asd
En el impuesto del IRPF en ganancias y pérdidas patrimoniales se calcula a no ser que este a nombre de una sociedad o tu actividad económica consista en la compra venta de inmuebles, el cálculo también depende del año de adquisición ( dependiendo del año hay un coeficiente de actualización del precio de compra del inmueble u otro) y como no del precio de venta del inmueble.
Si tienes más duda en el "librillo" del IRPF sale, la ley y el reglamento los puedes conseguir en formato papel con un libro más extenso por 2 euros en hacienda.
Si es segunda vivienda olvídate de la reinversión, es solo para la habitual eso.
No puedo decirte nada más concreto porque tendría que mirarlo, debería saber datos hacer los cálculos y mira, no hay ganas.
A parte no es simple, no es un porcentaje sobre lo que saques de la ganancia de la venta, esa ganancia luego hay que compensarla y dependiendo de tus otros rendimientos, se paga un cociente u otro dependendiendo del total ( el conjunto de todos los rendimientos trabajo, capital, actividades economicasy ganancias y pérdidas patrimoniales ) de ellos, sin olvidarse que hay criterios de reducción por tu situación personal/familiar y demás que hacen que se reduzca el montante.
Así a groso modo. No se si me he explicado o te he liado
PD. http://www.civilia.es/vivienda/fiscalidad/fiscalidad2.html
Si tienes curiosidad aqui tienes para entender como va, pero ojo eso no es el total del impuesto, este enlace es solo para que sepas como se calcula el rendimiento que te llevas por la venta de la vivienda.