¿Soy el único que ve realmente dificil la posibilidad de comprar 1 casa?

#123 Es que esto no se puede responder si no tienes toda la información.

Pero sí que importa.

Imagina que le tienes que dejar dinero a alguien. ¿Quién te da más credibilidad? ¿El que lleva un mes en un trabajo o el que lleva 20 años sin que le echen?

En la inmensa mayoría de ocasiones, los créditos y las hipotecas las aprueba o las deniega un modelo estadístico que tiene en cuenta mil variables. La incidencia del empleado en "fiarse" de la persona que tiene delante importa, pero cada vez es menor.

#129 si, indefinido, sin ningún préstamo... Pagado algo más del 20% y con ahorros..
Me quedo más tranquila que ya me había acojonado, digo a ver si ahora al cambiqr la lío

Gracias a una herencia he podido pagar medio piso. Me ha quedado una hipoteca a 40 años (ahora me quedan 38) por 240€ al mes. Soy mileurista y por culpa de las derramas de la comunidad voy un poco apretada. Un treintañero normal mileurista y sin pareja ni de blas se puede comprar algo.

Casi has clavado el mismo titulo que uno de hace un par de meses https://www.mediavida.com/foro/off-topic/soy-unico-ve-muy-jodido-adquirir-vivienda-671694
Y si, como dices, es difícil, y en mi humilde opinión, cada día es MÁS difícil. Con esto quiero decir, que las casas nunca han estado regaladas, aunque nos lo parezca. Tu punto a favor/valor es la edad, haz cuentas de #112 para guiarte, a corto/medio plazo me parece un riesgo asumir deudas altas, es preferible abordar una compra a largo plazo (cuando ya tendrás tu vida asentada tanto profesional como personal).

#102 me ha llamado mucho la atención tu comentario

Yo ahora mismo estoy en un punto en el que conforme mis hijos lleguen a los 7/8 añitos, iré a saco a por una casa en un pueblo de las afueras. Eso me da 5 años para ahorrar (ya llevo 6 años ahorrando) así que considero que no tendré problemas para conseguirlo. Ya veremos lo que llueve de aquí a entonces.

, ya que justo mis padres han vendido la casa del pueblo que tenían años en venta sin interesados y se lo han comprado una familia con 2 niños pequeños todo decididos que ni les negociaron el precio de venta...está claro que el que algo quiere algo que le cuesta, yo pensaba que eso no lo iban a vender en la p vida al precio que pedían (más que nada por localización, perdido en el campo a 20min de civilización).

#6 jajajajajajajjajajajajajajajjajajaajajajajajjajajajajajajjajajajajja , 2017 120k 110 mts ajjajajajajajajjaajjajajajajajajajajajajajajajajjajajajajajajajjajajajajajajjajajajajajajajjajajajajajajjajajajajaj en alicante dice jajajajajjaajjajajajajajajajjajajajajajajjaa

#147 Básicamente se da por sentado que una hipoteca a 40 años, quien contrae la hipoteca va a ir amortizando anticipadamente, y así ir pagando menos los primeros años de hipoteca amortizando mucho mas a base de ahorros, que pillar la hipoteca a 15 años, con cuotas imposibles. A efectos prácticos, acabarás teniendo 15 años de deuda, pero anticipadamente, has amortizado 10-15-20-25 años a base de ahorrar y amortizar a lo loco.

Ejemplo: Primer año pagas 1000€ cada mes, ahorras 1000€ cada mes (asumiendo en pareja, obvio), y tienes X gastos + micro ahorro de lo que no gastes. Al finalizar el año, amortizas anticipadamente 12000€ ahorrados + 12000€ de cuotas (ya has reducido 1 año en el primer año). Decides amortizar interes, y el siguiente año, tienes que pagar 985€ y ahorras 1000+15€ de lo que ya no debes, abonas 12180€, siguiente año toca pagar 957€ (etc...)

Amortizando anticipadamente intereses, el precio a pagar al final es menor, por lo que la hipoteca baja de precio, ergo ahorras más y anticipas mas.

Por eso es importante mirar que dicha hipoteca y banco, permitan amortizar anticipadamente sin comisiones ni costes añadidos.

https://economipedia.com/definiciones/sistema-de-amortizacion-frances.html#:_{:text=El%20sistema%20de%20amortizaci%C3%B3n%20franc%C3%A9s,que%20incluyen%20capital%20e%20intereses%20.&text=De%20esta%20forma%2C%20siempre%20pagaremos,un%20tipo%20de%20inter%C3%A9s%20fijo}.