#58 en agosto septiembre octubre cuando se levanten los ERTEs, y se vayan todos al paro y vengan ademas eres y quiebren mas empresas, veremos que paro tenemos en diciembre.
Btw aunque no se llegue a ese 30% va a haber mucho e inevitablemente la vivienda va a bajar. Aunque sea por la incertidumbre de los siguientes meses ya se aconseja prudencia en estas cosas.
Estáis todos contando la entrada, y existen formas de reducirla. Por ejemplo, comprando sobre plano y pagando la entrada con cuotas hasta que se firme la escritura.
Te tiras dos años pagando mientras construyen, y cuando te lo den, ya no es el 20% se reducira bastante.
De todas formas, siempre es lo mismo, en el 2004 tampoco merecía la pena comprar, tras la crisis del 2008 tampoco, en 2014 tampoco, empezaron a subir y ahora en 2020 tampoco (cuando los precios deberian bajar)
Es absurdo, siempre habrá gente que se queje y no compre. Con 20-22 deberías empezar a ahorrar 400/500 al año, con 6 años podrías ahorrar 30.000€ y con eso empezar a buscar piso.
Segunda mano, VPO (que el ITP es un 4%) , etc ..
Es una pregunta muy sencilla de contestar pero que depende de las condiciones del mercado inmobiliario de la ciudad en la que estes.
Si el valor del piso es mucho mas alto que el de el alquiler pues alquilas o al reves. Por norma general nunca compraria un piso que no puedas pagar el valor de este en 15 anos alquilandolo y al reves nunca alquilaria un piso en estas condiciones a no ser que sea un alquiler temporal.
Tambien si pretendes vivir en un chalet o casa siempre alquiler
Pues alquiler como se hacía toda la puta vida,hasta que llegaron los listos de turno,y dijeron aquello de ... compra la vivienda que será tuya ,eso sí cuando te jubiles, así podrás dejar algo a tus hijos....y así empezó el negocio de los bancos y usureros
30 años son demasiados y la vida da demasiadas vueltas. Ya no solo porque no sabrás dónde estarás mañana, sino porque te puedes quedar en el paro el día menos pensado o vete tú a saber la de cosas que pueden pasar.
A no ser que seáis funcionarios no lo veo factible, por no hablar de la suerte de que toquen vecinos insoportables, okupas o una familia de seres de luz. Inviable si no tienes tu trabajo asegurado de por vida.
También habéis puesto ejemplos de hipotecas de más de 200.000 y 400.000 euros que para alguien que quiera hipotecarse solo (sin pareja y sin hijos) es una barbaridad.
En el centro de Madrid andarán por ahí los precios, pero por 150.000 o un poco más ya se ven pisos de puta madre por la periferia o incluso en el Ensanche de Vallecas, en El Cañaveral (obra nueva) o en el PAU de Carabanchel. Edificios que han sido construidos hace pocos años.
#68 en el centro de Madrid no te van a ocupar y el piso si te quedas en paro lo alquilas/vendes que vuela
Me hace gracia que la mayoría recomendeis comprar con la gran estabilidad laboral que hay en España xdd
Usais exáctamente los mismos argumentos que usaban los que defendían hipotecarse antes de la crisis. Y muchos de ellos tuvieron que tragarse sus palabras, quedarse sin casa, sin dinero y metidos en casa de sus suegros con la mujer y los hijos.
Se vienen hostias como panes y la gente recomendando meterse en una hipoteca a 40 años xdd
En fin... no aprenderemos nunca.
#22castorcillo:900 al mes a 30 años es un piso de unos 400.000€
Casi xdd
#74 La zona sur de Madrid está llena de pisos de menos de 100.000€, no veo problema en hipotecarse 20 años pagando 400€, con un sueldo de 1000€
El problema es tener una hipoteca de 900€ con un sueldo de 1000 porque has tirado de avales
#64 siempre tienes que dar una entrada, depende del valor del piso será mas o menos pero cerca de 20.000€ siempre sueles tener que dar
Compras, alquilas y se paga la casa solo xD
Ahora van a venir unos añitos para invertir, hay que dejar que se desplome todo, todo tiene que bajar mucho más.
Los estragos del coronavirus se haran más notorios con el paso del tiempo, y la torpeza del Gobierno solo acentuará más todo esto
Relacionada: Porcentaje de gente jóven (25-34) viviendo con sus padres.
Hay un fallo estructural en este país en lo que se refiere a los jóvenes accediendo a vivienda. Y los datos están ahí. La gente no se independiza porque sea una floja, no lo hace porque en la mayoría de los casos no puede. Los alquileres están por las nubes y el coste de acceder a una vivienda (entrada, impuestos, etc.) es bastante alto para la media de sueldos que hay en este país.
Al final claro, vas ahorrando poco a poco hasta que consigues dar la entrada, algunos lo harán antes (bien porque tengan buenos sueldos, bien porque un familiar les pague la entrada o porque en pareja ambos trabajen bien y acumulen el doble) y otros lo harán más tarde. Pero te pones a mirar cómo era la vida en la generación de nuestros padres y te echas a llorar.
Mi suegro mismamente se compró dos pisos en Algeciras muy bien situados. Uno por 40k, el otro por 35k, antes del boom de los precios. Los pisos están ya pagados a base de tenerlos alquilados todo el año. Hoy esos pisos valen el triple, y el alquiler por esa zona 500€/mes. El siendo un currito ganaba más que yo hoy en día siendo funcionario.
Las buenas estafas...
Siempre he defendido el alquiler, al no ser que busques lo típico de buscar una familia y quedarte en un sitio toda la vida...
Ahora viendo como están los alquileres en España, prefiero incluso tirarme pagando a un banco toda mi vida a estar pagandole la vida a un sinvergüenza.
Hombre, pues dependería del trabajo que tengas, la estabilidad que tu veas... Por ejemplo, si me dices que eres funcionario Juez de carrera o médico pues compraría.
#79 No va a bajar nada apenas... Bajarán las viviendas en sitios donde no haya oferta laboral y donde, por lo tanto, nadie quiera alquilar. En los núclebos urbanos donde hay trabajo seguirá igual. No haceros muchas ilusiones. Ahora, si tu pretendes comprar en Matalascañas pues ahí quizá sí.
#79sanchez1994:Ahora van a venir unos añitos para invertir
Aléjate de las inversiones anda, que viene lo contrario xD.
Compra: si tienes claro el sitio, si piensas que es un buen precio, si no lo haces con intención de especular y vender/negocio, si tienes una buena estabilidad laboral y piensas que no te vas a mover de la ciudad.
Alquila: si tienes poca estabilidad laboral o económica, si no tienes seguro dónde vivir, si eres muy joven.
#85 Lo de comprar sobre plano me parece una puta locura. No conozco ningún colega que lo haya hecho, y tengo varios, y que no se hayan llevado una sorpresita luego.
#86 En que no ha sido una crisis financiera. Quizás de producción o de pausa, que levantando la restricción el país vuelve a funcionar.
Eso, y que el presidente ha dicho que el periodo vacacional lo vamos a tener. Entonces, dudo que bajen los alquileres, y dudo más el precio de la vivienda.
#87 Que sorpresas? Evidentemente, tienes que tener más ojo, aclarar bien que estás comprando y hacer un seguimiento.
Pero al comprar, te tienen que dar el plano de tu casa, con sus medidas y tal, y siempre antes de firmar se visita la casa para comprobar que se ajusta al contrato.
Te pueden cambiar las zonas comunes, pero nada q no se resuelva con visitas al registro periódicas y ver si ahí cambios en los planos. Y ahora mismo con Facebook, grupos de WhatsApp, incluso portales o foros que se dedican a agrupar a gente de la misma promoción, es muy fácil poner en común todo y actuar antes de la entrega ante cualquier problema.
En mi casa cero problemas gordos, cosillas, siempre, pero en todas las casas, en una de segunda mano, un vecino hijo puta, una derrama que no esperabas, etc ...
