#120 Por eso digo, que al final es un problema de las personas con las que tratamos.
#121 Existen los seguros de impago que suelen cubrir también los gastos jurídicos en caso de ser necesarios.
Hace unos años lo que acordaban las partes era la ley, y todo era más fácil para bien y para mal. Ahora es un puto intercambio de gilipolleces, el que quiere alquilar se piensa que está adquiriendo algún derecho especial y no es verdad, estás pagando hospedaje, esa no es tu casa, solo tienes el derecho a vivir ahí mientras se cumpla lo pactado. Las ciudades dormitorio han existido siempre, no es algo de ahora, la gente que no podía acceder a los precios de los núcleos urbanos se tenía que ir más lejos.
El gobierno de turno tiene fórmulas para articular la compra de la primera vivienda, básicamente es la fórmula de poder articular una hipoteca donde el gobierno funcione de avalista o establezca unas condiciones "razonables". Pero los núcleos urbanos están tan tensionados que no hay viviendas para todos.
Volviendo al alquiler, ahora mismo las relaciones entre partes son un desastre. Duración del contrato mínimo por ley 5 años, si quiere el inquilino. Eso es una locura, y además si decides dejar de pagar después de firmar solo un juez te puede echar, no eres un ocupa, se tiene que tramitar el desahucio por un juzgado porque el contrato aunque no se pague sigue en vigor 5 añazos. Esta es una de las razones por las que se han endurecido a lo bestia las condiciones para entrar, se busca a gente de la que puedas recuperar la pasta en el juzgado.
Yo conozco casos de gente solvente que decide no pagar y no se van de la casa, como hay un contrato solo un juez los puede echar.
#94 el error fue meter a moros en tu piso. Yo si tuviese un piso para alquilar haria como el de los consejos, que vista bien, que tenga modales y sea una persona decente... tienes muchisimas menos posibilidades de que te la lien. Y ya lo de arreglarles los papeles y demas eso tenia que ser una llamada de atencion, lo siento pero la mayoria de ellos se aprovecha de la buena gente.
#124 es un poconuna falsa creencia. Si eres solvente y te quedas de okupa ya lo de volverás tarde o temprano si has sido inquilino y tenias contrato.
Otra cosa es que no seas solvente y el propietario se coma los mocos. Quedarte de ocupa cuando tienes un contrato es infinitamente más difícil que cuando lo haces en un piso que estaba vacío de antemano.
#121 eran insolventes? Me internacional saber un poco la situación por si estoy patinando. Según la teoría tendrían que pagar lo restante si había contrato en vigor con intereses de demora no?
#98Eyacua:Sin duda la desregulacion alli donde llega significa mejores precios, se ha visto infinidad de veces, si.
Te pido, por favor, que pienses lo que dices.
La gente no se da cuenta de que la comida y la ropa son bienes de primerísima necesidad y son suministrados por el mercado. ¿Ves que haya problemas de precios en la industria del pan de molde? ¿O en el del calzado? ¿O resulta que estamos en el momento histórico en el que el acceso a todo eso es el más barato y abundante que ha existido nunca?
Es exactamente al revés de lo que la gente se piensa. Los problemas aparecen en las áreas que están controladas o severamente reguladas por el Estado.
#129 El mercado e industria de la alimentación es uno de los mas regulados y vigilados del mundo. Change my mind.
#130
Y aún así tienes liadas como lo del serrín en el queso en polvo y otras tantas timadas de los fabricantes. Hablan por hablar como siempre Xd
Los alquileres ya están hiperregulados
Lo que pasa es que como regulan las menores preclaras que tenemos por políticos está regulado fatal
Los alquileres en si son peligrosos.
https://estudioscriticosurbanos.com/2024/04/15/el-mercadode-alquiler/
El mercado de alquiler se ha convertido en un medio principal de empobrecimiento de la población y en motor de la desigualdad social. Solo en la última década, el aumento del precio de los alquileres ha sido 2,3 veces superior al aumento de la renta de los hogares, lo cual genera un notable aumento de la desigualdad entre caseros e inquilinos.
En este estudio demostramos la fuerte desigualdad socioeconómica resultante de la transferencia regresiva de rentas de la generación inquilina a la generación de caseros. Todas las fuentes consultadas coinciden en apuntar una marcada desigualdad de renta en función de la posición que se ocupa en el sistema de vivienda. Por un lado, una generación inquilina que proviene mayoritariamente de la población con menores ingresos, donde el elevado precio de los alquileres les lleva a situaciones de mayor empobrecimiento y precariedad. Por otro lado, una generación de caseros que se sitúa mayoritariamente entre las franjas de la población de mayor renta, a la que se suma además la transferencia de renta que recibe de los inquilinos.
Solución, a okupar. Te echan, okupas otra. Al final encontrarás una que el propietario ni se enterará hasta pasados varios meses, e incluso años.
#131 Es la propia industria e interesados (la gente de bien, que vende buen producto) la que pide que sea regulada en plan nazi, no lo contrario. Por ejemplo en la industria del aceite en general. Por ejemplo para que nadie intente volver a vender aceite para mecanizado, maten a docenas de personas, y reviente la confianza del consumidor (y precios por partida doble).
#132 Conozco alguno que por algo más de 300€ al año te cubren hasta un año de impagos.
"La solución al estado de las cosas es destruirlo todo y volverlo a montar, que esta vez sí que sí, y además nosotros, no los miles de millones que vinieron antes, sí sabremos hacerlo."
Con 15 años, tira, pero tragarse estas gilipolleces cuando tienes pelos en los huevos...
Algunos también es que vais buscando problemas xD. Una cosa es ser bueno y otra tonto. Si alquilas es piso a un amego y más con líos de papeles o a un gitano o a gente de dudosa fiabilidad, luego no llores xD. Encima sin seguro xD.
Es como venderle el coche a un gitano, todo van a ser problemas y seguramente te quedes sin dinero y sin coche xD. Algunos no aprenden.
#95 pues mira. Valladolid, ciudad pequeña de 300k habitantes y ya los precios van por cerca de un 33% de subida en menos de diez años. Y obviamente no hay las posibilidades de empleo de Madrid y Barcelona....
No es tan sencillo eso que dices por que ya está subiendo de locura en todos los sitios.
#139 "Hay que dejar las cosas como están y que el que ahora ha ganado, disfrute de la victoria, y el resto que se joda."
La solución que se propone tampoco funciona muy bien.
#19 El IBI no es ilegal pagarlo, si está en el contrato te lo comes con patatas, te guste o no.
Creo que no entiendes mucho tu lugar. La debilidad tuya es que el propietario al que estas fastidiando a conciencia sabe donde vives, por una casualidad.
Me haces todo eso a mi el primer dia y sales antes del segundo mes, por lo civil o lo criminal.
En los mundos de yupi creerse inimputable está muy bien hasta que tienes que ir al hospital o centro de salud por haberte encontrado a uno mas chulo que tu.
#143 Y luego a llorar porque el estado es muy malo y no deja a la gente formar contratos en perfecta libertad e igualdad de oportunidades, y no te deja si quiera pegarle una paliza al que no acepta condiciones draconianas.
En qué se está quedando este país, dios mio, cuando ya no puedes ni pegarle una paliza a tu inquilino por no pagarte. Los putos woke. La puta progresía. El colapso de occidente. Perro sancheeeeeeeeee.
#142 Lo que hay que recuperar son las clases medias xD Que ya suena hasta lore de ESDLA o algo así, ficción pura.
#118 Eso son casi 900€ al mes de alquiler mensual. No le pedisteis requisitos de nómina contrato etc? O era una persona de confianza que metisteis ahí y os la ha jugado?
#147 El problema no es que mienta, el problema es que hay gente que lo repite para que alguien se lo crea.
Porque todos sabemos que los políticos mienten, ahora, si algún periódico lo dice o lo dice algún influencer... Pues la cosa cambia.
El problema, entre otros, es que en las grandes ciudades se concentra el empleo de forma que muchas personas tienen que desplazarse o vivir allí.
Esto permite a los caseros aumentar los precios y condiciones abusivas pues tienen a mucha gente matándose por la escasez de vivienda.
También hay mucho langosto que juega a la especulación, con su piso comprado por 3 lentejas y que ahora lo alquila a precio de oro.
Con esto se consigue inestabilidad, que si le sumas el mercado laboral con sus asfixiante horarios y salarios para la inmensa mayoría de la población, son muchos los que no pueden tener hijos.
Es triste pero el país se ha quedado para funcionarios y hijos de papa ricos que te colocan muy bien, el resto son pobres matándose por unas naranjas.
Al final los que pueden emigran, el resto lo tienen jodido(yo mismo me quiero ir de aquí cuanto pueda).
