#1106 no has pillado la ironía. Estaba metiéndome con el discurso de los capitalistas liberales.
#1108 Tu argumento carece de sentido cuando en comunidades como Catalunya el alquiler es más elevado que la hipoteca.
Si tienes miedo a quedarte en paro y no poder pagar una hipoteca, más miedo deberías tener a no poder pagar el alquiler y quedarte en la calle.
#1112 No entiendo eso, porque más miedo con el alquiler?
Si estoy de alquiler y me quedo sin nada, dejo el alquiler, hago el petate y me voy a casa mis padres, amigos, donde sea.
Si estoy en hipoteca y me quedo sin nada, se quedan mi casa y encima endeudado.
#1113 no , te quedas endeudado si al vender tu casa ganan menos de lo que te queda de deuda.
Es mas si ganan mas la diferencia te la dan a ti.
#1113 Por eso no te "dan" el 100% de la hipoteca, en la mayoria de casos es el 80% del valor de la vivienda. Es practicamente imposible que si se quedan con la casa, te toque seguir pagando deuda, actualmente.
#1114 eso en el 2006 con pisos/casas que subieron un 50% (o más) en apenas un par de años, vale
Si compras a precio "normal" no te va a pasar eso nunca
#1112 Pero en un alquiler, sino puedes pagar, cada uno a casapapis y se acabo la historia, sin deudas ni mierdas, con una hipoteca, hay amigo, reza a los cielos para que, durante 30 años no os separeis ni os quedeis sin trabajo. Ya no es me voy a casapapis y ya esta...
#1110 Cada uno sabra lo que puede o no pagar, yo 700 euros no los doy en una hipoteca ni loco, si he de dar eso, es porque algo no estoy haciendo bien con mi vida, para aspirar a esas cantidades, hay que tener mucho mas del 20 % ahorrados, sino es una locura, de la anterior crisis no se aprendio nada o casi nada.
#1113 #1118 Como ya han dicho, si tienes alquiler y no puedes pagarlo, te vas a casa papis OK.
Si tienes hipoteca y no puedes pagarla, alquilas, te vas a casa papis y probablemente te sobren 100/200€ al mes por la diferencia alquiler/hipoteca.
Además que si te vas a casos extremos, si alquilas te pueden echar si impagas con relativa facilidad si pasa a ser primera vivienda del propietario, pero siendo propiedad del banco, mucho tardarían en echarte.
#1119 700 ganando cuanto?
Pq lo entiendo ganando entre 1500€ o poco más, si entre ambos ganan +3000€ no veo el problema
#1123 yo jamás hago cuentas en una hipoteca con el sueldo de dos personas, porque hoy nos queremos mucho y estamos muy enamorados y todo son flores y rosas y mañana me he tirado a tu amigo de toda la vida y tengo que largarme, la hipoteca, siempre es mejor solo y con tu sueldo, así es como lo hago yo.
La que venga ya sabe lo que hay y yo siempre con mi casa pase lo que pase.
#1103 #1104 A ver si os informáis un poco, que no cuesta nada. He dicho vivienda contenedor, las cuales ni siquiera necesitas a un arquitecto, ni permisos de obra, yo llevo un tiempo hablando con la gente de customhome.es y algo como eso o como esto: 
te sale por entre 60-70mil que te lo instalen y te lo transporten, es la única empresa que te incluye un servicio "en mano" que te incluya eso.
Lo único que necesitas es un terreno y las tomas de instalación eléctrica y de agua, que eso sí que si no es un follón.
Es obvio que una vivienda así, con un tipo de construcción tradicional costaría más de 300.000€
#1122 yo soy propietario de un piso alquilado que lo tengo y te aseguro que lo que tú dices es lo idóneo, pero a veces cuesta encontrar inquilinos, yo he tenido el piso 4 meses cerrado porque no lo alquilaba, hasta ahora, estas cosas son las que nunca cuentas con ellas y siempre están ahí, en la sombra acechando, bueno bueno yo solo informo, ojalá y nunca se quede sin pagar y no necesite hacer nada de esto.
#1126 Está guapísima la casa la verdad, pero si le sumas el terreno, no son esos 85k que comentaba el colega, de todas formas el terreno depende muchísimo de dónde lo pilles claro, por donde vivo yo, una parcela puede costar tranquilamente 150k para hacerte un chalet.
De todas formas, no sabía que esas casas eran tan baratas de construir, son bien estancas y aisladas? Cómo son los suministros y la calefacción y demás??
#1129 Depende de dónde compres el terreno, yo estuve viendo ofertas por entre 7-15k a 1h y media de Barcelona para construir algo de 60-100m2. Obviamente algo cercano ya ni de coña hablamos de esos precios. Yo he llegado a ver terrenos por medio millón en la puta nada, en un prado, no sé qué coño hace la gente, la verdad.
Son hyper baratas de construir porque se usan contenedores de "segunda mano", ni siquiera se fabrican expresamente para ti, es una forma ecológica de construir porque los materiales ya están hechos. Lo único que te cuesta pasta es su método de "forrarlos" y aislarlos como tú dices, la verdad es que no tengo claro cómo de bien aislado debe estar esto, pero como dato los contenedores marítimos están diseñados para aislar completamente lo que haya dentro y les pueden caer temporales bastante guapos en mar abierto.
Lo que no sé es cómo deben aguantar el paso de las décadas.
#1126 ¿Sabes si estas construcciones se pueden poner en zonas con menos metros de los que pide el ayuntamiento para edificar o en terrenos rurales?
Por ejemplo aquí en Elche para edificar piden una barbaridad (10000m2), estoy teniendo muchísimos problemas para encontrar un campo que pueda "ampliar" con más construcciones en el futuro por esa burrada de metros que piden.
Cosa que tampoco llego a entender del todo porque hay cientos y cientos de campos que no llegan a esos metros, por lo que tiene que ser algo reciente.
#1132 en Cataluña, en el 2021 y con una letra de 300 euros mensuales y dueño de otro piso ya en propiedad y pagado, ahora alquilado.
#1108 Miedo no, respeto sí. Pero que quieres que te diga este era mi sueño, llevo ahorrando 5 años y no me iba a hipotecar hasta tener un buen colchon para cualquier anomalía que pudiera pasar. No es que sea un capricho ni que me haya tirado de cabeza sin pensar.
Después de pagar entrada+impuestos tengo ahorrado para pagarla sin ningún ingreso 18 meses. Y esto irá aumentando a medida que entremos a vivir y nos estabilicemos, con lo que no veo ningún problema.
Respecto al trabajo estoy en un sector que en crisis ha crecido un 5% anual y fuera de crisis un 10%. Subida de sueldo cada año y proyecto de carrera. Si alguien con esta proyeccion no se puede permitir ser propietario, dime tú quién se lo puede permitir.
Pd: La hipoteca nos supone menos del 30% de los ingresos mensuales.
#1135 ¿Qué edad tienes para tener ya un piso pagado entero y otro con hipoteca en Cataluña?
Porque eso a día de hoy es casi imposible salvo que seas rico o muy muy mayor. puede ser que vivas en un pueblo también.
#1137 ya empezamos con los imposibles?
Lo he explicado en los anteriores mensajes, la clave es comprar en los momentos donde hay crisis, donde el precio de compra es bastante más barato Queen circunstancias normales.
Por eso, no entiendo el endeudamiento de tales cantidades en épocas como está, solo eso.
Por cierto, el piso lo compré en la anterior crisis, en una ciudad pequeña, Manresa.
