#118 Sí, ríete, pero las soluciones bolivarianas que proponen algunos sí que son de risa. Lo que pasa es que claro, entre los ciegos el tuerto es el rey.
#120 Por eso hay que hacer VPO en alquiler pero concederlas a trabajadores, no a ciertos colectivos que ya sabemos y que luego debido a las leyes de risa ni pagan. Y que sean en alquiler es importante, así dan para ahorrar y en el futuro te vas y la usan otros. Una cadena. Los colectivos de siempre son un problema que no se arregla porque luego tienen 4-6 hijos y todos iguales solicitando vivienda gratis
#1 Sí, 1 de cada 4 en riesgo de pobreza y exclusión y el 30% de los menores.
AJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA
#45 Y #98 Mal que os pese, tiene toda la razón del mundo, si asumes como okupa todo aquel que está en situación de morosidad. Así, si se pudiera largar tanto a unos como a los otros de forma express habría muchos más pisos en alquiler simplemente porque habría menos riesgos. Con la consiguiente bajada de precios.
#16 Pero hay poco trabajo más allá de esas dos ciudades.
#4JRambo:Los que entendemos un poco sabemos que regular no serviría para nada
¿Los qué entendeis un poco? ¿Y esta autoridad quien os la da?
¿La divina providencia o tus santos cojones que te colocan en un plano superior al vulgo?
#84Godofredo77:Puede, pero la gente normal sigue ese camino que parece más sencillo. Y no solo para alquiler, también compra venta de casas. Es la especulación de andar por casa.
Además que el ladrillo siempre es seguro y demás esta ya en el imaginario colectivo, aunque no siempre se cumpla.
Si algo ha demostrado la crisis es que el ladrillo no siempre es seguro.
Cojones, para eliminar un poco la puta burbuja del ladrillo no hay nada como educar en finanzas a la gente para que dejen de ver el ladrillo como la solución a todos sus sobrantes de dinero.
El resto del mundo no es tan gilipollas en este sentido. La casa la usan para vivir, no para invertir, que la gente invierte en bolsa.
#21Usopp:A mi me han largado de mi apartamento para poner uno turistico, y llevaba años pagando al día y sin dar un problema, por mi que le salga ardiendo.
Pero eso es una problemática muy distinta que el Gobierno tiene que aplastar de una puta vez.
#112 Baleares tiene la mala suerte de ser un destino turistico atractivo a nivel mundial, es cierto que esta peor que Madrid o Barcelona, en particular Ibiza tiene que ser una jodida locura.
#113 En Ibiza estamos jodidos por el alquiler turístico en viviendas no unifamiliares. A ver si se ponen las pilas de una puta vez porque mezclar usos de semejante forma es criminal.
Porque claro, a los funcionarios nadie les compensa esa vivienda más cara... así que vienen de puntillas y obligados y se largan en cuanto pueden, y no les culpo. Vivo cerca (<100 metros) de un cuartel de la GC y una parte importante de los vecinos son GC... y cada poco tiempo ves gente llegar y gente irse. Encima me hace gracia como a veces aprovechando que el cuartel está pegado usan vehículos oficiales para transporte desde/hasta aeropuerto xD
Si la mitad más de las viviendas son de inmobiliarias y fondos de inversión que esperábamos, pues un oligopolio, dad gracias a los políticos con los embargos y la venta de viviendas a fondos buitre.
#125 No te haces una idea. Y la problemática es mucho más grande de lo que parece, por dos motivos:
a) A efectos del cómputo de población, se cuenta solo la fija y no la flotante.
b) El sector privado puede buscar soluciones a los altos alquileres, como subidas de salario o montar promociones propias... pero el sector público no.
¿Cuánta población tiene Ibiza? Sobre 150k. ¿Y plazas turísticas? Reguladas hay como 100.000. Si le sumamos la cantidad ingente de personas de fuera (de todo el mundo) que vienen a hacer la temporada aquí... es fácil asumir que, como poco, doblamos la población total durante 6 meses.
¿Te imaginas lo que supone tener un cuerpo de funcionarios pensado para 150k pero que tiene que atender a 300k? ¿Y que encima el alquiler es el más alto de España? Es evidente que salen corriendo en cuanto pueden.
Y me hace gracia porque hace poco era notícia que 50 FCSE se marchaban de la isla... y el delegado o comandante de no sé qué decía que "no es motivo de preocupación porque ya hay reemplazos en cambio y porque por ley se garantiza que hay los suficientes agentes según la población". Claro, cabrones, suficientes agentes para 150k significa que hay la mitad para la población que tenemos en verano.
Lo peor es que debido a la puta ley Montoro no se pueden contratar más funcionarios tampoco. Así que jodidos jodidos.
En cuanto a los alquileres... para que te hagas una idea.
-Habitación para todo el año a precio medio bien fuera de Ibiza ciudad: sobre 500€ (6.000€/año).
-Espacio para aparcar en Ibiza ciudad: por encima de los 120€/mes.
-Obra nueva fuera del meollo pero tampoco en Mordor: sobre 5.5 / 6.000€/m2.
#128 Eso de la mitad viviendas y fondos de inversión te lo inventas. Si miras datos no llegan ni al 10% La mayoría de viviendas es propiedad de pequeños propietarios.
#123 La autoridad me la da el cerebro, cosa que vosotros no tenéis cuando decís que hay que expropiar.
#130 Depende imagino, supongo que este porcentaje aumenta en las grandes ciudades, de todas formas voy a comprobarlo.
#122 ??? Un dato que afirman los organismos internacionales desde que comenzó la crisis en 2008, como no te cuadra y no tienes argumentos que no sean de cuñado de "yo he visto esto en mi pueblo" coges y te ríes?
#134 ahí tenemos a un policia poli llamando ignorante a un relator de la ONU y a los que no piensan como él. MV en estado puro
Y supuestamente que tipo de regulaciones proponeis? por que seguramente tengamos datos por internet de las grandes ciudades y no todo sea de fondos buitres y todo lo que en su dia embargaron los bancos.
Por poner un ejemplo, a cuanto alquilariais un chalet de 300 m2? a 500 euros?
Y no hablare de los termino expropiar por que me da la risa.
#91 incluso este https://www.idealista.com/inmueble/88422568/
para el precio está genial. En valencia con ese dinero tienes un zulo a reformar en el peor barrio xD
#136 en Berlín cuyo salario medio es superior al de aquí, han limitado los alquileres entre 4-10 euros mensuales por metro cuadrado según la localización de la vivienda e imagino que otras condiciones. Un piso de 80m2 se queda como máximo en 800 euros.
El caso del chalet máximo 3000.
#134 Un dato que no hay por donde agarrarlo, sí. Si solo hay que ver sus afirmaciones:
Alston, who visited Madrid, Galicia, the Basque country, Extremadura, Andalucía and Catalonia, said he had seen areas that “many Spaniards would not recognise as parts of their own country”: a shantytown with “far worse conditions than a refugees camp”; poor neighbourhoods “where families raise children with a dearth of state services, health clinics, employment centres, security, paved roads or legal electricity”, and a segregated school where all the students are Roma and which has a 75% rate of early leaving.
Alston called for more to be done to help vulnerable groups such as Spain’s Roma population of 750,000 people and its 6 million migrants. He mentioned visiting a migrant settlement in Andalucía whose conditions “rival the worst I have seen anywhere in the world” and whose residents have almost no access to government support.
El subnormal se fue a mirar poblados de chabolas de gitanos e ilegales, así cualquiera encuentra mierda y saca las estadísticas que le salen de los cojones. Además, se saca del culo los "6 millones de migrantes" (ojo que ni sabe poner INmigrantes) cuando no tenemos tantos. "Solo" la ha cagado por un millón. Así que imagínate lo fiable las palabras de alguien que analiza la realidad visitando poblados roma (gitanos) y sacándose cifras de la chistera.
Y queda claro de qué pie cojea el lefty de mierda:
Alston paid tribute to the “incredible work” done by the third sector in Spain and noted that the new coalition government – between the Spanish Socialist Workers’ party and the far-left, anti-austerity Unidas Podemos alliance – had “high hopes and impressive ambitions, especially in the social sphere”.
Esto que sigue solo un endófobo puede creérselo:
26.1 percent of people in Spain, and 29.5 percent of children, were at risk of poverty or social exclusion in 2018. More than 55 percent had some degree of difficulty making ends meet, and 5.4 percent experienced severe material deprivation. The unemployment rate of 13.78 percent is more than double the EU average, and has topped 30 percent for those below age 25.
"Spain today needs to take a close look in the mirror," Alston said. "What it will see is not what most Spaniards would wish for nor what many policymakers would intend. Deep widespread poverty and high unemployment, a housing crisis of stunning proportions, a completely inadequate social protection system that leaves large numbers of people in poverty by design, a segregated and increasingly anachronistic education system, a fiscal system that provides far more benefits to the wealthy than the poor, and an entrenched bureaucratic mentality in many parts of the government that values formalistic procedures over the well-being of people."
"People in poverty have been largely failed by policymakers, and social rights are rarely taken seriously. Low cost housing is almost nonexistent and the system for providing social assistance is broken, impossible to navigate, and leads to wealthy families benefitting more from cash transfers than poor families. Meanwhile companies are paying half as much in taxes as they did before the crisis despite strong profits."
Pero claro, os ponen el embudo y algunos solo hacéis que tragar y tragar y tragar cuando no he visto mayor mentira en meses.
El indicador que usan, AROPE, no vale para fregarse el culo si hasta países como Suiza andan por encima del 15%.
Ahora, los palmeros podéis seguir aplaudiendo con las orejas lo que diga el primer tonto que aparece porque lo que es mirarse lo que dice y de dónde sale eso que lo piense otro, no sea que os de una embolia cerebral.
Tragad y seguid tragando.
Es una escalada considerable, pero más si la ponemos en perspectiva mundial. Aunque muchas grandes ciudades están sufriendo ese mismo incremento de precios, según el índice Global Residential Cities de la consultora Knight Frank el precio del alquiler berlinés subió un 21% entre 2017 y 2018. Crecían a más velocidad que en ningún otro sitio del mundo.
Son cifras que escandalizan a la población alemana. Según sus parámetros, sólo un 4.4% de los apartamentos del mercado inmobiliario son asequibles para un individuo con el sueldo medio de la ciudad.Con asequible se refieren, claro, a costar menos de un 30% del salario medio. Para hacernos una idea, según las cifras de Fomento el precio del alquiler en Madrid está en 10.7 euros por metro cuadrado de media (más o menos el precio berlinés), aunque los especialistas consideran que los nuevos alquileres deben ser algo más altos que eso. Son los problemas de las estadísticas oficiales, de la misma manera que según el índice de precios de los arrendamientos de Berlín los alquileres están en torno a 6.7 euros el metro cuadrado, muy lejos de la realidad según la ciudadanía. Otra diferencia: salario medio anual berlinés, 53.664 euros brutos y 35.575 netos. Salario madrileño: 26.292 brutos y 20.726 netos
#138 Por eso digo, que la gente no pretenda que esos chalets, vayan a estar a precios irrisorios, por que nadie con esos metros cuadrados va a poner eso precios, que ponga lo mismo una limitacion pues mas o menos se puede llegar a entender, aunque no este 100% de acuerdo, al final ha subido el precio vida y tambien ha terminado repercutiendo en el precio de la vivienda.
El problema es, por que no se hacen mas viviendas de VPO? y por otro lado, porque se dan siempre ha gente que no causan problemas? por que no se dan una serie de requisitos para dar dichas viviendas, que la persona trabaje, si tiene familia etc.. una serie de prioridades, no regalarla a unos gitanos que muchas veces se hace, y no es por ser racista, que luego se dedican a pasear con sus BMW y sus cadenas de oro, pagando un alquiler de mierda, que a ellos no les estas solucionando la vida, si no aumentar sus chanchullos.
Aquí todo el mundo hablando de alquiler, las nuevas generaciones ya tienen asumido que son gente mediocre y pobre y no tiene derecho a una propiedad.
¿que pasa que como el ultimo que creo barrios enteros de pisos de protección oficial fue Franco, ahora volver a hacerlo sería de fachas o que?
Mis padres se pudieron comprar su piso gracias a Franco y mis abuelos también y en 15 años lo tenían pagado, somos tan mediocres que directamente nos conformamos con alquilar...sois la polla.
#143 3000 euros no se pagan por un chalet al mes de esos metros, te lo digo yo que tengo uno y como mucho sacas 900 euros al mes, que dista mucho de la realidad que tu has dicho, sacarias 10.800 euros anuales, no se, cuando a mi me digan que voy a sacar 3000 euros al mes por este chalet, tranquilo que les dire donde hay que firmar.
#143 Es que es un lefty de mierda, lo que condiciona que todo su discurso es el resultado de manipular unas estadísticas.
-Primero porque habla de "migrantes" y no de inmigrantes. Y aquí sorprende que ni siquiera es capaz a poner la cifra correcta.
-Segundo porque alaba el panfleto de ideas que tiene nuestro gobierno actual sin considerar la viabilidad de la inmensa mayoría de ideas. Si eres imparcial no actúas así.
-Tercero porque se va a poblados chabolistas a buscar estadísticas. Encima tiene los cojones de que "no se hacen esfuerzos suficientes para integrar a los gitanos". Te tienes que reir.
-Cuarto porque no tiene ni puta idea de lo que habla ni de lo que implica el término AROPE.
-Quinto porque no es capaz a contextualizar. Te pone que España tiene "26% de riesgo de pobreza" y no te indica que Italia tiene 29%, Reino Unido 22% y hasta la mismísima Suiza 15%.
-Sexto porque no explica que habla de pobreza RELATIVA. Según medias, modas y demás de ingresos comparan percentiles y tal y sacan términos RE-LA-TI-VOS. Pero claro, para eso hay que leerse el sitio donde explican lo que pobreza relativa.
En fin, pura y dura basura que solo alguien a quien no le importan las cifras se puede tragar.
#144 las dos cosas están entrelazadas, si el precio del alquiler es asequible, no compras casa salvo que esta baje.
Si los dos están altos, te vas debajo de un puente o te quedas en la vivienda familiar.
En mi caso me interesa ver alquiler durante 5 años, porque no voy a tener trabajo fijo hasta por lo menos 10-15 años, y eso que trabajo en lo publico
#146 del 24 oct de 2019, actualizado el 11 de dic 2019 y que se ha aplicado en enero de 2020. La quieres de ayer?
@papa he dicho que ese es el máximo que te permitiría sacarle la ley que he dicho, así que si le sacas 3 veces menos ahora, significa que para el arrendador tampoco es una locura no?
Debería estar según la calculadora berlinesa en madrid ciudad a 6'7 euros el metro cuadrado
#149 Depende de que parte de Madrid, no todos estan en el centro.
Tu dices que al final es el maximo que te dejaria la ley por el chalet, pongamos que me creo lo que me estas diciendo y sabes que provocas con esto? que todo el mundo termine poniendo el chalet al doble de precio, es decir, me dices que en madrid te marcaria 6,7 por ejemplo, es decir con mis metros cuadrados saldria a unos 2100 euros, si tu sacas algo para limitar, lo unico que provocas es que si el limite es 3000 la gente termine plantandose en el limite desde ya?, me entiendes lo que te digo? si tu al final pones una limitacion maxima, pasando dos cosas, o que la gente chape sus casas indefinidamente por que no esta de acuerdo con las medidas que toma el gobierno, y lo segundo que terminen poniendo el precio en el limite, con esto que dices terminaria la gente poniendo las viviendas en 3000 euros, por el ejemplo del chalet en concreto, es decir nadie de dios se podria permitir pagar 3000 euros de pago por un chalet, y aunque fuera 2000 euros, es decir la gente pudiente terminaria comprando una casa, y los que no pudieran estarian en peor situacion de la que estan ahora mismo, vamos me parece bastante claro.
