#29 con 2k netos y qué edad tienes 5 casas compradas?
Fantasma.
Pd: las casas que tengas en los sims no cuentan.
#29 #212 Pues a nada que no te hayas caído de un guindo, si te está diciendo que es del CNP y con las subidas rondan ya los 2.200€ o los 36.000 al año, que los bancos los consideran "clientes premium" y que puede vivir en una región donde esos 36.000€ anuales sean como 90.000 en Madrid, puede tener 4 pisos comprados de 80-90mil euros por 300€ al mes y sacarles una renta de 500-600 a cada uno, por lo que no sólo se paga las casas solas sino que es como si ganase 3.400€ porque son los 300 netos que le saca a cada uno más sus 2.200 al mes. Y eso sin contar que su parienta pueda ganar también algo de dinero. Y eso si no hay uno heredado.
¿Ves como con dos neuronas cualquiera puede? Un madero es un gran tenedor? un madero es "los ricos"?? Es que con políticos y votantes así no podemos esperar nada.
#207 Te voy a hablar desde mi experiencia... Pagando 1100€ de alquiler (más subidas por el IPC) por un piso en Madrid, la dueña decidió aprovechar una renovación después de 4 años pagando de manera rigurosa, no dar ningún problema de ningún tipo e incluso realizar mejoras en la habitabilidad (siempre con permiso de la propietaria), subirlo a 1300€ por la cara...
Al salir del piso pasado un tiempo porque decidí que total, para lo que estaba pagando prefería comprar, mi pareja y yo hicimos una limpieza a fondo de la casa (que no teníamos ni siquiera que hacer...) y cuando salíamos nos intentaron cobrar la limpieza (es ilegal), y nos cobraron una bombilla fundida (que es absurdo) además de intentar cobrarnos también la pintura (ilegal también)... Esa es la realidad, caseros que deciden subir precios de alquileres de larga duración por mera avaricia y que además intentarán cobrarte por cualquier cosa o se intentarán quedar con tu fianza después de haberte hecho pagar en su día el coste de una agencia de alquiler que deberían pagar ellos...
Esa es la realidad diaria de miles de españoles que alquilan o intentan alquilar.
Y luego hay otra realidad, mucho menos común de lo que quieren hacerte creer, es la gente que deja los pisos "echos una mierda". Ya te digo yo que cuando vives en un piso, no lo maltratas a posta, porque vives allí, por el contrario, lo quieres tener lo mejor posible porque... vives allí! Ahora bien, si luego el casero cabrón de turno te hace la jugada y te quiere subir la renta un 60% por la cara de un día para otro para echarte y así poder alquilar por un 20 o 30% más caro al siguiente... y no le dejas un ñordo gigante en medio del salón a lo White Lotus, es que no eres humano.
#214 ¿De 1100 a 1300 es un 60%? Te suben el precio y te quieres ir ok. Ya está no hay que darle tanta épica.
"los caseros" son todos malisimos pero "los XXX" no generalicemos.
Si es que es una mente colmena lo vuestro. Es como hablar con la misma persona siempre. Da igual el user cortado por el mismo patrón.
Otra opción que puedes hacer es coger tu casa que has comprado y alquilarla por 450€ y no subir el precio nunca.
Just it. Te voy a regalar una taza de desayuno de esas de mensajes de autoayuda:
«No esperes a que otro cambie el mundo, CÁMBIALO TÚ»
#215 En el quinto piso vive él...
#217 Claro, el nacional de Cáceres gana 1.300€ y el guardia que está en Ibiza 6.500€. No tenéis ni puta idea, macho.
#218 hay bonificaciones según lugar, si. No esa diferencia, pero si las hay.
No, no tenemos ni idea. No tenemos amigos nacionales ninguno, solo tu. Y no, en Valencia al menos no tienen 5 putos inmuebles ninguno que conozca yo o compañeros.
Menuda fumada lleváis.
#213 El Madero Casero, da para titulo de pelicula de ciencia ficcion pornografica que te acabas de marcar. No tienes para pagar pues toma porra.
Ser funcionario te facilita las cosas pero tanto para que te den 5 casas donde tienes que dar el 30 por ciento de cada una de ellas para que te den la hipoteca...
El tipico madero que guarda de quitarle a los chavales los porros 100.000 euros en una caja de zapatos.
Alguien que tiene 5 casas es un gran tenedor si. Nadie normal tiene 5 casas ni si quiera un madero confiscando porros.
#213 si tiene 5 pisos a los que les saca el doble de lo que le sale la hipoteca según tus mismos cálculos, sí, es un gran tenedor y además es un especulador y quiere convertirse en un rentista, así que la normativa le aplicaría perfectamente, y a mí me parecería maravilloso, porque la vivienda no debería ser un bien especulativo.
Está bien asomarse a lo que hacen otros países, incluyendo multas por tener viviendas vacías, regulación del precio del alquiler en zonas tensionadas, incluso obligación de alquilar cualquier vivienda pasada la segunda... para entender que estamos bastante atrasados a nivel regulatorio en tema de vivienda.
https://www.xataka.com/magnet/funciona-penalizar-a-duenos-casas-vacias-esto-que-saben-nuestros-vecinos-europa Atención especial merecen países bajos, cuya regulación me encanta =)
#214KrITIK4L:Al salir del piso pasado un tiempo porque decidí que total, para lo que estaba pagando prefería comprar, mi pareja y yo hicimos una limpieza a fondo de la casa (que no teníamos ni siquiera que hacer...) y cuando salíamos nos intentaron cobrar la limpieza (es ilegal), y nos cobraron una bombilla fundida (que es absurdo) además de intentar cobrarnos también la pintura (ilegal también)... Esa es la realidad, caseros que deciden subir precios de alquileres de larga duración por mera avaricia y que además intentarán cobrarte por cualquier cosa o se intentarán quedar con tu fianza después de haberte hecho pagar en su día el coste de una agencia de alquiler que deberían pagar ellos...
Creo que con suerte puedo conocer un par de casos a los que no le ha pasado alguna de estas al irse de donde estaban alquilados, amplía mayoría en las que el casero les ha intentado sablar la fianza aún siendo personas bien cuidadosas. Esta y la que comenté antes son el pan de cada día y por como habla alguno no pasan nunca. Debemos vivir en países distintos Xd
#216 Entendiendo que no sabes leer, poco más podemos hacer aquí.
El ejemplo del 60% es el del artículo anterior, lo mío es sólo un ejemplo de como un casero decide subir un alquiler de larga duración un 16% sin más motivo que la mera especulación y cuando te vas porque no aceptas el chantaje que eso supone, te intentan cobrar por absolutamente todo, incluyendo cosas ilegales. Somos una anomalía a nivel mundial, porque en ningún otro país es el inquilino el que paga a la agencia de alquiler... (por suerte eso también se ha cambiado) y encima tenemos los foros llenos de gente defendiendo a los rentistas, que son gente que no produce absolutamente, que vive de extraer la renta de las personas por algo tan básico como un lugar para vivir. Poco nos pasa.
#223 Que debéis ser personas distintas no lo pongo en duda. 5 pisos alquilados he tenido yo antes de comprar el mío. En ninguno he tenido problema y el primero era del fondo buitre del BBVA BNP Paribas. El último alquiler de 1.150 € durante 1 año. Todos encantados menos uno que tuvo algo personal y dejó hasta la mujer en España y se fue a Panamá. Ese me pagó 1.800€ para que me fuese antes pero luego me dejó 600 de fianza sin pagar.
Estoy de acuerdo. Vivimos en países distintos.
#225
Me lo creería si uno de mis mejores amigos no hubiese pasado un lustro en una inmobiliaria bastante grande de Galicia y me confirmase que estas movidas son el pan de cada día (Por eso mismo cuando su ex-casera se lo intentó hacer se comió un garrón de la gran flauta). Y tampoco ayuda a creérmelo cuando veo que es en la comunidad donde vivo o a las que se han ido a vivir otros que te cuentan la misma película.
¿Qué existen caseros dignos? Obviamente, siempre hay de todo. Pero en lo que respecta a experiencia personal directa o indirecta son casos remotos y ganan por goleada las tramas. En este mismo foro tenemos una buena colección de hilos con problemáticas de este tipo para aburrir (gente pagando parte en negro, gente que se quedan con la fianza, gente que tiran usando la tirita del familiar que luego ve como ponen el piso a alquilar por más pasta, etc...).
Estoy más por creerme que intentáis vender los casos anecdóticos como realidad habitual y luego esta es muy distinta.
Desde el momento en que pagar 1100€ (en mi caso) o 1150€ en el tuyo se ve como algo normal, estamos teniendo un grave problema con la vivienda en el país.
¿Cuánto tuviste que pagar por adelantado para entrar en cualquiera de esos 5 pisos? ¿Cuánta gente crees que puede pagar una mensualidad por encima del sueldo mínimo en España por un techo para vivir? Porque yo por lo menos soy consciente de que pertenezco a un porcentaje muy reducido de la población que podría afrontar un alquiler o hipoteca así sin necesidad de tener que recurrir a otra persona para pagar.
Pero la realidad es que en muchas ciudades de España ya se ha convertido en lo "normal" tener que convivir por cojones con alguien para poder hacer siquiera frente al coste de la vivienda... y ya no hablo de Barcelona y Madrid, hablo de que encima la vivienda turística y la avaricia de los rentistas está llevando a ciudades como Valencia, Málaga, Granada y tantas otras a niveles insostenibles con la mediana de sueldos de nuestro país. Que os pensáis que esto es un problema sólo de las grandes capitales, y cada vez va a ser más extendido.
#227KrITIK4L:Desde el momento en que pagar 1100€ (en mi caso) o 1150€ en el tuyo se ve como algo normal, estamos teniendo un grave problema con la vivienda en el país.
Yo no he dicho que sea normal pagar mil pavos por un alquiler. Pero claro, lo que no es normal tampoco es querer pagar 350 a 5 minutos de "huertas" o "chueca" porque me gusta mucho el centro o querer pagar 450€ en la urba cerrada con piscina. Macho, hay que elegir. Si tienes pasta y te la quieres gastar eliges, si no tienes pasta y quieres estar "a 5 minutos del centro" te toca compartir piso.
La culpa de que el país sea una filfa no la tiene el madero que invierte en inmuebles. Que la alternativa es gente que gana 3.500€ al mes en bolsa. ¿También se lo vas a prohibir? Si invierte en inmuebles malo, si invierte en bolsa malo, si tiene el dinero en la cuenta como "gran ahorrador" malo. Yo veo bastante definido cuál es el problema de la izquierda.
#228juDDen:La culpa de que el país sea una filfa no la tiene el madero que invierte en inmuebles.
Si la tiene en la medida de que juegan a ese juego.
#228juDDen:Que la alternativa es gente que gana 3.500€ al mes en bolsa. ¿También se lo vas a prohibir?
Pues si les prohibiría hacerlo en el ladrillo, que se peten la pasta en el casino de Wall Street y que no especulen con un bien de primera necesidad.
#229 Pues entonces tú defiendes el peor comunismo o la peor de las Venezuelas. El gobierno no está para meterse en la vida de la gente a ese nivel. Está para tratar de facilitar a los otros el acceso a las necesidades básicas sin perjudicar la libertad de los demás.
¿Quieres que todos tengan super casas baratas o gratis? Hazlas. Franco lo hizo. Pero si el madero quiere comprar una y libremente paga el precio que otro libremente pide y la alquila, quién cojones es un político para decirte que no puedes.
#228 El inventmadero que invierte en 5 inmuebles para vivir de las rentas es tan culpable como cualquiera que utilice un bien de primera necesidad, como es la vivienda, cuyo derecho está garantizado por esa constitución que luego tanto usan algunos para otros temas, para lucrarse de manera indecente sin aportar absolutamente nada al tejido social.
Si quieren jugar a la ruleta de la bolsa, adelante, que paguen sus impuestos si ganan mucho y suerte para no arruinarse en el proceso. Pero la vivienda no debería ser un bien especulativo y toda esta discusión se da sobre un titular falso escrito a posta para alimentar un miedo a un inexistente problema de okupación que no tiene absolutamente nada que ver con la realidad de la ley aprobada.
Yo aquí nada más que veo comunismo del cutre en 2023. Entonces hay que expropiar a las lecheras, los cereales etc etc. Todo vuestro razonamiento siempre termina en el modelo fracasado que no ha tenido nunca en la Historia un país de éxito.
#233 Yo creo que tú la CE no la has debido leer mucho porque se garantiza el derecho a vivienda digna y se garantiza el derecho a propiedad privada. Dónde pone que el inventmadero no pueda comprar 5 pisos ya construidos si puede pagarlos. Al final siempre es lo mismo: ignorancia técnica. Yo no hablo de ingeniería naval si no tengo ni idea pero de estos temas cualquiera con internet ya se tira a cualquier piscina
"vivir de las rentas" no se de qué esperáis vivir cuando tengáis 70 años y 4 duros de la pensión, si es que la hay.
#232 Yo aquí sólo veo alguien que confunde Social Democracia con Comunismo porque se ha flipado con el neoliberalismo de Ayn Rand, que es una señora que acabó sus días viviendo de las ayudas sociales contra las que predicaba en sus libros y tiene a Daniel Lacalle (que vive de lo público) y a Juan Rayo de referente en lo económico.
#234 Pues ya sabes, intenta llevar la ley al constitucional, aquí estaré esperando la respuesta.
PD: Por supuesto... no hablamos nunca de la gente que alquila los pisos en B, porque eso no existe, no como los malvados okupas xD
#230
No sabes ni lo que es el comunismo Hulio, no me vengas con monsergas.
Lo que quiero es que las reglas que nos unen como sociedad empiecen a adaptarse a las problemáticas que vamos encontrando y que la economía nos sirva y no la sirvamos nosotros a ella que es el camino por el que vamos. Obviamente el de la especulación con la vivienda es una problemática global y que está afectando en mayor o menor medida a todos los países que se van sumando al juego del capital. Y es una problemática que está afectando a otros bienes indispensables para la vida en 2023 de una forma más que evidente: Se está acaparando agua, se está acaparando energía, se está acaparando comunicación, se está acaparando techo, se está acaparando alimento... Hay que empezar a poner ciertos limites en algún momento y si ya estáis así por leves parches que no van a arreglar gran cosa imagínate cuando toque meter mano al despropósito imparable.
Que os suponga una complicación tan grande el aceptar que igual como especie tenemos que proteger unos mínimos para ponernos al nivel de inteligencia que supuestamente tenemos a veces resulta complicado.
#237 «Artículo 47 Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.»
Pero eso díselo al que tiene la capacidad de "regular la utilización del suelo con el interés general para impedir la especulación". No a mí ni al inventmadero.
Sólo el Estado tiene la opción de crear más vivienda regularizando el suelo. Al no hacerlo hace que inventmadero pueda ganar dinero comprando la vivienda que ya hay porque el político mediocre de turno, no quiere construir más. Repito, el único que hizo algo así ya sabemos quién fue.
Si crees que hay un problema de vivienda, que lo hay, la solución no es perjudicar al ciudadano ni cambiarle las reglas del juego con la partida empezada. Es cumplir con lo que te dice la CE y evitar la especulación. ¿Cómo? Construyendo putas casas macho y limitando el acceso al país también, porque ciudades como Madrid o Barcelona no pueden absorber África ni América Latina (que es lo que más viene).
#238 Cuando te referieres a solo el Estado tiene la opcion de crear mas vivienda te refieres a Ayuntamiento y Comunidades que son los dueños de los terrenos y tienen las competencias, el Estado mas alla de cuarteles militares poco tiene mas que pueda liberalizar.
Es que te pones a leer la Constitucion y no conoces ni las competencias de cada uno.
#239 Y cabildos. Menos mal que te tenemos a ti. Ignored.
Otra cosa por la que no se construye vivienda, que ojo que en Madrid no paran de construir todo a sobreprecio, es que aquí si el concejal de turno no trinca no autoriza. Lo de siempre: la corrupción que el gobierno quiere despenalizar.
