Prohibición de alquiler de habitaciones a turistas en Baleares

El problema aquí (Ibiza) no son los pisos patera, que los hay, pero la cantidad es mínima. Aquí el problema es que la gente alquila sus casas o habitaciones en ocasiones por precios desorbitados (que cada cual puede poner el precio que quiera a su vivienda, eso está claro, pero respetando la legalidad), llegando al punto de ofrecer el mismo habitáculo a un precio alto pero asequible durante la temporada baja y llegando a doblar y triplicar el precio en temporada alta.

Entonces tenemos apartamentos que se ofrecen por 600€ al mes de octubre a abril, y por 1300€ de mayo a septiembre. Esto provoca que gente que quiere vivir en la isla todo el año y aportar no pueda y tenemos a la gente que viene a trabajar en verano solamente realquilando las casas para poder pagar y alquileres turísticos en zonas donde viven familias, teniendo que soportar las fiestas que se montan en la casa de al lado.

Realmente a los hoteles se la sopla un poco, porque aquí turismo no falta, la demanda cada vez es mayor, y en 16 años, incluso en las temporadas más bajas, no he visto que los hoteles anden faltos de ocupación (de hecho muchos lloran y luego resulta que están llenos o al 80% al menos).

Esto es una chorrada legal.

Lo que define el alquiler "turístico" es aquel en el que ofreces servicios complementarios, como limpieza de habitación, desayuno y cosas similares. Así que con asegurarse de que en el anuncio no aparece nada de eso un alquiler por días no tiene nada de turístico según la LAU y, por ende, es completamente legal en todo el país. No hay nada que multar.

#2 La gente le saca la rentabilidad que puede a lo que tiene. Es justo y normal. Oferta y demanda, lo llaman.

PD: y la ocupación turística en invierno es nula. No abre ni el 10% de la flota hotelera.

#7 Es muy diferente porque el alquiler ya está regulado según la LAU y el código civil y no se necesita ninguna licencia para hacerlo. Vamos, que no van a poder poner denuncias a nadie a menos que certifiquen que se están limpiando las habitaciones y cosas similares, cosa que no va a ocurrir, pues bastará hacerles firmar un documento a los inquilinos por los que ellos tienen que limpiarlo todo (lo cual, evidentemente, ellos no harán y lo harás tú).

En cambio, transportar personas es algo que requiere licencia si se hace de forma onerosa.

yo vivo en Ibiza y esto de los alquileres es una puta mierda. Yo pago 800 euros por un piso de mierda y todo por venir a trabajar en Ibiza. El año que viene no me ven el pelo.

#13 ¿es lo que hay? cuando ya no quieran venir más profesores, médicos, policías, y tengáis/tengan que ir al hospital a Mallorca, ya hablaremos. De momento, en la educación, tenéis uno de los peores sistemas y notas de toda España, parecido a las Canarias.

#16 Eso da a entender que en la isla de Ibiza y Mallorca, ningún originario de la isla estudia medicina, ni magisterio, ni funcionario a policía ¿no?

#19 Pero no entiendo. Ibiza solo esta ocupada en verano, el resto del año aquello es una isla fantasma. ¿Cual es el problema de los profesores?

#15 Claro que no se dan. ¿Qué me quieres decir con eso? En la vida real, ¿cuántos alquileres se declaran en el IRPF?

#16Asdrubael:

¿es lo que hay? cuando ya no quieran venir más profesores, médicos, policías, y tengáis/tengan que ir al hospital a Mallorca, ya hablaremos

Bueno, se tendrán que subir los salarios de forma proporcional al alquiler. Vamos, es de cajón de pino que si pagan igual en Albacete que en Ibiza aquí no venga nadie. Insularidad + alquiler caro = GG. Pero una cosa no quita la otra, no puedes ponerle vallas al campo.

#18 No, no cubrimos las plazas que mencionas con los que somos. Ni de lejos, además.

#17Leoshito:

Cuando vengan tropecientos mil turistas pero no haya nadie trabajando en Ibiza más que los arrendadores -si es que tienen otro piso en Ibiza donde viven- porque a los trabajadores no les rente pagar el alquiler ya vendrán los lloros.

Que ojo, lo repito: es una absurdez. Están limitando el derecho a alquilar una vivienda inventándose una ley porque les jode el capitalismo o algo así estúpido. Porque desde luego no lo hacen para "obligar" a la gente a alquilar más barato

A ver. ¿Queréis dejar de hacer interpretaciones extrañas de lo que digo?

No se puede ir contra mercado. Si los propietarios sacan más dinero arrendando a turistas que a trabajadores, ¿cómo quieres evitarlo? Todo el mundo mira su ombligo y pide lo máximo que puede pedir por lo que sea que tenga.

¿La solución? Pues es obvia: tienen que subir los salarios de forma acorde.

Lo que dices de que hay trabajadores que no vendrán ya está ocurriendo. ¿Soluciones? Muchos hoteleros ya alquilan pisos y ofertan habitaciones para sus propios trabajadores.

Ahora, lo que no te dicen este tipo de noticias es que tenemos las propiedades más caras de España. O estamos cerca. Sobra decir que si pagas 300.000€ por un piso de 75m² es para sacarle todo el jugo posible. Y este precio es gama baja, si hablamos de precio en zona urbana. Un piso, vamos.

#20 El problema está en que, debido a la demanda, el típico piso de 75m^2, 3 habitaciones, cuesta 1500€/mes en verano. Y más. Así que mucha gente o solo alquila los meses de verano, o tiene un precio en verano y otro en invierno.

Vamos, que por 600-800€/mes todo el año tienes suerte de encontrar algún estudio de menos de 50m^2.

Pero no entiendo eso de los profesores.

¿Gana un profesor lo mismo en Madrid que en Andalucia?

Yo lo dudo muchisimo xD

#25 Pues es ahí la solución al problema.

Subir el sueldo a los profesores acorde a la región donde trabajan.