#236 No hombre, mejor dejar que se siga "regulando solo" y haga falta 3 SMI para pagar un estudio de 30m2.
O que se siga "regulando solo" y vivamos directamente en las fábricas, eso que nos ahorramos de metro y bus.
#240 #241 Tiene que ver con que los países liberales con bajos impuestos y mercados liberales, son los mismos países que soléis poner como ejemplos de países mejores que España, pero curiosamente luego os tiráis de cabeza cuando os ponen medidas socialistas, que también curiosamente y por desgracia son las mismas medidas que han hundido en la miseria a numerosos países.
Si quieres bajar el precio del alquiler, facilita la creación de empleo por todo el territorio y no hundas a las empresas a base de impuestos para que solo sean viables en los grandes núcleos urbanos.
Regular el alquiler solo lleva a que nadie invierta en el mantenimiento de las viviendas, ya que no verán remunerada la inversión. O simplemente se cobrará en B.
#242XIIV:Tiene que ver con que los países liberales con bajos impuestos y mercados liberales, son los mismos países que soléis poner como ejemplos de países mejores que España,
¿Qué países dices que he puesto como ejemplo?
#242XIIV:pero curiosamente luego os tiráis de cabeza cuando os ponen medidas socialistas, que también curiosamente y por desgracia son las mismas medidas que han hundido en la miseria a numerosos países.
¿De qué medidas socialistas hablas?
No te lo tomes a mal pero leyéndote pareces el típico liberal de 16 años que ha leído cuatro cosas por internet y las repite sin saber muy bien lo que está diciendo xdd
de donde soy yo no dejan construir NADA de vivienda, por no dejar no dejan ni construir piscinas en tu patio, solo dejan construir mega hoteles
como bajamos el precio de los pisos? creando oferta? claro que no guapi, vamos a R E G U L A R!
#244 En la mayoría de ciudades sobra vivienda por todos los sitios. Hay barrios enteros edificados y vacíos. Vamos a edificar más xdd
El modelo del ladrillo no es la solución. Algunos teneis muy poca memoria o sois muy jóvenes.
#243 No te lo tomes a mal, pero leyéndote pareces el típico fumeta de parque que no tiene ni idea de economía básica y se pasa el día repitiendo la chorradas que suelta su colega el Chuky. xdxd
#245 Macho vivo en una ciudad casi 200k en Madrid, y lo que es vivienda sobra y poca.
Te puedes referir a construcciones perdidas de la mano de dios, pero en comunidades donde esta casi todo centralizado pocos barrios vas a encontrar vacios.
#249 No entiendo lo que quieres decir en tu primera frase.
No me refiero a construcciones perdidas de la mano de Dios. Me refiero a barrios que se construyeron nuevos a principios de los 2000 y a día de hoy siguen prácticamente vacíos.
#250 Por que son las comunidades los que deciden donde se expande las ciudades en este caso, hay construcciones vacias por que se han llenado los bolsillos el politico de turno y les faltara alcantarillado, servicio de basuras y un largo etc. por eso parecen pueblos fantasmas, no todo el terreno es urbano y no se puede construir donde uno quiere.
Por que tengamos ciudades fantasmas gracias a los politicos, ahora hay que regular donde si hay personas? y lo dije ayer en el sur de aqui se estan vendiendo ya casas por valor de 400k, y la gente se mete, asi que desde luego mucha vivienda vacia y en alquiler no hay, en cuanto sacas algo al mercado en alquiler te lo quitan casi a la semana de las manos.
El problema es que todo el mundo quiere vivir y estudiar en el mismo sitio por que es donde hay mas oportunidades, y al final repercute en que no hay viviendas para todo el mundo.
#251 Es que una cosa son las viviendas vacías y otra cosa son las viviendas en venta/alquiler.
Los alquileres turísticos por ejemplo han hecho mucho daño al mercado del alquiler. Hay gente que prefiere tener el piso cerrado todo el año para alquilarlo en verano a turistas en lugar de alquilarlo durante todo el año a alguien que lo necesite para vivir.
Por eso hay que regular el mercado de la vivienda, entre otras cosas.
#252 Eres tu el que ha preguntado por que hay barrios vacios y te lo estoy diciendo.
En grandes comunidades donde esta centralizado, pocas ofertas vas a encontrar de alquiler donde quieras, basicamente por se las quitan de las manos.
Si tu regulas el mercado, tambien puedes salir perjudicado a la larga.
Muchos pisos turisticos con la llegada de la pandemia, se han visto desembocados a hacer alquileres normales si quieren ganar algo de dinero.
#253 Hay muchos motivos por los que existen barrios medio vacíos, ya te he dicho uno de ellos en mi anterior comentario, pero hay muchos más.
Por ejemplo que durante la burbuja inmobiliaria se construyó sin ton ni son por todos los sitios.
#253PaPa:Si tu regulas el mercado, tambien puedes salir perjudicado a la larga.
Eso es indudable. Igual de indudable que llegados a la situación actual hay que intervenir el mercado de la vivienda de alguna manera porque se está volviendo insostenible.
#255 Pues lo que te decia, que les falta muchas cosas como alcantarillado, basuras, transporte etc... pero no tiene nada que ver con regular los alquileres, por que los politicos de turno o las comunidades se dedicaran a hacer crecer ciertos sitios para llenarse los bolsillos y ahora estar muertos del asco.
Lo dije ayer mas VPO y no cargar con el muerto a los propietarios de la vivienda privada, el problema en estas comunidades es donde te pones a construir donde esta casi ya hasta la trancas, no todos pueden vivir en un mismo lugar.
#256PaPa:por que los politicos de turno o las comunidades se dedicaran a hacer crecer ciertos sitios para llenarse los bolsillos
Eso no lo pongo en duda.
#242 Yo no veo que lo uno sea incompatible con lo otro, se puede regular el alquiler en un país dónde el alquiler se te va el 90% del SMI en muchas ciudades incluso llegándo a porcentajes negativos... Es un abuso y un absurdo no tiene ningún sentido. No deja de ser un parche está claro que el fixe viene de crear muchísimas viviendas VPO o de algún formato social para que haya más oferta que demanda. Por otro lado, la banca no ayuda poniendo barreras tremenda de entrada a una hpoteca que arreglaría la vida a medio país (yo me incluyo me costó 10000, pero lo conseguí) .
Nadie ve la imperante necesidad de arreglar los alquileres que se cobran casi un SMI?. Es que nadie ve lo absurdo de estedebate?. Si la otra cara es que la inversión cae, pues que caiga oye. No puede ser viviendas por encima del poder adquisitivo de toda la sociedad.
#236 Esa medida se ha tomado en San Francisco, Berlín y París. En ningún sitio ha funcionado (dicho por el economista que va a la sexta noche) seguro que aquí funciona
#258Ronjoujoujou:Nadie ve la imperante necesidad de arreglar los alquileres que se cobran casi un SMI?. Es que nadie ve lo absurdo de estedebate?. Si la otra cara es que la inversión cae, pues que caiga oye. No puede ser viviendas por encima del poder adquisitivo de toda la sociedad.
Yo es que cuando pretendeis que los gobiernos metan mano en la regulacion de la propiedad privada, para mi mi al menos se acabo el debate.
A lo mejor sale bien o sale mal, me da a mi que pasara si llega el caso lo segundo, y tambien lo tercero que la gente se canse se cierren viviendas y estes en las mismas pero peor, y en este caso pediereis otra vez que se multe por tener las viviendas cerradas y asi hasta el infinito.
¿Subidas de tasas y precios públicos?
Otra cosa que solo pagan los ricos.
Pero lo que más me toca la polla es la neolengua.
-El diésel esta subvencionado ¿subvencionado de qué hijo puta? En que momento subvencionar es no subirle el impuesto.
-Ajustes de impuestos que ya existen Esto es la Calviño para quitarle hierro al asunto, tened cojones y cread un impuesto más, si tenéis cojones.
Es que vana subir tasas y precios públicos, y ¿qué es esto? Pues como tasa tenemos la basura, por renovar el DNI, etc. ¿Precio público? tu puto billete de cercanías (el cual ya está medio subvencionado por los ayuntamientos vía consorcios).
Vamos, todo cosas de millonarios, os lo dije, lo primero que se iba a hacer es cambiar el concepto, ahora todo cuadra.
#260 O empiecen a vender y la burbuja se desinfle.
Será por tangentes.
Lo que creo es que algo funciona tremendamente mal. Y desde luego está lejos de regularse solo.
#262 Pero si es realmente es lo que estais buscando, que regule la gente y comprar a la baja, y lo mismo os sale el tiro por la culata.
Uno venderan por que no les quede otra, otros se cerraran en banda y lo meteran en coceptos y otros cerraran el chiringuito y luego que no hay vivienda, desde luego el desenlace esta por ver.
Lo gracioso es que tu compres una vivienda en propiedad y luego quieras que el estado la maneje a su antojo.
Paso de leerme todas esas mierdas que prometen, se que a la clase trabajadora no nos va a llegar nada.
Para cuando derogar la maldita reforma laboral del 2012? Cuando empiecen por ahí me creeré algo de estos sinvergüenzas
#259 Como complemento está el caso de Viena, que tienen una limitación pero funciona porque hace muchas décadas el Ayuntamiento se dedicó a comprar suelo para construir en él.
Es decir: controlar el precio de alquiler no implica catástrofe si lo acompañas de aumento de oferta (que haga dicha limitación superflua pero en fin). Lamentablemente nuestro Gobierno parece enrocado en la postura de que el único problema es la malvada especulación inmobiliaria por lo que hay que regular y regular y todo se solucionará.
#263 Lo primero no se por que hablas de mi en plural así que no te pongas nervioso...
Lo segundo mi vivienda no la va a controlar nadie por qué no tiene uso de alquiler .
Y bueno, los que decidan aguantar la vivienda comerán impuestos a cascoporros. Así que al menos las ventas aumentarán y con suerte caerán los precios.
#266 Nervioso en ningun momento, hablo en plural por que no eres el unico que piensa de esa forma, tranquilo.
Bueno de momento no la controla nadie, no sabes que pasara en el futuro, por algo se empieza.
Los impuestos van a ser los mismo y muchos los pueden aguantar, luego cuando se cierren y no tengas donde marcharte seguiras en peores condiciones, y entonces vas a pedir como te digo que se ponga una multita por cerrar los pisos y que no se alquilen, si aqui el problema es que pensais que os vais a salir con la vuestra.
Sobre los precios ya te lo he dicho, es lo que estais buscando comprar a la baja, por que con esta medida se pierde al final el valor real de la vivienda, que a mi me parece cojonudo que defiendas tus intereses, yo al final defendere los mios exactamente igual.
#267 No confundas el plural con el singular, eso o intentas colgarme una ideología que no se ni yo, la vas a saber tu.
Y claro que se busca la baja de precios, como están ahora no es más que fruto de una burbuja que hará pum en cualquier momento.
Yo ya tengo mi casa, y la pago como un campeón. No me la van a quitar por qué no tiene uso especulativo ni busco vivir de las rentas.
#268Ronjoujoujou:Yo ya tengo mi casa, y la pago como un campeón. No me la van a quitar por qué no tiene uso especulativo ni busco vivir de las rentas
Bien por ti.
