#90 Tambien juegan en bolsa?
#89 https://www.google.com/amp/s/www.elnortedecastilla.es/20130418/economia/castilla-leon-tiene-viviendas-201304181245_amp.html
Aquí por ejemplo te dicen que la media nacional está en el 13,7 6 la de cyl concretamente por encima del 15%. Una noticia del 2013, eso sí
#92 Exacto. Cuando viene Podemos y te dice, los "fondos buitre especulan con la vivienda y hacen subir el precio, mirad cuantas casas vacias hay, 20%!"
Saben perfectamente que es 20% esta muy muy muy lejos en las zonas tensionadas, BCN, Madrid, Bilbao....
#93 pero es que en las zonas tensionadas sale otro problema, los apartamentos turísticos que están jodiendo alquileres al salir del mercado del alquiler y a hoteles y hostales que no pueden competir contra eso.
No es un debate tan sencillo.
#93isvidal:Podemos y te dice, los "fondos buitre especulan con la vivienda y hacen subir el precio, mirad cuantas casas vacias hay, 20%!"
No solo los fondos buitres, cualquier persona que especule con un bien básico, si tienen una casa vacía y les cobran por tenerla mas, al final las pondrán en venta y punto. A mi me da igual que sea un particular con 10 casas que un fondo buitre con 10.000, ambos son igualmente culpables de la situación que vivimos ya que ambos especulan lo cual significa inflar el precio (sea artificialmente o no).
Es tan sencillo como que tu tengas 0 casas y yo 10, entre los 2 tenemos 5 casas y hay una dificultad de acceso a la vivienda de un 50%. Fíjate lo fácil que es manipular una estadística. Cuando la realidad es que el 90% tiene dificultad para acceder porque el 10% se ha dedicado a acumular.
"En 2030 no tendrás nada y serás feliz": las predicciones que el FMI ya hacía en 2016 vuelven a escena en Davos
Vamos directo a este rumbo.
A que esas empresas son las inmobiliarias de los propios bancos tras adjudicarse viviendas de hipotecas?
xd
#92 20% de viviendas vacías y compara el precio.xd
Luego Barcelona según el censo del Ajuntament baja hasta el 1.5%, y creo que todavía no hay datos actualizados para Madrid pero ya se ve donde se está inflando la media nacional y por qué.
Y por supuesto, estas cifras no discriminan entre viviendas que están en el mercado pero aún no se han alquilado/vendido, viviendas que están directamente fuera sin motivo aparente, y viviendas que no están en estado de ser habitables.
Si en Madrid y Barcelona el número de casas vacías es prácticamente nulo, ¿cómo es que no para de subir la gente que va allí a trabajar? Supongo que la respuesta es "porque viven fuera de la ciudad pero dentro de la comunidad" lo cual, bueno, alguien más listo que yo usaría como argumento para desmontar eso de que "hay pocas casas en la ciudad y hay que hacer más". Casas hay, pero no en la ciudad.
Lo que hay que mejorar es el transporte público, el teletrabajo y la dispersión de las empresas fuera de la M30 o donde pollas estén hacinadas en Barcelona.
Igual por eso es nulo? Porque a medida que se construye se vende por su alta demanda?
De quién depende que se construya? Del plan?urbanístico del ayto.
#101 Pero hombre, no es que las casas se queden ocupadas para siempre, en toda gran ciudad siempre hay viviendas cambiando de manos constantemente, simplemente hay pocas porque tardan poquísimo en encontrar nuevos inquilinos, además de construcción nueva.
Las zonas de Castilla con 20% de viviendas vacías es precisamente porque pueden tirarse meses o años para encontrar inquilinos.
Las zonas de Castilla con 20% de viviendas vacías es precisamente porque pueden tirarse meses o años para encontrar inquilinos.
También es que en otras comunidades no lo se, pero aquí hay pisos y casas a precio de oro que están para tirar y que lo bajan de precio. Llevo viendo algunos pisos en venta que llevan más de un año así como mínimo y no bajan de precio ni a tiros.
Yo es que intervendría todo este tema, prohibiría a grandes empresas comprar viviendas a partir de la segunda o tercera (o el número lógico que fuera, que para eso hay gente con estudios que sabrá medirlo) salvo que puedan justificar el uso que le van a dar (o sea, comprar una vivienda porque para tu negocio es relevante, sí, comprarla porque tu negocio es alquilar/revender, no). Y si es necesario intervendría precios de venta y alquiler.
Un bien básico como es la vivienda no debería ser una opción de enriquecimiento, que casi parece que lo más inteligente que puede hacer cualquiera con dinero es comprar vivienda y alquilarla.
#32 Que hagan mas casas que el problema principal está en Madrid y Barcelona si liberan suelo para edificar no hay tanto problema. El problema es tener terrenos vacíos cuando urgen viviendas, el problema no es "el lobby del ladrillo" son los politicos.
#105 a que bueno, que puede salir mal de darle aun mas poder a la firma de un politico
No hemos tenido ya suficiente corrupcion urbanistica 
#101 lo veo y subo a que no viven ni en la cominidad. En Madrid la gente vive hasta en Toledo o Guadalajara y curra en Madrid.
Y el teletrabajo 100% ayudaría, pero no veo eso siendo implantado fácilmente. Se ve que el modelo que más apoyo tiene es el de 2 o 3 días d teletrabajo a la semana y eso no soluciona en realidad rl problema a la vivienda.
Putos okupas.
Exenciones del 80% si tienes más de 8 viviendas... WTF
Menos mal que los comunistas lo bajan al 40%.
#84 Te comprendo perfectamente, pero alguno no se da cuenta que defendiendo el mercado lo que defiende es que los que han llegado antes y han sido listos vivan la vida padre a costa de los demás. Tienes una empresa, compras toda la vivienda de alrededor y a sacar los cuartos a la gente que venga a trabajar. Véase grandes empresas y véase Madrid y Barcelona, porque el resto de España es para reírse en cuanto a empleo se refiere. Libre mercado es un oxímoron.
Os lo busco yo: Un oxímoron es una combinación en una misma estructura sintáctica de dos palabras o expresiones de significado opuesto que originan un nuevo sentido. Por ejemplo: noche blanca, muerto viviente o silencio atronador.
Es el mercado, amigos.
#114redskorpion:Tienes una empresa, compras toda la vivienda de alrededor y a sacar los cuartos a la gente que venga a trabajar.
Está practica es legal y a la gente le parece bien. No les importan las desigualdades sociales.
#115 Los ricos cada vez más ricos y los pobres cada vez más pobres pero eh, vivimos en el mejor sistema posible.
Y sino, comodín de comunismo.
#96 Los fondos no suelen comprar viviendas directamente; son más de comprar deuda como créditos impagados (y no hace falta que sean hipotecarios), por un porcentaje ínfimo de su valor. Invierten en cobrar esas deudas una vez subrogados en la posición de acreedor y así es como acaban teniendo inmuebles en su haber.
Os cuento un secreto. Si tenéis una deuda tocha alegraos si la adquiere un fondo buitre. Siempre están dispuestos a negociar.
#117 Un fondo buitre compra todo lo que le salga rentable, sea deuda, prestamos, activos bancarios (hipotecas en su gran mayoria) etc. El problema es que la deuda se la compran ya sabemos a quien, y no es precisamente al 99% de la población, sino mas bien al sector financiero. Asi es como los lobbies se hacen favores entre si para perpetuar su status.
#118 Hipotecas pocas, eso no renta a nadie. Las entidades bancarias/crediticias tienen por estadística deuda impagada a su favor que les sale mejor vender. Y lo gracioso es que beneficia a los deudores. Esas carteras compensan más en cuanto a su valor hipotético (se compra por un 4% del total) que por el resultante, pues desde el minuto uno requieren un gasto constante en asistencia jurídica y sentarse a esperar para obtener algo.