#30 como se han congelado los alquileres, pues el incremento de estos ha ocurrido por la vía de reducción del riesgo, pero esto se agota. Al final el mercado siempre puede y el precio se va a ajustar si no es de una forma de otra
Es que sinceramente no entiendo a la gente que se ríe de que esta medida no funcione simplemente porque no es lo suficientemente ambiciosa.
Se están jactando de que se están saltando la ley con triquiñuelas y por eso la ley es mala.
No entiendo por qué no señalar a los langostas que están haciendo trampas y en cambio echar mierda de la ley. Si tienen que mover la portería será porque la ley está haciendo algo bien.
Así que la solución es simple: se sigue luchando contra la especulación, el secuestro de bienes de primera necesidad y la evasión de leyes.
Sólo una mente con síndrome de Estocolmo no entiende la situación.
No, nadie se está saltando la ley.
La ley da la posibilidad de arrendar por temporada y eso se hace.
Hay gente que cree que hay que poner la vela donde sopla el viento, y gente que pretende que sople el viento donde ponen la vela.
A si que pues todo mal, todos fachas y la gente sin vivir.
#28 Lo que me da igual es que jodan al que ya me esta jodiendo.
El cortoplacismo de hacer rentable la inversion inmobiliaria te lo dejo a ti y tus batallitas de izda derecha.
#32 el problema de la vivienda no es el precio de la vivienda o los alquileres, ni si quiera los salarios, el problema es el valor del dinero y como el valor se concentra en las élites financieras que inflacionan el precio de los activos. Aquí, en Alemania o en EEUU. Y en lugares muy específicos se le une la falta de oferta.
El problema es que todo el mundo está viendo el árbol y no mirando al bosque
Yo creo que lo que ha pasado es que muchos de esos alquileres temporales antes estaban ocultos como alquileres permanentes pero ahí estaban dándole a fuego en Airbnb, y que desde durante la pandemia muchos de estos alquileres turísticos se transformaron en alquileres regulares al ver que estaban perdiendo pasta. Ahora esos alquileres están volviendo a ser turísticos, o por lo menos es lo que ha sucedido en mi zona.
#39 porque no tiene nada que ver con la vivienda. Las leyes del alquiler solo empeoran la situación, igual que lo de paralizar licencias para que no se construya o los requisitos de vivienda social.
#41 Si no se regula para bajar la rentabilidad, por mucho que se construya van a llegar los fondos a comprar antes.
Hay que construir, mucho. Pero el alquiler tiene que tener una rentabilidad minima o no va a servir de nada.
Lo más triste es ver a los de siempre concluir que los problemas que genera el intervencionismo se solucionan interviniendo el mercado un poco más.
#25 Un plan sin fisuras xD
Al limitar los alquileres por temporada, obligas a otros modelos contractuales con los que no todo propietario está dispuesto a alquilar (aumenta el riesgo), y entonces reduces la oferta, por lo que sube más el precio.
Sería mucho más útil mejorar la conexión entre la urbe y su periferia, más movilidad. Reduciendo el tiempo de desplazamiento entre el extrarradio y el centro, más inquilinos estarían dispuestos a vivir en la periferia. Los precios de la periferia subirían progresivamente, como es obvio, pero al empezar desde un monto más bajo que los del centro, seguirían siendo accesibles.
¿Y qué haces cuando la periferia empiece a estar cara? Pues fomentar que los puestos de trabajo estén en la periferia (nuevos centros) y repites: mayor movilidad para la periferia de la periferia.
#43 la rentabilidad brutal del alquiler está al 4%. En países como Alemania al 2% xd
Ahora mismo la rentabilidad está por debajo del tipo de interés
En Gijón hace 4 años encontrabas pisos por 300-400€ de 3 habitaciones.
Hoy, tras 4 años de socialismo, el más barato de la ciudad es un antro de 400 de 27 metros cuadrados. El siguiente también de una habitación ya se va a los 480.
Esta gente destruye todo lo que toca, y no creo que sea por incompetencia sino por maldad. Primero te joden la vida y luego te dan una limosna a cambio de tu voto.
#51 Jajajaja, y eso que he tenido que ir a buscarlo al otro hilo ... xD
Es que eso deberia estar fijo en todos los hilos de este estilo.
#52 es un plan sin fisuras de los zurdos españoles. Te hacemos que suban los alquileres y culpamos a los propietarios, que suba la comida y culpamos a los supermercados y cuando ya estas ahogado pues te doy un bonobús gratis y así me sigues votando.
Son la puta escoria de este país
#55 me da que ellos legislan en funcion de como quieren que sea el mundo en vez de como es de verdad
#52 no es maldad, es incompetencia. Solo necesitas oirles hablar 30 segundos para darte cuenta que no tienen ni puta idea de nada
