Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir 4 años en las viviendas..d

MaTrIx

Ámsterdam obligará a los propietarios a vivir cuatro años en las viviendas que compren para frenar la especulación

El municipio de Ámsterdam planea introducir a partir del 1 de abril la obligación de residir en la vivienda durante los primeros cuatro años posteriores a la compra a todos aquellos que adquieran una propiedad con un valor oficial de hasta 512.000 euros, como una forma de paliar la fuerte crisis de vivienda en la ciudad.

La capital neerlandesa lucha desde hace años contra una fuerte crisis de vivienda, que tiene disparados los precios: los nuevos inquilinos del sector libre pagan unos 1.466 euros al mes, y ya no hay prácticamente viviendas asequibles para personas de ingresos bajos o medios.

El concejal de vivienda, Jakob Wedemeijer, ha subrayado este jueves que una de cada tres viviendas son, en la actualidad, propiedad de inversores privados y las últimas cifras muestran que "miles de viviendas ocupadas por sus propietarios han sido retiradas del mercado y se alquilan como propiedad a precios muy caros".

Según señaló a la emisora local AT5, el precio de una casa ocupada por su propietario se ha "más que duplicado en los últimos siete años, a un promedio de 600.000 euros" y con la protección de compra "los compradores de primera vivienda y las personas de ingresos medios tienen más posibilidad de adquirir una casa". Se estima que la medida afectará a seis de cada diez viviendas en propiedad existentes en Ámsterdam.

Aunque el ayuntamiento todavía tiene que aprobar la medida, Wedemeijer no espera contratiempos porque ya hay respaldo suficiente. El comité de vivienda la discutirá el 9 de febrero, se votará una semana después en el concejo municipal, y entrará en vigor el 1 de abril.

https://www.google.com/amp/s/www.eldiario.es/internacional/amsterdam-obligara-propietarios-vivir-cuatro-anos-viviendas-compren-frenar-especulacion_1_8714197.amp.html

¿Creéis que funcionará y frenará la especulación algo? ¿O será un fail?

B

No se como lo van a vigilar pero me parece buena medida

1 respuesta
forcem

una propiedad con un valor oficial de hasta 512.000 euros,

en Amsterdam hay muchas casas por debajo de ese valor? Me extraña

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B

Malditos comunistas.

Sinso

No funcionará porque no es un problema que esté comenzando, sino que ya ha explotado.

Es un problema que solo se solucionará, tanto en esa ciudad como en el resto en el que hay exceso de demanda, impidiendo o desincentivando la multipropiedad.

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Kaiserlau

Si lo aplican obviamente beneficiar no va a beneficiar a la especulación.

C

Porque aumentar la oferta para que no?

6 respuestas
markath

#7 Quizá simplemente no hay más suelo.

Sinso

#7 Quien tiene pasta para invertir 600K-800K en esas nuevas casas que alquilarán a +1500€/mes mientras se siguen apreciando?

Erethron

No puede ser, si allí el salario medio es de 3k, que me lo han dicho aquí en MV, que se vive de puta madre (obviando decir el coste de vida allí, obviously) XD

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_Rpv

#10 El salario medio de Amsterdam es 4.570e al mes, mientras que el salario medio de Madrid es 2.350e al mes.

Es el truco de hablar de medias y no modas.

S

El efecto real será que bajaran los pisos que están por encima de ese limite, y subirán los que están por debajo. 511.999 va a ser el precio mas común.

Elvisbal

Yo he vivido allí y el tema de la vivienda es una locura. Además de que aunque encuentres algo, 90% de que sea realquilado y no tengas opción a registrarte, por lo que no puedes trabajar legalmente xd

elsabio

Y los bancos como lo harán? Pondrán a trabajadores a vivir en cada vivienda que tengan en propiedad? xD

Cryoned

#3 te dicen literalmente en la noticia que afecta a 6 de cada 10 pisos, al menos pasa del titular.

#7 si, el suelo mágico infinito

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Kernel0Panic
#1MaTrIx:

una propiedad con un valor oficial de hasta 512.000 euros

Vamos, que a los "pobres" les van a joder y los ricos y los fondos se libran.

xD

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Cryoned

#16 no, más bien que van a prohibir especular con las casas de pobres

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poisoneftis

pues subirán los precios obviamente xD

y quien haya comprado hace 4 años ya estaría

desu

Grandisima medida.

Que le den por culo a los pobres que no pueden comprarse una casa, ahora ademas se lo pensaran 2 veces antes de meterse a una hipoteca. HAHAHAHA.

Si eres pobre debes vivir de alquiler, la vivienda es un lujo moderno o un mercado especulativo para tiburones.

Los pescaditos que mejor vivan con sus padres que solo valen para ocupar.

Yo de mientras con 100 pisos vacios manipulando el mercado a mi antojo.

Grandisima medida si se;or.

Veo a la plebe contenta en el hilo asique la maquinaria funciona como toca.

2 respuestas
Cryoned

#19 hemos debido leer dos noticias distintas.

por qué iba un pobre a hipotecarse para no vivir en esa casa?

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MaTrIx

#20 por que si siempre se a creído que un pobre es capaz de tener varias viviendas y alquilar algunas para sobrevivir.

Es lo que tiene no saber lo que realmente es pobreza y no tener donde caerte muerto.

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Kernel0Panic

#17 #21 El que es pobre de verdad, sin comillas, no se puede comprar una casa en Ámsterdam. Esta medida destroza a las clases medias, esas que tienen 1 casa en propiedad y pueden comprar otra, o que consiguen un poco de dinero y deciden invertirlo.

Ahora la inversión solo va ser para ricos y grandes fondos.

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Cryoned

#22 la clase media no tiene varias viviendas ni puede hacer inversiones de 500k

Y en tanto en cuanto nadie va a poder invertir en viviendas de menos de medio millón, toda la especulación que quedará será para las viviendas de alto coste y rentas altas, no las de clase media y baja.

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Kernel0Panic
#23Cryoned:

la clase media no tiene varias viviendas.

Otro que se cree clase media por cobrar 1200€.

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Cryoned

#24 irrelevante lo que crea o no para el debate.

lo que están haciendo es prohibir especular con los bienes accesibles a clases medias y bajas.

Tú puedes verlo como que prohíben invertir a la clase media y otros como que prohíben que se especule con los bienes esenciales a los que puede acceder la clase media.

Von_Valiar

Veremos en unos años como funciona esta magnifica idea. Veremos si engrosa la larga lista de medidas que han tenido el efecto contrario al esperado en diferentes paises.

Rivendel

#2 simplemente prohiben que se alquile despues de compra nueva, nada mas

PocketAces

Compras, alquilas en negro y encima el Gobierno no ve un duro por los impuestos de los alquileres.

Genios.

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robb

#22 Que clase media con mas de 500k conoces tú crack? Algunos vivis en el país de yupi, no serás un criptobro?

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JackSparow

Siguen viendo la especulación como la causa del problema y no como la consecuencia.
Genios.