#36 qué fácil es dar y ofrecer las cosas de otro.
Las mías no, las mías que no me las toquen. Pero los demás que hagan lo que yo diga.
izmierda sobre el capitalismo.
Es un sistema que explota a los trabajadores su plusvalia
Izmierda cuando un trabajador genera excedentes y compra una segunda vivienda que en su mierda de sistema socialista seria ciencia ficcion:
Es un hijo de puta especulador!!
Gente de 30 tacos con un poster del che. Lecciones economicas, morales, politicas o economicas de esta gente: 0
De verdad no veis que los problemas que comentáis se solucionarían si se construyese más vivienda?
Si los propietarios ponen unos precios y unos requisitos loquísimos es precisamente porque saben que la demanda supera por mucho a la oferta. (Y también porque es una manera de cubrirse las espaldas frente a la inseguridad jurídica que existe). Hace dos años, una inmobiliaria me dijo directamente que el propietario de uno de los pisos que yo estaba mirando quería, exclusivamente, "funcionarios de la sanidad" como inquilinos.
La única manera viable de bajar los precios es construir más viviendas, pero la cantidad de trabas que existen para ello son absolutamente ridículas:
- no construyas a una altura mayor de 2 plantas
- no construyas aquí, que es terreno protegido
- este suelo no, que es rústico
- etc
Pues claro, ¿qué consigues? Mientras aumenta la población, las ciudades acaban convirtiéndose en ollas a presión. Cada vez más gente metida en un sitio constreñido por arriba y por abajo, es lógico que los precios suban.
#59 Creo que eran 500mil millones al año, pero si, la culpa es suya y de los catalanes, por supuesto.
#63 pero donde las construyes? Te cargas los cuatro parques y zonas verdes que hay en la ciudad? Porque en Madrid prácticamente no quedan zonas. Madrid está unida ya a las ciudades de la periferia y las ciudades de la periferia están unidas entre ellas y cada vez expandiendo se más hacia afuera. Por el sur de Madrid la nueva vivienda ya se construye en rivas o illescas porque no hay terrenos asequibles y libres más cerca. Illescas es ya salirte de Madrid e irte a Toledo, pero es que no hay más.
Como no cambie el modelo y se descentralicen empresas poco apaño hay.
#46 antes no pasaba porque la gente normal podía acceder a una hipoteca
Ahora la hipoteca es para clase media.
Y por qué no puede optar a una hipoteca un trabajador? Por las protecciones que se crearon post 2008
Expropiar propietarios, particulares o negocios, de +10 pisos
Y solucionado, pero el perro no tiene socialismo suficiente
El arrendador no se fía e intenta minimizar los riesgos lo máximo posible pidiendo condiciones para muchos surrealistas y esto es culpa de que el propio gobierno no te garantiza protección frente a morosos o desperfectos graves, si el estado te garantizara que si pasa algo el inquilino se va a ir de tu piso o casa en un mes habría mucha mas oferta y precios y condiciones mucho mas asequibles. Después en las grandes ciudades es lo de siempre una demanda desmedida y una oferta que no crece.
#63 En qué lugar de España no se puede construir (aka no hay suelo disponible para hacerlo) quitando cosas raríisimas estilo casco viejo de Cádiz o centro centro de Madrid y BCN y similar?
Otro melón que quiero abrir.
Veo que habláis de propietarios que entendemos "particulares" y sufridos trabajadores que se ganan el sueldo de las casas que tanto esfuerzo les cuesta pagar.
Pero el problema existente no son los particulares con dos viviendas o tres en su poder que utilizan la renta del alquiler para pagar la letra de su actual hipoteca, el problema reside en los fondos buitres y la burbuja inmobiliaria, hay que pensar en que actualmente el grueso del mercado inmobiliario "urbanizaciones y edificios enteros" (a los escépticos les invito a meterse en idealista) pertenecen a bancos e inmobiliarias. Hablamos de una red de viviendas propiedad de inmobiliarias o empresas privadas que ganan una pasta a costa de cláusulas abusivas y micro pagos por putamente todo, por ejemplo, "reservar" una vivienda, se te descuenta del precio pero, si al final no decides alquilar ah, ese dinero no lo recuperas...
Este es el gran problema de todo esto, es dificil encontrar alquileres con particulares y a estos lo unico que les importa es tu bolsillo, ni raza ni sexo ni orientación politica ni ostias.
#66 Tirar de la construcción es expulsar a las familias con menos recursos a las afueras de las ciudades, lo cual les obliga a gastar mas dinero en transporte y un montón de tiempo cada día en desplazarse para ir al trabajo. Los centros de las ciudades quedaría exclusivamente para clases altas, que son los únicos que se pueden permitir vivir allí, y para el turismo, sostenido con trabajos precarios por empleados que viven a 1 hora o más de distancia.
Además del impacto ecológico, pues supone acabar con cada vez más zonas verdes y consumir muchos más recursos, lo cual también acaba repercutiendo negativamente en las clases bajas a futuro.
Lo siento pero cuando hay conflictos de intereses hay que priorizar cosas, y la vivienda y calidad de vida de la mayoría de la población es más importante que el turismo barato y ganar unos euros más alquilando por airbnb.
#69 siempre quisisteis a los obreros pobres y dependientes el estado, la prosperidad os la trae al pairo. Solo lo usais de catalizador para atraer a retrasaos con posters del che
#74 quisisteis quienes??
si yo soy anarquista a mi que cojones me cuentas de Estado amigo CAFE-OLE, ademas me encanta el café
#14Dieter:No madres solteras
Esto debería ser ilegal y procesar penalmente al rentista a la mínima que se demuestre que estas discriminando a personas por minoría de edad.
Luego que no hay natalidad.
#19 Por mucho que te niegues a pagar esas cosas, si estaban en el contrato y lo firmaste, es tu responsabilidad.
Vamos, quiero pensar que solo hablas del caso en que no aparezca por ningún lado eso en el contrato y después te digan que sí, que lo pagues, y no que estés instando a la gente a que no cumpla lo que firma.
#80 Es Leoshito, no le tomes en serio. Ya le irás conociendo xD
#52 hombre, desde luego es más caro allí (sea Barcelona, malaga o Madrid) pero también los salarios son mayores. Aún así, si me sube de los 450 a 600 por poner un ejemplo que no creo que pase, sería más de 30% de subida de golpe, que es una pasada. Por eso me planteo hacer la burrada que dije atrás y comprar ya si me va a suponer tanta pasta el alquiler. Aquí en Valladolid está subiendo bastante y mira que están construyendo vivienda, hay planes municipales para que los caseros cedan su vivienda durante x tiempo, les garantizan el alquiler el primer día del mes, dinero para reformas al 0%, etc... Y ni por esas.
#81 Lo que dices tendría sentido si se asegurase el derecho a la propiedad. En el momento en que un pasivo (algo que genera gastos) deja de generar beneficios, puede llevarte a la ruina. Ahora ponte que vives al día con lo que vas sacando del piso, se plantan y no puedes cortar suministros porque sería coacciones, tienes que pagar el IBI, la comunidad y las derramas, además de abordar abogado, procurador y costas judiciales. Y eso dos años.
Pues obviamente la gente se planta. La culpa no la tiene la gente por tener pisos (que se habla de aporofobia pero más de uno siente asco hacia la gente que tiene algo más; aquí ya es una cuestión de madurar). Lo que pasa cuando jodes las clases medias, dejas que el gran capital campe a sus anchas, y llegas tarde porque estabas con chorradas del calado de la indepandensia y la tuleransia hacia los sinpapeles... Pues es que cuando intentas arreglar algo los que tenían poder ahora tiene mucho más y poco puedes hacer, y los que apenas tenían (individuos igualados a Blackrock por la progresada) prefieren salirse de la partida porque no pueden asumir las contingencias.
Echar la culpa a los propietarios me parece una opción tan simplista como decir que todos los inquilinos son unos crápulas.
Si eres un hijoputa, hasta puedes declararte vulnerable y estar sin pagar hasta que te busque una solución el ayuntamiento
O hasta que aparezca el de la empresa de desokupación de turno y ya ahí discutes con él.
El ayuntamiento no busca ninguna solución, esta más que visto, y sabiendo que con suerte igual el piso lo vuelven a ver por 2026, y eso si el gobierno le da la gana...ya te digo yo que no esta la gente como para tocarla los cojones con ese tema.
#42 No no...el juicio es bastante más rapido de lo que parece, incluso post covid con todo lo que había de atasco a los 8-9 meses nosotros teníamos el juicio en Madrid...como puedes imaginarte en Madrid post covid estaban hasta el culo, así que SUPONGAMOS que 8-9 meses es algo "decente", y solo es uno, no tiene más.
El problema es cuando en mitad del juicio cuando ya el juez te da la razón el abogado del estado con toda la cara del mundo te dice "Bueno, es igual porque es vulnerable, así que no vale para nada este juicio"...y el juez simplemente le da razón y que la fecha que ha puesto sabe que no se va a cumplir
Y aun así hemos tenido potra porque pasamos de esperar a que tiraran el decreto y "solo" palmamos aprox 15.500€
- 6.000€ de deuda del sujeto
- 2.500€ de luz y gas sin pagar
- 4.000€ que le dimos para que se fuera
- 3.000€ del primo de zumosol
Que hay desahucios que llevan esperando desde 2020 a la fecha, igual yo me pierdo algo...pero vamos, el decreto no para de extenderse una y otra y otra y otra y otra vez. Así que ya me dirás de que te sirve que la justicia se de prisa, si la realidad es que tienes lista de espera a cuando la nacional pueda hacer algo. Y eso si que va a ser divertido de cojones
#39 #33 es verbal, hablamos de cuando llevase un par de años si me gustaba el piso (cosa que me encanta) pues podríamos hablar de un precio.. el lo compró para disfrutarlo y venir de vez en cuando pero se ve mayor y estar solo lejos de la familia pues le daba algo de miedo... Si me viese con un colchón sobrado lo compraría ya solo como inversión pero yo solo me da un cangele del carajo. Ahora en poco le ofreceré hablar del tema. Primero quiero saber lo que están pagando por la zona pero uf.. el sitio es top. De los que en verano les sacas 2000 euros la quincena.
#34 ya te digo. Me dejó en la casa una biblioteca.... una habitación con estanterías que usaba para leer con un montón de libros. Un sofá cama de matrimonio super chulo para invitados. No soy ningún apasionado a la lectura, de echo le comenté que soy más de peliculas, y su respuesta fue: Ya tienes ahí por donde empezar..
Me dijo algo así como los mejores me los llevo, pero todos te van a gustar. Ahí están mirándome cada vez que entro en la habitación. Es una pena no saber disfrutar ciertos placeres de la vida. Contrato un seguro para la caldera hace poco después de hacerse cargo de una avería de 270 euros. casero top!(L)
La realidad del acceso a la vivienda en España está siendo una locura.
Si quieres entrar como inquilino, requisitos previos abusivos y desproporcionados porque la ley de la vivienda de poco o nada sirve (usan otros conceptos y anglicismos para meterte x meses de más de fianza )
Pero al mismo tiempo el "propietario" asume un riesgo bestial como el inquilino no le salga de los cojones pagar...
Es una realidad social que va a peor y peor que no se busca una solución o esto irá a peor
#82ArcheR:Por mucho que te niegues a pagar esas cosas, si estaban en el contrato y lo firmaste, es tu responsabilidad.
Depende de si alquilas habitación o piso. El alquiler de pisos tienen la ley LAU, mientras que las habitaciones va por Código Civil.
