Suiza dice basta al ladrillo

#18 yo no he dicho eso, pero me gusta que me hagas esa pregunta.

una burbuja economica no tiene porque ser provocada por una expansion crediticia, pero siempre esta provocada por la especulacion. ves la diferencia?

#19 Si, todos los días se crean burbujas en la bolsa y terminan el mismo día.

ya empezamos con la estupideces?, se puede formar o no, hacen falta una serie de factores, pero la especulacion es indispensable ok?

Si, porque la acción de todos los especuladores es la que creó la burbuja mundial de la construcción y no del órgano planificador de la economía xd.

pues si, porque al final quien lo crea son los agentes (personas) y no un ente gubernamental , espero que comprendas lo que te quiero decir.

¿Y qué beneficio tiene comprar un piso y no alquilarlo para que pasen X años? Ninguno... es mas estás perdiendo dinero durante todo ese tiempo y es una soberana estupidez.

bueno yo lo del alquiler, que lo has utilizado en plan "para mas inri" no he comentado. mas bien me referia a esta afirmacion un poco estupida.

El cuento de que un especulador va a sacar mas rentabilidad comprando pisos y dejándolos vacíos para que luego se revaloricen es un tremendo estúpido

no es un tremendo estupido si conocieras como funciona el mercado de la vivienda a corto y largo plazo.

respecto a mas todavía ni siquiera alquilándolos y perder dinero cuando podría perfectamente alquilarlos., no lo se , pero dado el control de alquileres existente alomejor con expectativas de venta a corto plazo pueda ser logica.

Y si adquieres unos derechos sobre el petróleo te interesa cuanto antes ganar beneficios no esperar sin nada durante X años.

es que nadie aqui habla de estar sin vende X años o si mi padre fuera ciego, deja de sacar las cosas de contexto, la especulacion te la he dejado muy clarita, y el ejemplo igual. haz lo que quieras pero esta muy claro deja de darle vueltas.

#29 Al contrario, un préstamo de 200.000€ genera muchísimos más intereses a 30 años que a 20 años. La cuestión está en que a 20 años un préstamo de 200.000€ tendrá una cuota de 2.000€ al mes, cosa que pocas familias podrán asumir, entonces así regulas el precio de la vivienda.

Hoy en día, te ponían una casa a 200.000€ y pedías una hipoteca a 20 años pagando 1.500€ al mes, si la casa te la ponían a 250.000€ no hay problema! la pagas en 25 años pero sigues pagando 1.500€, si vale 300.000€ pues métele 30 años! y así sucesivamente. Porque la gente quiere comprarse un piso, no va a renunciar a él, y se va a ir hipotecando si no tiene otro remedio mientras otros se forran a base de las necesidades de los demás.

(Las cifras que he puesto son aproximadas, no me vengáis ahora haciendo fórmulas que os conozco xD)

Voy a tener que escuchar otra vez la historia del victimismo griego ante el salvaje ataque de la dictadura de los mercados y la política de extremo neoliberalismo pro especulación.

Oh dios mio...

PD: Estoy deseando ver el resultado del referendum para la creación del Miniplenty.

#37 No lo es si dejarlo vacío supone reducir el riesgo prácticamente a 0. Vale que alquilar un piso no es arriesgar, o no tiene porqué serlo, pero psicológicamente está muy extendido lo de "me van a destrozar la casa".

Sinceramente me cuesta mucho entender que se pueda defender la especulación de algún tipo cuando no genera ninguna riqueza real. Supongo que será por eso que dicen algunos de que es una forma "natural" de redistribución... pero es algo que no termino de ver...

PD: La bolsa actualmente está muy desvirtuada y alejada de su función teórica.

#39 no es lo mismo un crédito que una hipoteca (o crédito hipotecario), supongo que lo sabes no? (yo tengo que repasar sinceramente, pero son cosas diferentes y será por productos financieros habidos para elegir...)

cuanto antes pagues el préstamo es mejor para dormir tranquilo pero peor para la cartera, allá cada uno con sus preferencias, pero vamos yo prefiero más $$$$

#37 No no, que todos los días se crean en la bolsa burbujas de sobrevaloración pero son rápidamente previstas por los demás agentes de la economía... la bolsa es el mercado de valores por excelencia y es donde mas se desarrollan los especuladores.

por eso mismo las condiciones para la creacion de burbujas especulativas la cumplen ese mercado, el inmobiliario y algunos mas

yo ya te he dicho que es indispensable la accion especuladora. simplemente, empieza a tergiversar o haz lo que quieras yo lo digo todo muy clarito.

Claro, Krugman no fue uno de los propulsores con sus mega fantásticas ideas (mirar foto del anterior post), supongo que te debe encantar lo que este señor dijo ¿no?

es que yo no me guio por fotos estupidas como unico argumento, yo leo el texto al completo, no las saco de contexto.

No, no solo importa el tiempo para especular si no el bien en si, un piso es un bien que puede ser perfectamente puesto en el mercado y que siga dando rentabilidad sin tener que volver a reemplazarlo... por lo tanto dejar un piso vacío que no produzca nada frente a uno que si produzca es una soberana gilipollez, los especuladores que hicieran esto no durarían ni 2 meses en el mercado.

definitivamente no conoces el mercado de la vivienda a corto y largo plazo y las influencia de las expectativas en el.

Justo, en España es culpa de la legislación este hecho, es decir del estado no de los agentes económicos.

solo ha sido una suposicion ante prevision de venta a corto plazo y dificultad para echar a los inquilinos, no entres en legislacion de alquiler de vivienda si no estas tanto tu ni yo preparado.

Menos mal que los especuladores no son como tu porque sino, madre mía que mercado nos esperaría xd.

no se a que viene esta mofa porque yo no me he reido de tu nulo conocimiento del mercado de la vivienda, aunque ahora ya me lo planteare.

yo te he dado la definicion de especulacion y un ejemplo comun. tu me saltas con una estupides de venta a X años sin pies ni cabeza y no me he reido.

pero bueno, no cambias, no sabes de nada y sigues igual.

#35 si tienen que ver, de hecho ayudan a que siga existiendo una alta liquidez en el mercado.

#44 Si, se producen burbujas y explotan el mismo día y son reguladas por el propio mercado... la única manera de mantener una burbuja de tales dimensiones y con tan basto efecto es solo con la acción del estado.

es que yo no me guio por fotos estupidas como unico argumento, yo leo el texto al completo, no las saco de contexto.

Analizemos todo su texto completo

Venga, te reto.

#28 #29 ¿Habéis pensado que , no se, digamos por un casual, exista otra forma de entender el mundo, que no necesariamente sea absurda o ignorante, que sea defendida por gente que sabe más de economía que vosotros dormida, que puede ser, digamos, ligeramente más acertada que la vuestra, o como mínimo igual, y que deja claro que los especuladores, al menos algunos de ellos, no son teresa de calcuta?

En un universo paralelo o algo.

#47 Barack Obama tiene un premio Nobel de la paz, no se si me explico.

#46 de hecho yo tambien lo tengo de ese enlace.

esa frase la dijo Paul McCulley , aunque el la recoge en su articulo.

y yo no sobrentiendo que diga que es necesario, mas aun habiendo leido articulos suyos de antes y despues en diferente direccion al expuesto.

#52 y que tendra que ver eso con un experto en finanzas internacionales? no he dicho nada de nobeles

mi perro se llama benito, te gusta el nombre?