Después creo entender que los 3 primeros años nos los regalan, y que se tienen que pagar 29.5 millones de euros al año. Según mis cuentas 27 años * 29.5 millones / año = 796.5 millones
¿Algún matemático o banquero me explica cómo se calcula eso?.
#47750 No los regalan hombre. No sé si lo han explicado bien en alguna parte pero supongo que será un préstamo con carencia total o parcial, de ahí que sean 30 años pero lo paguen en 27 anualidades. Ahora mismo no tengo fresco los préstamos y capitalizaciones pero para que te hagas una idea.
Si quieres te paso un montón de ejercicios de excel de ejercicios de este tipo xd.
#47752 Lo único que entiendo es que con carencia el total a pagar es mayor que sin carencia porque se suman los interes de las cuotas que nos "saltamos" al total de la deuda. ¿Por qué se hace eso entonces? ¿por la inflacción? ¿por qué pagar más dinero más tarde es mejor que empezar pagando menos dinero desde ahora? Aún así, sigo sin entender de dónde sale la cuota de 29,5 millones.
Hay que tener en cuenta que no se han pedido 575 millones, se ha pedido X más por los riesgos de sobregasto que puede haber por imprevistos.
Pero como el As dice que son 800 millones(que es la cuenta que sale al multiplicar, aunque no el coste de las reformas) pues habrá que creerle claro.
Una cosa es el gasto del crédito, y otra lo que cuesten las reformas.
En temas deportivos tendré mis discrepancias. Pero en temas económicos confío en su Florentineza al 100%.
Según el Marca, el Real Madrid toma la delantera por Jovic y el Barcelona se plantea fichar a Rodrigo, Rashford, Pépé o Griezmann. xDDD
Rodrigo...
#47750 como las hipotecas tiene truco. A mí me costó un cojon entenderlo pero basicamente:
2.5% de 575 son 14.37 millones
14.37 * 30 años son 431 (eso solo son los intereses) luego sumas los 575 y te da 1006 millones. Si dices que los 3 primeros años no cuentan ahí tienes tus números.
Básicamente cada año pagas los intereses sobre el total de la cantidad requerida, un truco muy amistoso de nuestro amigos los bancos.
#47758 el interés se paga cada mes por el capital restante por pagar no?
es decir si ya has pagado intereses y estás pagando el capital, pagas 2,5% de 499,488,497 etc
