#449 jjajajajja
Lo triste del asunto es que si el banco saca las viviendas para alquilar ahora, y se alquilan, por qué no las sacó antes?
Han estado vacías todo este tiempo?
Ostras acabo de ver el mapa de las zonas "tensionadas" 
La gente pensando que eso es la panacea y van a limitar el tope del alquiler para que no les pidan 1000€ y resulta que hay cuatro zonas apenas en toda España
Muchos dais por hecho que esta gente aunque la cague con temas delicados e incluso con el tema de las viviendas de la sareb no van a ganar las elecciones, pero entre funcionarios, pensionistas y socialistas "de siempre" (con el PP pasa lo mismo) pueden ganar otra vez fácilmente pactando con otros partidos políticos como han hecho.
Que Dios nos pille confesados porque se cargan España ya mismo. Estos 5 añitos han sido solo el principio.
#455 Es que esto es complejo.
Por una parte tenemos literalmente a fascistas y ladrones que van a convertir España en un infierno y un parque de atracciones.
Y por el otro tenemos a unos populistas que van dando patadas al balón sin arreglar nada y de vez en cuando se gastan un porron de dinero en lavar su imagen y tapar sus numerosas cagadas.
España sólo tiene tres salidas: tierra, mar y aire.
#455 Si el PP tuviese un buen candidato barreria, y cuando hablo de bueno, me refiero a q arrastre masas ya sea directa ( como Pablo Iglesias), o indirectamente (como Ayuso) ... Tienes que convencer y luego ya quedará claro lo hijo puta q eres.
El problema es q Feijoo no moviliza a nadie, es un candidato descafeinado y en cualquier debate se lo van a comer. Ademas q siempre tendrá la mancha de los narcos y se la van a sacar siempre.
#457 Agreed. El PP pierde elecciones por elegir a candidatos de mierda. Aunque bueno, después de fraCasado todos son buenísimos. No sé por qué cojones no han puesto todavía a Ayuso de candidata. Madrid es una comunidad bien amarrada en la que podrían buscar algún candidato alternativo pero es que en las nacionales no hay nadie del PP que tenga la mitad del tirón.
#441 Aquí un alcalde (socialista, claro) decía al principio de la legislatura que había como 120 pisos de la SAREB que terminarían en manos del pueblo. Ahora creo que hablan de 3
xdddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd
Y conociendo la isla tengo miedo de saber dónde están y en qué estado.
#452 #458 No os respondo yo, lo hace el banco:
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado
Los buenos pisos o casas están ocupados, o sin cédula de habitabilidad. Como este maravilloso gobierno (y algunos defienden) okupar el piso de un banco es casi gratis, o en en caso de la cédula, no se dan facilidades para adaptar el piso y conseguirla.
Los bancos no tienen pisos vacíos por joder, es el primer interesado en quitárselos de encima, porque un piso vacío y sin mantenimiento, se depreciara.
#460D10X:Los bancos no tienen pisos vacíos por joder,
Y te lo creerás y todo. Cuando en su mayoría ni tramitan la obligación de cédula de vivienda por que no interesa xd. Vamos, que es un trámite sencillo eh salvo que en la obra no se haya contemplado en el proyecto. Algo que es directamente ilegal.
La especulación es como las hadas, un ser ficticio.
#461 Fuente?
Ni los de newtral apoyan ese relato ( y ya es)
https://www.newtral.es/factcheck-viviendas-vacias-bancos-fondos-buitre-belarra/20201106/
Pero es q además, de pura lógica, si el banco quisiera pisos, daría más facilidades para tener hipotecas, total, si no pagas se quedan el piso y puedes seguir debiendo dinero si no cubre lo q pediste.
#462 No dan hipotecas por que el BCE cortó el grifo. Con los tipos de interés actual pues menos aún.
Además, los bancos no, querrás decir las cajas. Que por un momento se creyeron inmobiliarias y pasó lo que pasó.
#462 Y para los pisos que suban un buen % cada año, no creo que pongan muchos impedimentos.
Estoy si, si vas a pedir 400.000€ para comprarte un chalet en un pueblo, igual te miran ello expediente al microscopio (yo también lo haría obv)
Lo de impedir los pisos turísticos ni se lo plantean, porque todos ellos tiene uno, o lo de obligarles a tener todos los permisos y condiciones que debe ofrecer un hotel...
Si está claro que estás medidas se quedan muy cortas y son papel mojado.
#464 Si es q no sabéis de lo q hablais, y lo dejáis claro en cada comentario.
En este pais quien pone límites es el BdE, el BCE solo puede aconsejar.
Los límites impuestos por el BdE, q esta claro q no conoces, en la práctica solo aplican para rentas bajas o para aquellos con más dificultades de acceso. Es decir, protege a los q menos tienen haciéndoles imposible obtener más.
Si tienes pasta, o el coste del piso supera los baremos marcados por el BdE para las buenas prácticas, no existe tope hipotecario.
Es decir, q gracias al BdE (responsable de la crisis del 2008), un currito con el SMI no puede tener una hipoteca con una cuota superior al 35% sin avales, y como máximo le ofrecen entre el 60 y el 80% del valor de tasación. (Contando q además tienes w hacer frente al 14% mas en IVA y gastos)
Sin embargo, alguien con buen sueldo, puede superar ese límite de cuota, tener un préstamo de mas duración, y llegar al 100% del valor del piso, y solo tiene que pagar en el momento el IVA.
Y esto solo aplica en primera vivienda, por supuesto. En segundas viviendas no existe límite.
Y encima aplaudis como borregos... xD
#467 A nosotros para segunda vivienda literalmente nos han preguntado cuanto dinero queríamos para la hipoteca (mi mujer tenía preconcedido prácticamente el doble de lo que vamos a solicitar), hemos puesto nosotros la cantidad.
Gente que quiere que gobierne el PP, una banda criminal postfranquista, diciendo que la gente es borrega y no sabe.
#469 gente que quiere que gobierne el PSOE, postfranquista (como todos tras el franquismo, post-franquista) que mató civiles inocentes con terrorismo de estado, con el caso de corrupción más grande de Europa entera, con chivatazos a terroristas, con indultos a golpistas, cambiando leyes para rebajar penas de políticos corruptos, que se ha pasado al menos dos veces la constitución por el forro con sentencia firme... Diciendo que el dinero de la gente está mejor en ellos que en tu bolsillo.
Y la gente votando esto en 2023.
Los "listos".
Un partido que gobierna con otro partido que está abiertamente a favor de la okupacion, dejando a los propietarios en la calle y encima tratados como si fuesen ricos que se merecen lo que les pase... Y se dedican a sacar leyes de vivienda
#467 Mira no te regodees en lo que no sabes. Por que una cosa es poner límites y otra subir los tipos de interés y aquí se han dado ambos.
Que no tienes ni puta idea? no pasa nada, pero no vengas aquí dando lecciones y hablando en plural como si fueras el mismisimo gay de liebana.
Si es que estáis todos cortados por el mismo patrón joder. Que cansáis a cualquiera.
Y si claro, el currito del SMI no puede tener una hipoteca no por que desde 2008 los ahorros ni están ni se esperan. Ni el pleno desempleo jóven afecta a día de hoy, CLARO. Se te nota entendido.
Peter 1° el guapo anuncia la construcción de 43000 viviendas para alquiler asequible, destinando para ello 4000 millones del fondo europeo
Esto al menos me parece bien. Insuficiente, pero bien.
Si, mejor votar al PP que proponen arreg... ¿qué prponen? nada, si no están ni haciendo oposición, no tienen proyecto de país y su candidato es super feminista. Parece del PSOE.
Y ojo, PSOE, Podemos y cia son auténtica basura pero al menos tienen planes, gusten mas o menos (a mi no me gustan un absoluto carajo). Hacen cosas más allá del inmobilismo.
Dais tanto la murga que hasta a mi que llevo +10 años sin votar se me está poniendo cara de votar a Yoolanda, si la alternativa es la falta de dignidad humuana y el individualismo salvaje del capitalismo prefiero que nos convirtamos en bolcheviques como decís los Losantos del foro.
Desde luego si quereis ayudar al PP, con esas actitudes en el foro conseguís lo contrario
#472 no ha anunciado la erradicación del hambre en el mundo?
Btw lo de la sareb es un puto bulo enorme, todo puta propaganda.
Para acabar con este problema se necesita una inversión de más de 100k durante los próximos 10 años, 50 mil viviendas no te soluciona nada aunque se reformen de arriba a abajo sigue siendo una gota en el océano.
Hasta que no se haga oferta pública en condiciones no se acabará con el problema.
#472 doy por hecho que esas viviendas caerán en los de siempre, paguiteros.
Si se las alquilas a gente con capacidad de ahorro ayudarías a sacar a esta gente del mercado de alquiler cuando den el salto a tener una vivienda propia.
Quedando esos pisos vacíos y se repite el ciclo.
Que pongan un ingreso mensual mínimo para acceder a la vivienda y una concesión de x años en base a lo que se espera que puedas ahorrar y precio de la vivienda en esa zona.
Ayudando a este perfil a tener lo suficiente para los gastos iniciales.
#476 me parece perfecto, es más, es lo q se necesita, ampliar enormemente la oferta en las grandes ciudades y alrededores.
Pero q lo ha dicho Pedro Sánchez justo antes de unas elecciones. Es mentira 100%
El problema de la vivienda es una consecuencia de otros problemas, como sueldos bajos, trabajo precario, concentración de la población en pocas ciudades, etc..
El que se piense que X medida va a arreglar el problema de la vivienda va un poco perdido.
#478 si, a ver, yo eso lo quiero ver si al final lo acaban poniendo en práctica. Pero a priori, lo veo bien. Solo que 43000 me parece quedarse muy corto.
Solo en Valladolid debería donde vivo, debería construirse mínimo 500 para doblar la oferta que hay ahora mismo.
