La mayoría de inmobiliarias se lavan las manos y solo te pasan los problemas pero cero responsabilidad. Te recomendaría un servicio específico de tu área local pero no son fáciles de encontrar.
Yo antes tenía una que hacía todas las gestiones a cambio debían comisión única al inicio pero me parece que me voy a pasar al alquiler temporal a profesionales para que no tengan posibilidad de hacerla vivienda habitual
#6477 mira si en tu comunidad hay la posibilidad de alquilarlo al gobierno.
Aquí puedes alquilarsela al GV, ellos meten a quien sea pero tienes la renta asegurada y cuando los inquilinos dejan el piso te lo devuelven arreglado.
La renta es algo menos que por libre pero está bien.
Yo conozco gente que se la ha alquilado por unos 650-700€ y luego les han pintado todo el piso e incluso cambiar los muebles de la cocina (no electrodomésticos)
#6479 Todas son una mafia de cojones y se dedican a eso, te diría que más que saber una inmobiliaria es probar agenciás porque dentro de la misma marca dependerá mucho de quien te lo gestione finalmente.
Tengo conocidos con inmuebles en Engel & Völkers y están contentos pero supongo que dependerá del gestor que te lo mueva
#6483 busca empresas q sean seguros d alquiler y la gestión será más simple pero aun así requerirá gestión... Es el motivo principal x el q yo no quiero más inmuebles, es muy fácil tener problemas, la gente tiene muchísima cara y los arrendadores no tenemos una mierda d seguridad.
#6485 si… yo la verdad que no conocía mucho de la situación porque vivo en la otra punta de España, pero he empezado a tirar del hilo y al parecer cada vez les consume más tiempo, han tenido problemas por desconocimiento y por culpa de la inmobiliaria, etc…
Entonces mi intención es dedicarle algo de tiempo a ver si puedo “quitarles la carga”
Buenas, la puerta de mi garaje al parecer tiene 3 receptores porque tienen límite de mandos conectados y se ha estropeado uno. Ha venido un técnico y las cosas que dice a mi me huelen mal, os comento por si alguien sabe:
Todo esto me huele a timo que no veas.
#6487 No tengo ni zorra, pero huele a timo increíble, el dinero q se sacan con los mandos de garaje es acojonante...
Tan fácil como decirle, dónde ves q el receptor se ha saturado y q lo satura exactamente? La intensidad de señal? Xq los mandos sean de dónde sean emiten en la frecuencia q configuras y con la potencia q tenga cada mando. Cómo sabe el receptor que el mando no es el q tú vendes? Xq la intensidad de señal también varía con la pila...
Bueno, yo ya dejé el hilo de las hipotecas y toca venir al de la vivienda. Una preguntita. ¿Qué tipo de bombín compraríais? ¿Cuánto merece la pena gastar?
#6491 pero el fac por lo que estoy viendo es el cerrojo de dentro de toda la vida, no? El que se echa por la noche.
#6490 yo me pille el "KABA EXPERT PLUS LAM"
muy bueno, recomendación de un vecino que se o puso. Fui al leroy a informarme de bombines y cuando le dije que me habían recomendado ese, me dijo que si, que eso es de lo mejor que no tienen nada similar y que si estoy viendo algo de esto me olvide de los que ellos tienen xdddd
Ah y compres el que compres, que sea de doble embrague, para que puedas meter la llave por ambos lados. Muy útil para si te dejas las llaves en el otor lado y/o por si en el futuro quiera poner una cerradura inteligente, se necesita doble embrague.
7 años hace que me compré el chalé en El Alamo, bien cerquita de Madrid y es un disfrute. Creo que fueron 160k con 40 de reformas, 500 de parcela, la piscina ya estaba hecha, dos cocinas, 6 habitaciones, salón sala de estar… si podéis acercaros a pueblos de este estilo, probable que lo encontréis más baratos que miniciudades.
Se viene boom para el 2025, ¿se sabe algo si es bueno esperar? 
https://www.elperiodico.com/es/economia/20241226/precio-vivienda-compraventas-seguiran-suciendo-2025-112917696
#6499 cada año viene el fin de la burbuja; mientras tanto los chinos, alemanes, belgas, británicos, neerlandeses... van comprando "barato". El consejo de siempre es, si encuentras algo que te encaja y te lo puedes permitir tira hacia adelante si es para vivir.
#6499 xDDDD "viene boom para el 20XX" y llevamos cuantos años?
Compra cuando tengas el dinero y encuentres lo que te disguste menos o no compraras nunca
#6499 "Gonzalo Bernardos" ya está todo dicho xD (personaje que negó la burbuja inmobiliaria en su día). Es un dato que no se puede saber ni pronósticar fehacientemente, puedes intuir o dilucidar por variables (inflación,migraciones, trabajo etc), pero a la hora de la verdad cualquier cosa lo puede torcer. El consejo personal siempre es el mismo, un presupuesto y en base a eso decidir, que el dinero no crece de los árboles ni sale de debajo de las piedras. Compra cuando sea "tu" momento.
En inversiones a 30 años te da igual los crashes intermedios, crees que valdrá más en 30 años que ahora?
Adelante
#6505 ese es el que tenían en leroy merlín, el TK100 y cuando le dije que buscaba algo como el Kaba me dijo que me olvidase de lo que había alli
