La explicación es muy simple.
Una analogía.
Es como si alquilas tu casa por 500€ al mes y en el contrato firmas una cláusula en la que dice que: "si al inquilino no le gusta el ambiente en la comunidad de vecinos, el dueño de la casa (tú) debe correr con los gastos de la mudanza del inquilino cuando se marche a otra vivienda" porque resulta que no le gusta estar ahí.
Luego puedes enterarte que tu inquilino se cagaba en el ascensor y freía sardinas a las 4 de la madrugada todos los miércoles. Pero hay que respetar esa cláusula del contrato y le tienes que pagar los 100€ de su mudanza.
Los detalles son tal que así.