Para los que no se lo creian, aqui teneis la primera bajada de precios en Madrid capital !!!
Ha subido el dinero que se ha pedido para hipotecas, que no es lo mismo, ya que se han comprado pisos muy caros, y se ha "rehipotecado" gente para comprarse un coche o pagar las pijadas.
Lo importante es el cambio de tendencia, esto no acabara en 3 meses, es un proceso largo de concienciacion ciudadana.
Hace meses lei que la entrada en el EURO nos traeria una gran recesion en el futuro ya que un pais como el nuestro no estaria preparado industrialmente para el cambio. Pena no tener el enlace ya que era muy ilustrativo.
Me rio por no llorar porque llevo 2 años informandome sobre el tema, periodicos, radio, las tertulias economicas de la cope etc etc etc ...... lo que estoy viendo ahora es lo que ya algunos decian en su momento y TODOS desmentian una y otra vez pero el tiempo va pasando, los datos macroeconomicos comiezan a manifestarse, las deudas creciendo y claro como ya no se puede destapar lo insostenible por lo menos avisan antes que estalle.
Caruna advierte de nuevo que la vivienda esta sobrevalorada un 30%, madre mia un 30!!!!!!!
Trichet presidente del Banco Europeo BCE , alertando sobre la insostenibilidad de la economia española a corto plazo al mismo tiempo que el FMI advierte tambien sobre el precio de la vivienda.
Pero que significa una bajada del pongamos...... venga no vamos hablar de meseta eso que dicen que sucedera prontito y no bajara. Una meseta quiere decir que ni suben ni bajan o si suben al ritmo del IPC. Ahora imaginad que suben los intereses un.... 0.50% y que teneis un amigo que hace 5 meses compro por 32 kilos....con la proxima revision semestral tendra que pagar de momento 70euros mas mensuales pero encima la vivienda no sube de valor y el chico por cosas de la vida pierde el trabajo durante 5 meses y tiene que venderla. Gastos en la venta 10% , no puede venderla!!!!!, perderia la casa y deberia al banco 3 kilos, alquiler? unica opcion pero que sucederia si baja la vivienda un 10% teniendo en cuenta que segun dicen esta sobrevalorada un 35%.... pues que deberia al banco ya no 3 sin 6 kilos ........
No tengo mucho curro en estos momentos asi que continuo..... jejejejejej
No veis muchos carteles por las calles?, veis que cuando se habla de la vivienda se hace de pasada en las noticias algo que para ser la segunda preocupacion de los españoles es preocupante.
Es raro que el Banco de España hable sobre el proximo cambio de ciclo del precio de la vivienda y diga que no pasara "nada" porque los españoles ya estan acostumbrados a dichos cambios como años anteriores, lo curioso esque lo diga el dia del inicio de las vacaciones de Semana Santa.
Tambien es curioso que por la subida del gas que puede suponer unos 10/40 euros +anualmente se monte la que se monto hace unas semanas pero que suba los intereses unas decimas en solo 2 meses tras 4 años "parados" pase inapreciablemente y digan que no pasa nada. Señores no pasa nada porque la gente aun no les ha subido, si la tienen mensual la revision si pero las mayorias estaran trimestral, semestral o anual y si han subido desde Noviembre sera dentro de 6/12 meses cuando la gente le pegara la subida y entonces se hablara abiertamente sobre la situacion y mas cuando los salarios han crecido por debajo del IPC y este a su vez no refleja ni de lejos la subida real de la vida
Tambien ver el otro dia al ministro de trabajo hablar sobre que sucederia con el poaro si la construccion en algun momento pone el freno no tiene desperdicio, pero que la mayoria de los inmigrantes estan en esa industria tras ver lo que sucedio en Francia no tiene precio.
Somos mas ricos?.......mmmmmmm no.... igual hace pocos añitos pues igual pero en estos momentos NO, sino no tendriamos esta deuda o pagariamos los coches a toca teja y no a 4/8 años y los pisos a 30/35 años verdad?.
Mas sorprendente seria tambien escuchar en el canal intereconomia el SAbado por la mañana de la boca del director de la empresa de tasacion xxx que la vivienda pueda bajar mas significativamente en la costa o que si en algun momento sacan alguna ley del desaucio rapido en los alquileres con tal cantidad de vivienda vacia los pisos bajarian inmediatamente por la oferta generada
Pero entonces porque estos años de España va bien ?.
Pues claramente porque cuando se pasan de 300mil viviendas a las 800mil actuales en construccion se crea mucho empleo y pasamos de 650mil puestos a mas de 2.5 millones, pero a la vez cuando el 80% de la poblacion tiene el piso pagado y este sube un 130%200% etc crea tal cantidad de dinero que los coches, segundas viviendas, consumo interno se dispare PERO todo en su justa medida y como la avaricia rompe el saco pues ahora tenemos una sobreproduccion, una deuda , una inflacion disparada, y una nula competividad que nos llevara a.................... xxxxxxxx.
Pero entonces somos mas ricos o no?, pues muchos si pero muchos otros no...... endeudados de por vida, una generacion de la juventud mas preparada que ha tenido España en casa con los padres o pirandose del pais.
AkEs, lo uniko qe e entendio es tu ultimo parrafo 
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alguna recomendacion para el cuidadano de a pie??.
comprar aora? esperar? alquilar??....
Los tomates bajaron de precio en 7 mercados de Madrid, sin embargo el IPC ha subido un 4%.
Ni como estadística sirve la información de #1, así que para afirmar que empieza la bajada de precios de los pisos menos.
NO COMPRAR !!!!!, si como bien dicen "todos" los precios poco subiran o por debajo del IPC no perderas dinero por un tiempo que esperes, pero si se hace realidad lo que se lleva avisando durante años y que el propio gobierno afirma puedes perder mucho, pero mucho .................................
Ejemplo simple: te compras este año un piso 30 kilos.... dentro de 1 o 2 año baja un..... 10% si algun dia tienes problemas de paro y tienes que venderlo con la bajada y los gastos de venta le debes al banco el 20% de los 30 kilos y te quedas sin piso.
koloko .... el problema esque la vivienda nunca baja y les da igual hipotecarse a 30/40/50 años como siempre ira hacia arriba pues.
Ains.... que Alemania esta despertando, la inflacion se esta disparando y la economia europea se recupera poco a poco. Ahora la EU nos subira otro 0.25% en proximo mes y otros 2 o 3 subidas hasta el final de año. En 1 año que alguien que compre por 30 tenga que pagar 9 kilos mas no esta nada mal eh?. Pues ale ale... los 2 a currar hacer horas extras y los hijos que los traigan los inmigrantes si si.. esos que cada año envian INMESAS remesas a sus paises y que cuando la cosa se ponga chunga se piran a otro pais .
#12 pero en Andalucía..
yo me he metido en un piso hace medio años, de 2 habnitaciones 1 salon y una cocina +baño 120.000E ha 400 m del mar 
sigo pagando lo mismo...
Deckard, lo importante es que rompe el mito de "La vivienda nunca baja", y lo mas importante, es un cambio de tendencia en algunos barrios, que YO considero que anticipa una caida generalizada, OTRO simplemente creera que no.
Pero la variacion ANUAL, o sea, en un año han pasado de subir un 14% a un -2% (+IPC), asi que por algo se empieza.
Akes no da igual hipotecarse, pero como quedarse en casa de los papas hasta los 40 no es una opcion y el alquiler es un robo a mano armada... pocas opciones mas quedan que acabar como todos en la HIPOTECA !
En Japon ya hace 15 años que no se contratan hipotecas a 125 años (cada vez le poneis mas años), eso acabo cuando exploto la burbuja inmobiliaria alli, causando la crisis que siguen arrastrando desde entonces y causando deflacion (bajada general de los precios, o sea IPC negativo).
O sea, consideras correcto y te gustaria que España entrara en una crisis que dure 15 años ... ostia, como mola no ? Se trata de evitar llegar a ese extremo, que el que tenemos ya es suficiente (ya tendremos crisis, pero quizas solo 5 años)
En españa existe una estabilidad laboral que empuja a la sociedad a endeudarse, y a los bancos a bajar los tipos.
Cuando estalle otra crisis y se cierren grandes empresas y pymes, veremos como la gente paga las letras del coche, piso y la casita en el campo.
hablo de letras de 900€(piso), 250€(coche), y 600€(casita).
Mientras haya trabajo habrá esperanza.
http://www.finanzas.com/id.8925922/noticias/noticia.htm
De hace unos minutos, vaya vaya que los intereses estan bajos lo sabemos todos y que tarde o temprano buscaran la neutralidad tambien pero....... que % es dicha neutralidad en UK los subieron al 4.7% para bajarlos meses atras al 4.5% , en EEUU 9 meses de subidas han pasado del 1 al 3.75% y se esperan 3 subidas mas para dentro de 3 meses y en EU ?, pues en EU llevan al 2 mucho tiempo y como vereis no es normal.
Pasar de tipos 2 a tipos 4/4.5% es mucho , recuerdo de nuevo... piso de 30 kilos te suben al 4.5% y son de un año a otro casi 18 millones mas a pagar y la HIPOTECA ES A 30 años, a saber que puede pasar dentro de 5 o 10 años.
Nada bueno se nos viene encima mas que nada que con tanto piso vacio y tanto en construccion, cuando se produzca la meseta o bajada de precios se dejara de construccion a tal ritmo, es mas, tarde o temprano tendran que parar las maquinas y se juntara todo. El año pasado ya avisaron los construcctores que tendran que bajar en un 40% la produccion de vivienda porque sobra y recordemos de 300mil viviendas/650mil puestos de trabajo a 800mil viviendas/2.5 millones - 40% ... hagan cuentas 
G0 toda la poblacion como los gitanos, chabolas y au, y si se ponen tontos nos convertimos en okupas de sus casas.
¡Y todo eso SIN TRABAJAR oiga!
cualquier economia atraviesa momentos duros y momentos de auge, españa atraveso ese momento de auge aora le toca el duro y ya vendra otro de auge
Palabras del profe de economia
los pisos cada vez más caros
y los sueldos cada vez más bajos...
¿Qué vamos a hacer los jovenes?
España es una puta mierda
me alegro d que en madrid bajarian los precios, y que el valor del dinero subiera muchisimo y que el tipo d interes bajara desde el cambio d moneda.
pero a que precio mas baratos estan¿?¿?