Contrato de arrendamiento 2015

#2 Aprovecho para preguntar: Si no hay voluntad de rescindirlo..
¿Cuál sería el máximo de años que se prolonga un contrato de alquiler de vivienda a particular?

Pero estamos hablando de rescindir el contrato o de aplicar una subida a la renta?

Si es lo primero, es como dices. Si es lo segundo, tendrás que ver las cláusulas de tu contrato con respecto a la actualización de la renta. Normalmente será una cláusula tipo en la que te suban el IPC.

Artículo 18. Actualización de la renta.

1. Durante la vigencia del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, el contrato se actualizará aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el índice general nacional del sistema de índices de precios de consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas, el que corresponda al último aplicado.

2. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística.

Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.»