#150 5 inmuebles no es un gran tenedor.
Igual que ganar 60.000€ no te hace rico aunque te salgas de la escala
#147 Tengo familia de campo y de ciudad, y todos los años veo como el pueblo se muere porque nadie quiere dedicarse al campo. La ganadería ofrece unos beneficios de mierda si no eres una gran explotación, la agricultura esta supeditada a unos requisitos de salud q la hacen imposible de competir con lo q llena nuestras estanterías desde África sin tener las mismas obligaciones.
Pero como viene siendo habitual, el meme @Leoshito habla sin tener ni puta idea.
Al campo q le jodan, q tu no vas a pagar plátanos a 1,70€ teniendo bananas a 1€. A las propietarios q les jodan, q si tu no puedes tener casa a ellos q les expropien.
Pues nada, cuando podáis, bajáis de vuestro pedestal y explicáis a las gente como pueden hacer para no morirse de hambre. En Cuba funciona todo de puta madre con las expropiaciones q levantaron el país.
#150 Teniendo en cuenta q se tienen menos hijos, los nacidos en los 90 tienen más papeletas para acumular casas q sus padres. Tampoco lo veo tan raro para 'la clase media'. Y eso q yo me considero clase media/baja ... Yo he podido alquilar mi piso, pero si ahora mismo heredase, habría bienes q solo me harían pagar impuestos con ninguna posibilidad de venderlos (porque nadie los quiere).
Te pongo otro ejemplo, a raíz de los incendios de Asturias, quieren obligar a ka gente a limpiar los montes. Eso es una barbaridad, existen montes q nadie quiere, se han intentado donar a la iglesia y se rechazan... ¿Q se hace con eso?
Buff, es que eso es una liada. Esas condiciones son horribles y no sirven para nada por mucha VPO que sea.
Yo no entiendo como un VPO puede ser revendida a un tercero. Es muy simple, si la quieres vender, se la vendes al estado otra vez, único comprador.
Esto me recuerda a Badia. Que tiene casi el 100% de VPO, y ahora es un paraiso de okupas y gitanos porque se tardo en revalorarizar hasta 2003 (creo que se paso de 8.000 euros a 80.000 de valor de vivienda, lel). Así que el daño ya estaba hecho porque allí o le vendías la casa a gente que tiraba de dinero negro (delincuentes, gitanos...), o tenias un piso de mierda sin poder venderse que podia ser okupado en cualquier momento. Y desde 2003 hasta ahora pues la situación sigue igual porque es una ciudad guetto con bloques enteros okupados. Y el municipio esta en bancarrota permanente (y siempre lo estara por su realidad territorial), por lo que allí no hay autoridad ni hay nada.
La VPO debería estar prohibido hacer negocio con ella, pero ni a 20 años ni nada, nunca. Y si eso te la compra el estado, 5 años despues de solicitar tu la venta. Alquiler prohibido, y controles mucho más estrictos sobre quien esta empadronado y quien realmente vive.
#146 no entiendo por qué cojones comparas al que compra una vivienda para alquilarla/especular con ganaderos o agricultores la verdad....no tiene ningún sentido.
#153 si no puedes vender ni alquilar y el estado solo te recompra tras X años de solicitarlo estás diciendo que quien compra una VPO debe residir de por vida en esa localidad y no puede mudarse nunca
Es un poco raro
#151 Ganar 60K rozas la clase media por abajo.
Tener 5 casas ni de coña es comparable a alguien que cobra 60K
#157 también depende de donde tengas las casas eh, por ejemplo en Leon hay gente que tiene 4-5 casas y ya ves tu de que le sirve cuando el precio del alquiler es irrisorio y la demanda es nula.
Super grandes tenedores
#158 Y el precio de la vida es correlativo.
Cuantos habitantes de León tienen 5 casas? Apuesto a que no llegan ni al 0,5%
Pues sólo me queda agradecer a la gente que gustosamente paga 5 IBIs, 5 comunidades, 5 recibos de luz y agua, 5 de basuras (si no están dentro del de agua), 5 plusvalias, 5 sucesiones...
Parece que es algo tremendamente normal, no sé cómo puede haber un problema de alquiler si cualquiera tiene 5 casas y encima las puede mantener sin problema, parece to fácil y para nada digno de ser considerado de forma especial.
¿Hay algún sitio donde poner limite al alquiler haya funcionado? Porque en todos los sitios donde lo han intentado, el resultado ha sido peor.
Igual los políticos de aquí se piensan que son especiales.
Bueno puede mudarse, ceder el piso al estado para que lo alquile y te quedes tu con el alquiler, y al tiempo cobrar la venta. Tampoco es que se tarde mucho menos en vender cualquier casa.
#157 #161 os empeñáis en repetir el argumento falaz de que como se sale de lo habitual es normal considerar un gran tenedor a quien tiene 5 inmuebles.
¿sois conscientes de lo que implicaba hasta ayer ser un gran tenedor? Cuando se crea el concepto gran tenedor estábamos hablando de fondos con cientos de casas, no de alguien de clase media que hereda la casa de sus padres, la de la playa y 3 trozos de casas de campo de sus abuelos compartidos con sus primos.
Pensar que esa persona tiene que tener las mismas obligaciones burocráticas que un fondo con cientos de inmuebles es de ser un populista. Y podréis repetir en bucle que es porque son muchimillonarios y se lo merecen, pero no tendréis razón.
Y con vuestro argumento populista y cortoplazista lo que estáis es haciendo más posible que pasado mañana ser un gran tenedor sea tener 2 inmuebles. Y lo mismo solo uno si tienes la consideración de empresario y no de trabajador por cuenta ajena, guiño guiño. Que aquí nadie está libre de populismo absurdo
#163 No se tarda 5 años en vender una casa. Esa opción que propones de VPO es absurda. Te descapitalizas y si necesitas el dinero porque quieres mudarte no puedes hacerlo.
#154 ¿En q diferencias ambos bienes de primera necesidad (vivienda / comida)?
#153 Las condiciones para revender una VPO ya impiden la especulación, lo primero de todo es q tanto el alquiler como la venta tienen un precio limitado, en ambos debes cancelar el prestamo convenido (si lo hubiese) y si no han pasado 10 años, devolver las ayudas. Tienen q pasar ¿30 años? para q puedas descalificar la vivienda y hacerla 'libre'.
Ya lo impiden, ya lo dijo Espinar, no especuló, sólo obtuvo la diferencia entre precio de venta y de compra.
Ramón Espinar (Podemos) compró un VPO cuando era estudiante y la vendió meses después por 30.000 euros más
https://elpais.com/politica/2016/11/02/actualidad/1478082072_427232.html
Este estaba en el partido que aprueba esta ley no?
ajajajajajajajajajajajajajaj
La izmierda a lo de siempre. Grandes titulares pero basura para todos. Es lo que tiene juntar a gente que no suma tres asignaturas de economía entre la mitad de los ministros.
jajajajajajajajajajajajaj
¿Queréis bajar el puto precio de la vivienda? LIBERAD LA MIERDA DE SUELO. Punto.
#60 El 70% del coste de un piso es el puto suelo. Y no me lo invento. Por eso el mantra de HAY QUE LIBERAR SUELO PARA BAJAR PRECIOS es estrictamente cierto.
Sí, el precio de construcción de PISOS aunque pongas buenas calidades no sube de 2.000€ el metro. Pero por lo que te digo, porque el puto suelo cuesta una barbaridad. Y cuesta una barbaridad porque no se libera suelo y se permite construir muy poco.
Con una liberación masiva de suelo los pisos podría bajar un 30-50% casi del tirón en muy pocos años. Obviamente no en Barcelona ni Madrid. Pero sí en la gran mayoría de la nación.
¿Por qué no se hace? Dímelo tú...
#67 No, la vivienda no es un derecho. Es un bien que puedes comprar en el mercado. No nos hagamos pajas mentales. Y si queréis que baje, analizad qué hace que sea tan caro.
#169 Suerte del privado que me has enviado que te iba a enviar donde la vivienda es barata 
#103 Nadie compra y especula con la vivienda. Literalmente es imposible.
#134Usopp:El dogma de que controlar los precios destruye los alquileres XD
Ya se vio con el control del precio del gas, la comparativa de los países que lo controlaron y los que no jeje
Has hecho la comparación más estúpida que he visto en mediavida en muchísimo tiempo. Un aplauso.
#141 Tu teoría hace muchas aguas. Te recomiendo que mires cuál es la tasa de impagos en alquiler social... y, cuando veas lo que se debería pagar y cuánta gente ni siquiera paga eso tendrás ganas de buscar gasolina y quemar alguna cosa de tu alrededor.
Porque es una risas ver precios de alquiler que cuestan menos de la mitad del precio de mercado y que el impago fácilmente supera el 80%. Y eso sale de tus impuestos, los míos y los del vecino.
Así que no, el Estado no debe hacer vivienda pública bajo ningún puto escenario.
#144 Yo te lo explico de forma muy sencilla.
En el mundo hay dos formas de entender el urbanismo (esto no es una broma, ojo).
a) El derecho a construir es divino. El Estado solo puede regular donde NO se puede construir. Alemania funciona así, por ejemplo.
b) El derecho a construir está supeditado a las necesidades de la sociedad. El Estado debe regular donde SÍ se puede construir.
La diferencia es que en a) puedes construir de facto salvo que el estado te lo prohiba. En b) el estado debe darte permiso. Más todavía, en España tenemos una castaña pilonga de urbanismo tan putamente mala que los ayuntamientos tienen que JUSTIFICAR por qué permiten en determinada zona construir 500 viviendas. Por eso la planificación en muchas zonas es absurda, porque tardan 20 años en sacar la mierda de plan de urbanismo y el día de la firma está obsoleto.
Y lo que esto significa es que los determinados equipos de urbanismo son más lentos que el cagar, están llenos de gente de baja perpetua lo que nos explica por qué mierdas no se construye. Que no es otra cosa que no se construye porque no dan más permisos, o los dan absurdamente lentos.
Así es nuestra españita. Donde para poder construir en tu puto terreno puedes tirarte años. Y eso asumiendo que cumples toda la normativa.
Risas mil cuando viene la izmierda con leyes de retrasado mental con 5 años y menos conocimientos de economía que mi abuela (que en paz descanse) dándose golpes en el pecho con LEY PARA BAJAR EL ALQUILER. Pero subnormal... que el problema de que el alquiler es caro viene de que la puta vivienda es cara. Y la vivienda es cara porque no dejáis construir. Y además de no dejar construir, tampoco favorecéis que la gente invierta en otras cosas que no sean putos inmuebles. Pero claro, es más fácil darle la culpa al propietario de vivienda que poner un petardo en el Gobierno. Señor agente voy borracho. Aunque viendo los memos que votan a la izmierda tampoco es que tengamos mucha solución como sociedad.
#166 Las leyes están para evitar esas cosas, a menos que seas afín al q manda o tu familia tenga pasta.
Por eso estas medidas son una mierda, porque la gente que las aplaude van a ser los mayores perjudicados directa, o indirectamente (poniéndoles un techo de cristal), y no lo ven, y si se lo demuestras, encima se ofenden.
Lo de la noticia de Espinar, no tiene desperdicio:
Es que es todo maravilloso, y esta gente es la que te esta diciendo lo que puedes o no puedes tener ... xD.
#171 Ya no solo liberar el suelo, eliminar la mierda de la EDIFICABILIDAD . Que encima construyen y te encuentras con mini pisos, o con pocos pisos porque el ayuntamiento ha decidido que no le interesa meter mas servicios en esa zona y te limita lo que puedes construir en la parcela ... xD.
Pero para usar el terreno publico de manera fraudulenta y hacer esto:
Aqui la edificabilidad no importa ... xD A pesar de que estes saturando los accesos a uno de los hospitales mas grandes de España.
Esto es fácil. Sí ahora hay que pagar inmobiliaria, hay que limitar subida al 3%, etc, no pasa nada, lo que se alquila por 1000€ ahora por 1200€ y a seguir.
Evidentemente que lo va a pagar el inquilino de una forma u otra.
Y zona tensionada? Jajaja al gobierno se la suda que tu hipoteca suba 500€ que te quiere limitar el alquiler, no pasa nada, alquiler en B y que le den por culo y no huela un euro.
Y así encima te aseguras que el que pague sea gente de bien y solvente y si no Next. Antes vacía o "alquilada a un familiar" que regalar un alquiler.
El que no quiera pagar 1000€ que se hipoteque. Es fácil.
Tú, inquilino, vas a pagar estás cosas, solo que aún no lo sabes 
Siempre ha sido mejor comprar que alquilar. Ahora vosotros mismos os podréis dar cuenta de eso.
Pagar 1.000€ cada mes por una cosa que jamás será tuya y multiplicarlos por decenas y decenas de meses ... imaginaros una persona de 20 años que se independice y que viva de alquiler hasta el día de su muerte con 80 años. Son 60 años pagando. Son 720 meses. Imaginaros que pague 1.000€ al mes. Son 720.000€ tirados a la basura.
¿Estamos todos locos?
Ya vale de tanta tontería. Dejar de seguir modas de fuera y de hacer caso a las noticias. Usar el sentido común.
a ver... con una década de intereses al 0 lo que dices no es cierto, y lo de los yonkis del tipo fijo era verdad, Ahora ya cambian las cosas.
#164 Será todo lo populista que quieras, pero mi argumento lleva siendo el mismo desde hace años. Desincentivar la acumulación de inmuebles via impositiva. Y esto sirve tanto para los que tienen 4 pisos alquilados como para un fondo que tiene 600.
#168 El 70% será en Ibiza, porque en el resto de España no, ni de lejos.
#174 Si no inviertes el dinero y no tienes que irte a otra ciudad o país es mucho mas rentable comprar.
#162sPoiLeR:¿Hay algún sitio donde poner limite al alquiler haya funcionado?
Esta es la clave de todo. Y la respuesta es NO.
Por otra parte...
Pero bueno, una más de las chapuzas del Gobierno, que lo único que buscaban ahora era el titular antes de unas elecciones, luego ya los efectos, bah, qué más da.
#178 eso es lo dificil, o ahorras 300-400€ desde que empiezas a trabajar y sacrificandote ( no vacaciones, no caprichos, pocos restaurantes etc )
Y eso siendo joven pues pocos lo hacen, hay que disfrutar de la vida siendo joven.
