Pregunta: Para MV abogados

esto pinta serio... ¿no seria mejor consultar a un abogado antes q fiarse de alguno de aki ?

Pero puto ocupa!

Prefiero ir a un abogado teniendo una minima idea de mis posibilidades, antes de que me sangre.

Ademas con suerte, lo lee algun estudiante de derecho frikon y me resuelve alguna duda

en verdad, no entendí nada, xro te deseo suerte, a ve si te vas a kedar sin choza :S

Yo no se mucho te aviso....pero si loa herencia de esa persona corresponde a parte de la casa en la que estas, con que derecho quieres quedarte con todo? Es una pregunta

Que tu familiar ponga cuanto antes esa vivienda a tu nombre para que no te puedan echar de ahí. Lo que no sé es cuanto dinero tendréis que poner para que un notario ponga una firma.

Sin entrar en mucho detalle pues requeriría más datos y más tiempo que no tengo:

Grosso modo, lo que hay es una posesión en concepto distinto de dueño. La propiedad hemos quedado que corresponde a un tercero (familia o lo que sea).

Si le embargan la parte proporcional de la casa las posibilidades que hay son:
a) que se realice el valor de la casa (venta en pública subasta) y al resto de los propietarios se les de su parte pecuniaria (en dinero). La verdad es que con respecto a esta posibilidad no se mucho pues es materia de concursos y no he dado todavía.

b) que el resto de los familiares compren la parte correspondiente y por tanto no se embargará el piso sino el dinero.

c) otra posibilidad es que te hiciera una donación del usufructo de la casa, pero ahora mismo sería considerado fraude así que tampoco lo veo muy viable (aunque se podría intentar). De esta manera tu quedarías legalmente como usuario de la casa.

Por ultimo decir que en lo referente a lo de adquirir la casa por el mero uso tienes razón pero se requieren 20 años. Así que todavía te quedarian 18. Además tampoco operaría en este caso pues sería de mala fe (dado que conoces la existencia de un legítimo propietario) y se extenderian más los plazos. (Esto se llama usucapión)

PD: Con respecto a lo que dicen de que las cargas se conservan, así es, pero creo que no es el caso pues la casa no tiene cargas sino que es uno de los propietarios quien tiene deudas ajenas a la herencia, ¿no?. ¿O es la herencia la que venia con deudas? Si este fuera el caso todos serían deudores solidarios no sería otro caso diferente.

Mmmm...

Sucesiones tmb es materia de cursos superiores al mio pero intentemos ver que acontece:

Como han dicho por arriba cuando alguien fallece se hace reparto de la herencia la cual se puede aceptar o rechazar.

Si todavía no se ha dado ese trámite por parte de ninguna de las dos personas implicadas la herencia no está adjudicada y por tanto la propiedad de la casa todavía no está asignada. En este caso si nuestro deudor renunciara a la herencia efectivamente no le podrían embargar la casa (o la parte) puesto que no sería suya.

Por el contrario sería posible que nuestro deudor ya hubiera aceptado la herencia. Digo esto por que si no es así el hecho de que de su consentimiento para que mores en ella no tiene relevancia. Por el contrario, si como digo, esto se diera no podría renunciar ya a la herencia.

¿Algún dato más sobre el testamento? ¿Beneficiarios?

Ve a juicio, suelta un par de gracias hilarantes y pwnea al abogado del acusao y ya esta.

En Ally McBeal funciona asi.

Si estuvieramos en la epoca Romana seria tuyo, ya que segun el Derecho romano tras la ocupacion de 2 años es tuya... aqui ni zorra xD

La mitad de la gente que contesta en este thread no se ha leido ni la pregunta :S

Te han respondido ya, si aun no ha aceptado la herencia que renuncie a ella y no poodran embargarle. El problema viene si ha aceptado ya.

Si puedes esperarte al lunes que se lo pregunte a mi profe de derecho...^^

Tu avisa, si te kedas sin choza te pillas un cayuco y te vienes pa canarias