#26 Cada vez los veranos en asturias esta esto mas lleno y con el teletrabajo noto que mas gente que estaba fuera vuelve o directamente se viene para aqui, me imagino que sera por eso.
La subida es necesaria. La jubilación y los 1200€ de alquiler de 2 pisos además del propio, apenas hacen que los boomers puedan llegar a fin de mes.
En España solo hay una manera de bajar el precio de la vivienda en general (que es lo mismo que el alquiler con el cap rate mediando ambas cosas). El problema es que es un proyecto de 10 años que tiene que acordarse entre todas las fuerzas políticas. Además requiere que los políticos no sean demasiado analfabetos.
Una situación mala y ahora empeorada.
La izquierda corrige los problemas creados por su inepto intervencionismo con, oh sorpresa, más intervencionismo.
La solución al problema del alquiler es que no pase esto
La tenencia de vivienda se concentra en la gente por encima de 65 años que curiosamente es la que tiene la mayoría de viviendas en alquiler, mientras que los más jóvenes tienen el acceso a la vivienda tan complicada que simplemente es quien está jodido por que las condiciones de acceso a vivienda en propiedad no son ni parecidas a las de una persona de más de 65.
Hay que solucionar eso y que se pueda acceder a vivienda en propiedad de una forma más sencilla, pero sin volver a la locura de dar hipotecas + gastos + coche. Hay que encontrar un equilibrio de una santa vez. Cuando se encuentre ese equilibrio, el alquiler bajará.
#39 Haceos a la idea de que no os vais a comprar una casa y el que ha podido meterse en una hipoteca de 200 mil clujas se la ha jugado bastamente porque nada te garantiza que mañana vuelva otra crisis del copón y acabes debajo de un puente.
Yo solo se, que digo, venga voy a buscarme un pisito de alquiler modesto de 3 habitaciones sin amueblar, en fotocasa mismo a algún municipio periferico de Barcelona para que no sea en el centro a ver como estan los precios:
Baratito unos 36.000€ al año de base, si quieres que no supere el 40% de tus ingresos, para no ir ahogado, tienes que cobrar unos 9.000€ limpios que son +150.000€ brutos, y si miro los datos en España que ganen más de 150.000€ es el 0.5% de los trabajadores.
Veo que vamos bien.
#40 no todas las ciudades tienen la misma idiosincrasia respecto a vivienda. En mi ciudad hay precios decentes en vivienda, el tema está en el canon del 30% que necesitas para acceder a ella, que es inaccesible para la mayoría de gente.
Yo es que ya pienso mal y pienso que todos los políticos han movido todo para que el mercado de la vivienda se o lleva al alquiler sea como sea. Por que mira, quizás lo puedas hacer demasiado, pero por ejemplo podría volver la deducción por compra de vivienda, se podría quitar iva e itp para la primera vivienda de la unidad familiar. Se podrían hacer cosas para que ese canon de entrada del 30% se quede en un 20%(que ya es) e incluso se abarate un poco más. ¿Tu has visto a ppsoe proponer algo similar?
De todas formas yo creo que es un mercado (el del alquiler) que va a reventar más pronto que tarde por que simplemente es insostenible
#41 es que los has buscado con balcón. esos pisos desde la pandemia se revalorizaron muchísimo por eso de salir a dar palmas a las 20h
#43 Son al lado de tuya por cierto en Sant Joan Despi y en Esplugues de Llobregat xd.
Y he puesto el 40% por estirar, ya sabemos que en teoría es el 30% pero entonces ya te vás a +200.000€ anuales brutos xd
Yo es que me gustaría saber como lo hace alguien que trabaje solo, por ejemplo porque es una sola persona, para pillar piso hoy en día por nuestras tierras Aikon, +1000€ pavos cualquier estudio sin habitaciones xd, pobres de nuestros hijitos en unos años, les va a tocar tirar de los papis.
Al menos nosotros ya tenemos en propiedad un par de pisos aquí + otro de playa en calafell y un par de familiares que a lo mejor en 30 años la palman y les llegan a los peques xd, si no suerte.
También es que os habéis vuelto unos sibaritas. Sigue habiendo barrios obreros con pisos más o menos comprables. Lo que pasa que os tenéis que acostumbrar un poco a bailar cumbia o escuchar la llamada a la oración.
Lo de que el españolito medio se haya visto expulsado (muy) a las afueras porque donde podría pagar un piso ya no se puede vivir lo hablamos otro día si queréis.
#45 pero igualmente sigues necesitando ahorros que la mayoría no tiene por el alquiler le esta sorbiendo ese dinero por las constantes subidas.
Vale, quizás seamos pobres, no tengamos para la compra ni para tener un piso donde vivir, pero esto con poner un impuesto nuevo a las clases altas que cobran mas de 30k brutos al año se soluciona y lo mejor, al menos no gobiernan los fachas
#27 La risa es que nos comparan con Madrid y Barcelona pero por lo que sea el modelo aquí es diferente. Los píxeles de la isla son finitos.
No se porque la gente se sorprende cada vez que sale una de estas noticias. Esto será así mientras los socialistas estén gobernando. Y ya está.
No, no se trata únicamente de los "malos empresarios", ni tampoco de los topes a los precios de los alquileres, ni los pisos Airbnb/turismo.
- Se trata principalmente de no tener leyes que protejan al dueño de la vivienda (sea particular, o un fondo) frente a impagos, okupación, y garantías de poder echarlos en 24h con un procedimiento express, y que los juzgados no tarden 4-6 años en cerrar tu caso.
- Suerte si te okupan un piso en propiedad heredado que quieras poner en alquiler, incluso a un precio modesto para tener dinero "rapido".
- Se trata principalmente de no tener las facilidades financieras que tuvieron nuestros padres y/o abuelos para acceder a un crédito hipotecario en el que además de darte el 100% del valor de compraventa, te cubrían la parte de impuestos, la reforma, el coche nuevo, y con créditos que pese a tener unos intereses más altos, eran más flexibles.
- Ves hoy a un banco para pedir un crédito con un sueldo de 1700€ al mes netos a 12 pagas, y con suerte llegas para un zulo hiperinflado de precio.
- Se trata principalmente de poder tener la fortuna de CON UN SOLO SUELDO entrando en la familia con 1, 2, 3 o incluso más hijos... poder pagar la letra de la casa, la escuela, manutencion y ocio de los hijos, las necesidades y lujos de la mujer, poder viajar los 2,3,4,5 o demás miembros de la famila... con repito, un solo sueldo.
- Hoy por hoy dos personas trabajando con sueldos estadísticamente normales, no pueden permitirse siquiera tener hijos si no han heredado vivienda, ya que o bien estan de alquiler, o bien su sueldo es tan paupérrimo que a duras penas pueden pasar el mes.
No, no es ni turboderecha, ni mierdas varias.
#48 Los píxeles de Barcelona ya no es que sean finitos también... es que ya no quedan píxeles sin siquiera para poder edificar nada ni expandirse, sin derribar edificios en la ciudad y levantar más altos... Spoiler, no se puede, ya que por normativa, el limite vertical de nuevas construcciones es menor que el edificio que se ha derribado... es decir, se eliminan más viviendas de las que se crean.
#41 haces los calculos para una persona sola, entiendo que debe ser la minoria de familias que buscan ese tipo de pisos, deberias hacer los calculos para los que ganan mas de 75.000, que serian tus calculos para una pareja
#39 como ya lo hablamos en otro post.
Los yayos, aka compro pisos por bolsas de pipas en plena centro de Madrid/Bcn, que son los que mayor poder adquisitivo han preservado son los mayores beneficiados y valedores de un SPP que nos va a arruinar a todas las generaciones en adelante.
Se tiene q meter un hachazo enorme a las pensiones y q los yayos, se lo coman completo. Que son los q mejor viven
#50 es curioso, no paran de hablar de ultraderecha, pero no oigo por ningún lado, la ultraizquierda.
#55 pues mira que con la pandemia ya hicieron limpia de abuelos.... lei por algun sitio que en pocos meses la SS se habia ahorrado un pastizal enorme de lo que tenia que pagar cada mes
#57 Y cierto es, pero la magnitud de dinero q mueve el SPP es completamente descomunal, para q luego tienes a tu yayo q se compró un piso en Chamberí por 150 mil pesetas y ahora vale 2kilos.
