#60 Si no me equivoco sacaron una ley específica hace unos años para meterle a este tema todas las restricciones habidas y por haber
Pues existen muchas razones: hay terrenos que no son aptos para la construcción, hay zonas naturales protegidas, terrenos potencialmente expuestos a crecidas de ríos, derrumbamientos de tierra etc.
Pero la razón más común es que el desarrollo urbanístico debe ser coherente y ordenado. Supongo que no te gustaría que te construyesen una industria con malos olores al lado de tu casa, no? Además una vivienda tiene un impacto en su entorno, y necesita de alcantarillado, electricidad, agua potable y una carretera para poder acceder a ella. Si las casas estuviesen desperdigadas por el mapa, las construcciones de esta infraestructura sería invasiva y muy poco eficiente, con el riesgo de que mucha gente ni se preocupe por estas cuestiones y acabe construyendo un pozo ilegal o una fosa séptica, con los perjuicios para el medio ambiente que ello conlleva.
Además que todo el terreno sea urbanizable tiene potenciales riesgos económicos. El sector primario no es el más lucrativo, por eso el suelo no urbanizable es tan barato. Si cambiásemos esto probablemente una parte del sector dedicado a la agricultura y ganadería desaparecería, y a gran escala podría tener consecuencias en el precio de los alimentos si la oferta se redujese lo suficiente.
Así que no, el urbanismo no existe porque todo el mundo sea cateto y corrupto menos tu.
#62 todo eso se desmonta cuando se cumplen todas esas condiciones y no puedes construir y sin embargo solo se construye allá donde el constructor ha comprado los terrenos. Venga xd
#63 Eso era antes, los pelotazos ya son más complicados porque los PGOU los tiene que aprobar tanto el Ayuntamiento como el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma. Puede darse algún caso, pero es anecdótico.
