Vender casa alquilada.

en teoria cuando termine el contrato de alkiler q nunca se hace indefinido sino q se va renovando cada cierto tiempo, asi q cuando acabe no le renovais y se tendran q ir y podreis vender el piso.
Y el q sean unos jubilados q no haga q os de pena, es una buena pasta q sacareis ellos se pueden buscar otra cosa.

Pregunta a algún abogado o gestor que esté en ese mundillo...

espera a q acave el contrato

Probablemente el tipo de alquiler que tengan sea de "renta antigua" si tal como dices llevan muchos años viviendo allí. Eso significa que lo tenéis bastante complicado para echarlos porque ese tipo de alquileres suelen ser indefinidos. No hay revisiones bianuales ni nada por el estilo. Incluso en algunos casos, son contratos de alquiler que pueden pasar a descendientes en el caso de que los inquilinos fallezcan.

Seguramente os estén pagando una mensualidad bastante baja (acorde con el poder adquisivo de hace ya bastantes años). Podríais regular la situación de lo que os están pagando, revisando la subida del IPC de los últimos años, pero aún así, no esperéis cobrar la barbaridad que se está pagando actualmente por un alquiler. Seguirá siendo una mensualidad bastante baja.

Como ya te decía, según lo que yo sé, al ser un alquiler de renta antigua, no puedes llegar y echarlos porque sí. Si el piso ha pasado a estar a nombre de tu padre (que entiendo que así habrá sido al haberlo heredado), podría echarlos del piso si alegase que es para vivir él o alguno de sus hijos (es decir, tú por ejemplo). No es aplicable a sobrinos, primos, etc.

En cualquier caso, quien mejor os puede asesorar acerca de todo esto, es un abogado especializado en temas inmobiliarios.

PD: No os dan pena los pobres ancianitos? Dónde se irán a vivir? Con lo que cuesta hoy en día alquilar un piso, dudo mucho que encuentren algo que puedan pagar con su pensión...

A la larga te llevas mas € estando alquilado

Los que comentáis que a la larga es más rentable tenerlo alquilado, sería así si estuviésemos hablando de un alquiler de hoy en día. Si es un alquiler de renta antigua, no compensa en absoluto. Para que os hagáis una idea, nosotros tenemos alquilada una casa desde antes de que naciese yo (bastante antes quizás, es decir, hace lo menos 30 años), y no sé si llega a 200€ lo que nos pagan mensualmente, con lo cual imáginaos lo que "compensa".

tu padre lo que es, es un señor cabron.

que se espere joder si son jubilados tampoco les quedaran mucho de vida coño

#12 Juanito es que dicho asi suena un poco mal...pero las cosas como son..si es su casa tendra que sacarle el maximo partido posible xD

#18 o que probablemente si necesite.

NO es tu culpa/de tu padre que esos señores, a lo largo de su vida, se hayan estado aprovechando de tu abuelo por un contrato por el cual seguro que le pagarían una MIERDA.

P.D: Claro que me dan pena los ancianos, pero tendrán nietos, familias, y en el peor de los casos, asilos.

Mira el contrato, tengo entendido ke no se les puede exar d golpe. Si no recuerdo mal se tiene ke avisar a los inkilinos ke lleven cierto tiempo viviendo en el edificio con dos años d antelacion antes d exarlos. Cuando pasan esos dos años pa la kalle, almeno eso le paso a mi tio...

#16 claro y por pegarte un viaje o comprarte un coche mandas a tomar por culo a dos ancianos no?, y la culpa no es tuya, es de los ancianos que tal vez no tengan dinero para pagar mas... pero tranquilo que conducir un buen coche o irse a hawai limpia la conciencia, que al parecer se compra con dinero como todo

es que algunos lo véis como si el padre qusiera vender el piso para echar los millones en su piscina y bañarse como el tío gilito.
un suponer, nada descabellado:
por recibir el piso en herencia, el padre tiene que pagar varios millones en concepto de impuestos, y no los tiene, no le queda otra que vender el piso o le embargan en el que vive, a que ya no sería tan cabrón?

que les cobre el alquiler a los inquilinos hasta que se les acabe el contrato de arrendamiento..

hasta entonces, mejor que no haga nada para meterse en líos.. eso sí, tendría que hablar con ellos para informar de la muerte del propietario de la casa y que por ella, la propiedad pasa a tu padre.

#26 supuestamente si el que estableció el contrato está muerto, supongo que se podrá cambiar (vamos es lo lógico :/)

#1 También puedes cortarle la luz y el agua de vez en cuando: vaya....fallos de la instalación, claro, es tan vieja... O sobornar a los vecinos para que les molesten por la noche: que mas da el dinero, si vas a ganar un pastón vendiéndolo, etc,etc,etc.. Total, qué mas da, son solo personas no?

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