Más peligroso firmar un contrato de alquiler que un pacto con el diablo

Juan_Luis93

#359 Por la misma manera que podrían pagarte mas y no lo hacen. Se llama egoísmo, y pensar que un empresario en vez de poder ganar x más, te lo va a dar a ti es de tener que espabilar fuerte...

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CAFE-OLE

#361
Joder si todas las empresas se pueden permitir pagar mas de 2000 euros al mes por cada empleado. No se que haces haciendo nominas en lugar de abrir tu propia empresa y hacerte millonario

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Juan_Luis93

#362 En que momento he dicho yo eso? No todas se lo pueden permitir, y obviamente no todo el mundo va a cobrar ni generar ese dinero al mes.

Ejemplo practico, en mi empresa, por las subidas del ipc de estos años, el convenio decía que nos tenia que subir el tanto porciento de diferencia, por la perdida de poder adquisitivo. Todos en la empresa el 1 de enero, empezamos a cobrar un 11% mas que en diciembre, no hemos quebrado, es más, generamos el doble que el año pasado a estas fechas, prueba practica de que si, te pueden pagar más. Obviamente esto no es extrapolable a todas las empresas y se tiene que analizar caso por caso.

Clive

#362 También podrían pagarme menos y no lo hacen, cuál es el punto?

En 2020 apliqué a una oferta laboral que ofrecía un salario bruto X. Yo en la entrevista manifesté que era autónomo y llegué a un acuerdo con la empresa: facturarles el equivalente al salario bruto + cotizaciones a la SS a cargo de la empresa. La empresa accedió, pues iba a pagar por mi la misma cantidad, a la empresa le es irrelevante si ese 30% del salario bruto que ahora paga en cotizaciones sociales se lo pagase directamente al trabajador.

Te lo explicaré con un sencillo ejemplo:
Empresa tiene vacante un puesto de trabajo por el que la empresa ingresará 2.000 € al mes. Qué salario debe ofrecer la empresa para obtener beneficio por ese puesto de trabajo? Pues un salario inferior a 2.000, en cualquier caso. Supongamos que la empresa contrata para ese puesto a un trabajador al que va a pagar 1.800 €, obteniendo la empresa 200 € de beneficio (1.800 + 200 = 2.000).

Ahora llega el Estado y obliga a la empresa a pagar a la SS el 30% del salario bruto de ese trabajador (1.800 * 0,3 = 540 €).

Ahora la empresa debe pagar 1.800 € de sueldo y 540 € de SS, en total 2.340 € para un puesto de trabajo que genera 2.000 €. La empresa ha pasado de tener 200 € de beneficio con ese puesto de trabajo a tener 340 € de pérdidas. Qué ocurrirá? Pues que la empresa ofrecerá un salario de 1.400 €, en lugar de 1.800, para que la suma entre el salario bruto (1.400) y la cotización a la SS (1.400 * 0,3 = 420), sea equivalente a los 1.800 € iniciales, situación en la que la empresa sigue obteniendo 200 € de beneficio.

Ea, ya estaría.

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BuLLeT_AZ

https://www.autonomosyemprendedor.es/articulo/laboral/falsos-autonomos-que-son-ilegales/20230809005737031685.html

:psyduck:

Erethron

#364 Ya los salarios mínimos por convenio colectivo que hacen que la empresa no pueda pagarte menos, ya si eso para otro día.

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Juan_Luis93

#364 Sinceramente, si la empresa tiene que hacer encaje de bolillos a ese nivel, que no contrate a nadie o que cierre, queda claro que algo falla. Por otro lado, si contratas a un contable, yo no genero nada, ni nadie de oficinas, no le pagas? Como sabes cuanto va a generar una persona? Y si empieza generando 1000 el primer mes y al año 5000. Pones un ejemplo que en la teoria se mantinene, te lo llevas al mundo real y se cae a pedazos.

PD: Hay convenios, con salarios minimos...

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Clive

#366 Vuelve a leer mi mensaje. Y esta vez procura entenderlo.

#367 Socialista negando la realidad, caso aislado nº 49058203785937843.

Sigue pensando que las cotizaciones a la SS a cargo de la empresa no forman parte del salario del trabajador. Es más, viendo el percal, me sorprende que el Estado no aumente las cotizaciones sociales a cargo de la empresa hasta el 80% del salario bruto. Total, no es salario del trabajador, tal subida no afectaría en nada al salario de los trabajadores.

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HybR

#364 pero que no discutáis con él, qué manía.

Tiene un cacao mental impresionante y solo razona en términos políticos (la empresa no te paga más porque son egoístas). Intentáis argumentarle económicamente a gente que nada más entiende de juegos de suma cero, de quejarse, de ilegalizar, de denunciar, etc.

Y encima defiende al Estado, que ni se digna a deflactar el IRPF con la inflación. Es que les roban y ni se enteran porque tienen una ignorancia económica tan grande que precisamente le echan la culpa a las empresas que les contratan.

Juan_Luis93

#368 Sigue pensandote que lo son, el dia que te las ingresen, me cuentas. Te he puesto muchos ejemplos donde tu teoria se cae, piensa lo que te salga los huevos...

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Erethron

#368 Si no tengo que volver a leer nada... Es que estás describiendo al falso autónomo de toda la vida.

Si dices ser autónomo la empresa no paga nada de SS, eres tú, autónomo, el que cotizas a SS...

Describes a un trabajador por cuenta ajena, y obvias los smi y salarios minimos en ccols cuando bajan salarios...

Siguiendo tu ejemplo una empresa te puede ofrecer 800e de salario para así obtener beneficios.

Un autónomo no tiene salario como describes, un autónomo cobra un precio por sus servicios.

Tienes un cacao mental de conceptos me parece a mí.

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Sinso

Por muy apalncados que estemos en nuestras posiciones, los ingentes problemas inmobiliarios que tenemos en España y en Europa, no van a solucionarse nunca tirando solo de al cuerda hacia un lado, sobre todo porque hay muchísimos sitios en los que no se puede ofertar más vivienda porque no hay sitio, o se dan cosas absolutamente absurdas estilo edificios de 16 plantas o más.

La protección para los propietarios es algo necesario, por supuesto, pero desincentivar la inversión inmobiliaria es tan importan o más que eso. Y tratar de sacar a las gentes de las ciudades también. Y quitar las mil trabas que hay para construir también.

Hay interés político en solucionar esto en algún color? Absolutamente ninguno. No es algo que afecte a las clases pudientes. Y es algo que obviamente cada año que pase va a ir a peor, porque en grandes ciudades lentamente la propiedad se va a ir concentrando cada vez más, y en pequeñas ciudades la cantidad de inmuebles dentro de los cascos urbanos en estado de ruina es imparable.

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Clive

#370 Ya me lo ingresaron, te lo he contado ya.

No, no me has puesto nada, solo te dedicas a negar la mayor apretando los puñitos.

Lo peor de todo es que no solo te roban a ti, que lo ignoras por completo, es que nos roban a todos.

#371 Sí, estoy describiendo al falso autónomo, y qué?

A ver si lo entiendes:
Empresa ofrece un salario de 30.000 € brutos anuales. El coste para la empresa es 39.000 € al año. Y esos 39.000 € a la empresa le da igual pagárselos integramente al trabajador que pagarle 30.000 € al trabajador y 9.000 € a la SS.

Yo fui a la empresa, me ofrecí a trabajar manteniendo mi estatus de autónomo y facturandoles 39.000 € al año, en lugar de cobrar un salario bruto de 30.000 € anuales. La empresa accedió.

Lo entiendes ahora?

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Erethron

#373 Que a mí no me tienes que explicar nada, primero habla con propiedad los conceptos y no mezcles salario con precio y autónomo con trabajador por cuenta ajena.

Y ya si eso luego hablamos.

Y no, no le da igual a la empresa pagar 39k directamente al autonomo que 30 +9 al trabajador por cuenta ajena y a la SS.

Pero no estoy aquí para darte clases de Seguridad Social

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Juan_Luis93

#373 Vamos, que encima de pagarlo igualmente, y de ser una putita mas, encima tu tienes que hacer de intermediario y gestionarlo, vaya crack estas hecho, seguro que tu jefe te agradece mucho el esfuerzo... Que yo lo hago igualmente, al menos, a mi me pagan por hacerlo ajajajaj

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Erethron

#375 Es el típico falso autónomo que encima de estar perdiendo derechos, aplaude que haga algo ilegal la empresa. XD Pongo la mano en el fuego a que hará todo en B para así no pagar nada a SS ni Hacienda. Verás cuando llegue Hacienda o inspección de trabajo el puro que le meterán, porque tarde o temprano, salta la liebre...

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Clive

#374

Que a mí no me tienes que explicar nada, primero habla con propiedad los conceptos y no mezcles salario con precio y autónomo con trabajador por cuenta ajena.

El salario de un trabajador es el precio que un autónomo factura por sus servicios. No sé qué no entiendes.

Y no, no le da igual a la empresa pagar 39k directamente al autonomo que 30 +9 al trabajador por cuenta ajena y a la SS.

Claro, a la empresa no le da igual pagar 39 que 30 + 9, a pesar de ser la misma cantidad. Por qué no le da igual? Pues yo que sé, porque no.

Pero no estoy aquí para darte clases de Seguridad Social

:rofl::rofl::rofl: buen chiste, 10/10.

#375

Vamos, que encima de pagarlo igualmente, y de ser una putita mas, encima tu tienes que hacer de intermediario y gestionarlo, vaya crack estas hecho... Que yo lo hago igualmente, al menos, a mi me pagan por hacerlo ajajajaj

A ti el Estado te roba el 30% de su salario. A mí no.

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Juan_Luis93

#377 Yo duermo por las noches tranquilo, a ti algun dia te van a pegar un palo que ni el 30% del mio xD

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Clive

#376 Con perder derechos te refieres a no cotizar a la SS? Muy conforme estoy.

Pongo la mano en el fuego a que hará todo en B para así no pagar nada a SS ni Hacienda. Verás cuando llegue Hacienda o inspección de trabajo el puro que le meterán, porque tarde o temprano, salta la liebre...

Yo pago mis impuestos, solo que actúo como autónomo en lugar de actuar como asalariado.

Y hasta aquí, es imposible debatir con gente como tú, estás tan limitado como el socialista medio. Así nos luce el pelo en este país.

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HybR
#378Juan_Luis93:

Yo duermo por las noches tranquilo, a ti algun dia te van a pegar un palo que ni el 30% del mio xD

"Yo ante mi señor me porto bien, tú estás comportándote demasiado rebeldemente y un día te va a castigar".

La obediencia y el miedo, bien interiorizados. Lógicamente, claro, porque es una mafia.

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Juan_Luis93

#380 Y tu lo haces igualmente y lo unico que haces es quejarte en un foro, no veas que rebeldia me gastas eh... Ten cuidao que algun dia te viene la policia a buscarte, vaya ser que la lies demasiado

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BuLLeT_AZ

#376
Pero es que no lo entendéis, en su cabeza precisamente hacer eso está bien. Que os acaba de contar orgullosísimo que el mismo le ofreció a la empresa una opción que solo beneficia a la empresa y que encima es ilegal como si hubiese descubierto la rueda Xd

HybR

#381 yo al menos no me comporto como un Uncle Tom justificando que me roben el 50% de mi salario.

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Juan_Luis93

#383 Y pese a eso, soy mas feliz que tu, que tu no lo justificas, pero lo haces igual jajajajaja

usarmy

#341 parece que cuesta de captar la idea así que lo desarrollo un poco más. No pretendo que nadie compre pisos para alquilarlo por 50 euros, pues obvio que es una ruina. De eso se trata, que la gente se quede pillada con pisos que no valen ni el valor catastral. Lo mismo que hicieron con los coches y las pegatinas pero a los pisos. Si te pillaron con el carrito de helados y todo tu patrimonio en el ladrillo, dar por lo menos dos años de ventaja hasta que salga todo el pastel, y el precio del piso se desmorone.

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Erethron

#379 Tío, paso de leerte. Clases de SSoc se las doy a mis alumnos, que no sabes ni con quién hablas y te crees que has inventado la rueda...

A ignorados y ya.

PD: y va repartiendo carnets de política y todo XDD. Socialista yo XDDD.

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Dase

#385 No se yo exactamente que pretendes conseguir hundiendo el valor de TODAS las viviendas, y no solamente de las que están en alquiler

Me puedo imaginar 2 cosas

1) Crees que solo bajaria el precio de las viviendas que están en alquiler por alguna razon que se me escapa
2) Eres un gran partícipe de algun fondo de inversion, porque si hundes el precio del mercado, el principal beneficiado no vas a ser ni tu ni yo, sino estos fondos que si que pueden adquirir masivamente esas viviendas baratas y especular de verdad, no lo que se cree en MV que es especular xdd.

Clive

#386 Esto no es una cuestión jurídica, sino económica, sobre quien paga esa cotización a la SS, si la empresa con cargo a sus beneficios o el trabajador con cargo a su salario.

Ya te he explicado por qué esa cotización empresarial a la SS se descuenta del salario del trabajador, pero tú sigues erre que erre, que si falso autónomo, que si el SMI, etc.

Toma, te presento a otro profesor:

Yuzu

#94 Lo siento por tu padre pero anda que alquilarselo a moros... Pocas luces

Sphere

El colega que dice “ej que si el estado no se llevara todo ese extra que no le llega al trabajador este tampoco lo iba a recibir huehuehuehue” no comprende que precisamente así es como sucede en otros países donde no hay tanta recaudación por parte del estado.

Coged una calculadora de RRHH para averiguar vuestro coste total como empleado y pensad en toda la pasta que no llega ni a formar parte del bruto vuestro. Se trata de la primera sablada invisible que impide que los salarios sean más altos.

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