Supongo que la mayoria de vosotros no habeis tenido este problema o tardareis en tener que solucionar temas as, pero espero que alguien me ilumine un poco si ha tenido una experiencia en esto.
Tal y como esta el tema ahora, ¿ cual seria el mejor banco para pedir una hipoteca y en que habria que fijarse ? , sinceramente , no tengo ni pajolera idea.
gracias de antemano.
Ninguno de los que te digamos.
Simplemente, patéate todos los de tu ciudad y el que mejores condiciones te de.
Vive de alquiler como en los paises nordicos , aqui tenemos la puta costumbre de la propiedad , pero si quieres poder irte de fiesta comprarte cosas y estar way te buscas un piso de alquiler , que a unas malas cuando te echen o se te acabe el contrato o lo que sea pues te vas a otro.
No te hipoteques, estamos a las puertas de una hiperrecesion y explosion de la burbuja inmobiliaria. Las casas van a bajar en picado (ya lo estan de echo) y te arrepentiras de hipotecarte.
Ademas los bancos estan cerrando el grifo de las hipotecas.
Para mas informacion te recomiendo :
No soy tan tremendista como #4 pero vamos, por ahí van los tiros.
Si aún así decides meterte en una hipoteca, que nadie te engañe ni tu tampoco, todos los bancos, al final, te van a cobrar lo mismo. Unos te ofreceran el tipo más bajo, pero te lo cobrarán por otro lado, y otros más alto, pero ya te digo, AL FINAL, todos te cobran lo mismo.
#3
vive de alquiler que yo me hipotecare con un piso y lo pondre en alquiler para ti,
me estaras pagando casi la letra del piso todos los meses, y cuando termine de pagar el mio, te echare a la calle y tendre 2 pisos pagados, 2 propiedades que venderé y tendre pasta.
tu te habras fundido la mitad de tu sueldo todos los meses en pagar dinero que se quema..! ese no vuelve... y si.. seguiras viviendo de alquiler hasta que te jubiles,
para entonces lo que cobres de jubilacion sera una puta mierda y llegará el momento en que no te llegue para pagar el alquiler, y mucho menos para comer, sin mas dilaciones.. acojonado y en la puta calle.
PD: no tengo ningun piso en alquiler, ni haré eso, no tengo cojones xD xo pienso que es asi de real.. esto es españa, no los paises nórdicos, y la puta costumbre de la propiedad tiene su sentido... eso pienso yo :o
No es tan fácil. Hay gente que alquila y es morosa !_!
Aunque yo no me hipotecaría tampoco. Alquiler unos años.
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=16710
http://www.abusos-no.org/Media/ElPaisPropBubble2732006.htm
"El País sólo reconoce lo que pasa en su edición en inglés, para no molestar a los anunciantes del sector en su edición en español"
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=27083
Este documental esta bien hecho para explicar lo de la burbuja.
#1 Mi banco es especialista en hipotecas, aunque persnalmente tampoco me hipotecaría.
No es que los bancos estén cortando el grifo de las hipotecas, sino que están desviando sus productos hacia servicios de reunificación de préstamos y subrogaciones, pan para hoy, hambre para mañana. Alguna consecuencia tendrá.
#6 El problema no es comprar una vivienda, sino cuando y a qué precio. A la gente le encanta vivir por encima de sus posibilidades. Pero la culpa de los altos precios no es únicamente por la compra descontrolada de algunos y de muchos empresarios sino que también que todo el mundo quiere una casa con 35535 servicios y todos cerca de casa provocando una centralización de la población. Lo que se gana con eso es que en algunas zonas la concentración de gente por metro cuadrado es muy alta, o lo que es lo mismo DEMANDA > OFERTA, con las consecuencias que eso conlleva. La solución es llevar un equilibrio de servicios (CC, Hospitales, colegios, comunicaciones -carreteras- etc.) a todos los lugares posibles, permitiendo que la gente se distribuya de la mejor manera posible y se concentre en puntos determinados en las menores cantidades posibles. Al margen claro está, de todo lo que se ha dicho y se tiene en cuenta respecto estos temas. Si te fijas en Valencia capital los pisos son caros (50 kilos un piso más o menos "bien", sin embargo si te vas a pueblos de al lado, como Picassent, Sollana o la misma Alboraya, los precios son bastante más bajos y la distancia de la capital no es tanta).
#10 No jodas, yo curro en uno xD...
Un saludo!
#6 Mira, por un piso que de hipoteca ahora mismo te pueden cobrar unos 1200 puedes alquilarle por 700-800
Yodos los meses estarías ahorrando 400 euros, en un año 4800 euros y en 3 añitos habrías ahorrado 19200 euros.
Tal y como están los pisos es lo mejor que puedes hacer, esos 19200 te servirán para una pequeña entrada o para iniciarte en un nuevo piso dentro de unos años cuando realmente estén bajando.
Además, esos 19200 puedes invetirlos en inversiones seguras a corto plazo, como muchos bancos que te ofrecen 10% T.A.E al primer mes, me parece que esa cantidad tan alta te la ofrecen 2 o 3, y puedes conseguir en 3 o 2 meses, cada mes unos 1900 euros en intereses.
Además puedes ir a otro tipo de inversiones en bolsa con más interés, pero obviamente algo de riesgo aunque generalmente es un riesgo muy bajo, prácticamente el mismo de que te roben de camino el banco.
Ahora mismo, alquilar no es tirar el dinero, hipotecarse es tirar el dinero, tal como están las cosas es fácil que acabes pagando el doble.
Ale, un saludo.
En uan gran ciudad es imposible alquilar, a no ser que sea compartido y ni aún así porque se pasan tres pueblos.
Yo lo estuve mirando el verano pasado y este también, y no me salen los numeros por ninguna parte.
Yo ya tengo un apartamento por 780 al mes. Es de una habitación pero está de puta madre y voy con la novia ... así que arreglado XD
Es en madrid así que el precio está de pm.
#16 Ese es el problema tío, que ya nos parece un chollazo pagar "sólo" 130.000 ptas por una apartamento de una habitación.
Este país se va a la mierda.
#1 depende de tu perfil podras optar por una hipoteca o por otra, ves a la CAM e informate por la hipoteca joven, en BANESTO tambien tienen un producto parecido, y pasate tambien por un BBVA y pregunta por la hipoteca blue. Revisa, compara y elije la q mejores condiciones te de.
Pero bueno, lo mas importante es que el piso que compres t salga al 80% de tasacion piso + gastos, sino, es posible que acabes perdiendo algo de dinero en 2 o 3 años. Mi consejo es que si tienes que ir a mas del 80% de la tasacion, busques otra vivienda, porq como dicen, es posible q bajen, no tan en picado como dice alguno por aqui, pero puede ser q bajen algo.
#17 más razón que un santo, de todos modos cobro el doble que lo que cuesta el alquiler, y si encima este le pagamos a medias mi novia y yo no me supone un gasto muy grande, eso sí la idea es ahorrar y ya se verá después XD
perdoname #7 pero es q yo eso lo veo una " tonteria ", no ? osea tas pagando un alquiler unos años y luego te metes en pagar una casa ?
y pq no dedicas el dinero q dedicarias al alkiler para empezar a pagar tu verdadera casa ?
Tengo un amigo viviendo en Barcelona y están pagando 2500€ por el centro de Barcelona xd es compartido entre 4 ó 5 y la casa es bastante grande pero es casi medio kilo al mes 
Yo sigo esperando que me toque una VPO xd
A ver, un alquiler tendría que costar la cuarta parte del sueldo para ser asequible.
Así, un alquiler de una sola habitación, un baño, cocina y salón no debería costar más de (sueldo mínimo tirando por lo alto=600€), 150 €.
Obviamente, con sueldo cutre, piso cutre. No por el piso, sino por la ubicación, por ejemplo.
El problema es que la gente ve el resto de precios y dice "el menos caro" y ya tiene un "chollazo".
No señores, esto es ley de oferta y demanda. Dejemos de demandar y ya veréis como cuando no se alquilen pisos, se venden y cuando no se vendan bajan los precios. Es jodido aguantar en casa con papá y mamá, pero contra el capitalismo hay que jugar con sus propias armas, si nos dejamos llevar por el consumismo, es cuando la máquina empieza a despegar y siempre a favor de los mismos, hasta que rebiente por algún lado.
Un saludo!
No os preocupeis!
En 9 meses los rpecios estaran muchiiiiiiisimo mas bajos, ya vereis.
¿No lo escuchasteis?
BOOOMMMMMM!!!
(ni medidas del gobierno ni pollas en vinagre, la avaricia, la avaricia hasta que ha estallado)
Cuando el paro llegue al 15% (o mas) a ver quien te pagara por el un solo duro. Cuando las Chiringuitos (cajas y bancos hipotecarios)hipotecarios empiezen a caer en España, ¿Quien le prestara 300 000 € al idiota avaricioso de turno que solo gana 1200 €?
Lo peor es que la avaricia de unos (promotores, etc..) y otros (compradores del nuncabaja) son los culpables de mandarnos a todos a la ruina. En España nos hemos gastado en 6 años el dinero de los proximo 30 o 40, asi que anotarlo bien.
Mierda de Pais, Mierda de Politicos todos, pero en especial MIERDA DE ESPAÑOLES que firmamos hipotecas sin tener ni idea. Eso si, cuando los huesos empiecen a crijir, gritaran por ayudas publicas de todos los que no firmamos por tener cabeza.
Puta mierda de educacion LOGSE y su puta madre!!!!
Ahora encima quieren ablandarla aun mas: El futuro necesita de muchos idiotas, a patadas oiga, para poder seguir votando a estos impresentables de colores dispersos, pero de identica y putrida condicion.
Ni Campion leage de la economia, y subnormalidades que esta diciendo el gobierno estos dias, nos espera el "boquete" reservado a los paises idiotas.
"Tengo un amigo viviendo en Barcelona y están pagando 2500€ por el centro de Barcelona xd"
JEOJAOEJAOEJOA xd.
Yo creo que una casa / piso etc... Nunca bajará de precio. Ni con burbuja, ni sin ella. Tendría que venir una gran crisis.
#28 y todo eso aderezado con nuestros queridos inmigrantes ( los actuales y los que aun quedan por llegar) que si ya se comportan de manera ejemplar teniendo trabajo la mayoria, veremos haber como lo hacen cuando no les contrate ni dios.
