¿Creéis que los controles al precio del alquiler son la solución?

Me hace gracia leer a algunos hablar de el derecho a alquilar la vivienda al precio que le de la gana, que si se carga la economía, devaluación y demás como si la situación actual fuese normal y estuviese todo controlado xDDD

A ver señores, seamos serios por favor, el precio de la vivienda a día de hoy es un disparate y un grandísimo problema al que nos estamos enfrentando todos, que el valor de un alquiler sea 3/4 del sueldo mínimo (en ciudades no muy pobladas) es sencillamente ridículo.

Eso sin contar la Horda de gente que ha heredado pisos o locales y están aprovechando la situación para vivir de las rentas sin dar palo al agua, ni tampoco los que están comprando vivienda hipotecando para que se pague sola y con beneficios o el colmo de la broma, los inversores que están comprando edificios enteros para alquilarlos como viviendas vacacionales (en Tenerife esto último esta siendo muy muy problemático)

Por supuesto que estoy de acuerdo con que se regule el m² y de hecho creo que mejoraría muchísimo la economía ya que la gente tendría más dinero a final de mes y no somos precisamente conocidos por ser de los que más ahorramos.

#94 Antes la nobleza aspiraba a vivir de las rentas de la tierra. Ahora la burguesía aspira a vivir de las rentas de los pisos.

En el fondo también es un problema para el país ya que es un lastre, pues ese dinero podría ir a la creación de empresas, fábricas, nuevos sectores...

#82 ni idea, la verdad. Es un problema muy complejo que además varía mucho de ciudad a ciudad (no es lo mismo el problema que tienen en EE UU con los precios de los suburbios que el que tenemos en la mayoría de Europa o que el que tienen en grandes ciudades en países en desarrollo). En España, por ejemplo, el principal problema es la desproporción de Madrid y Barcelona.

Hay cambios en la legislación que se pueden hacer para proteger tanto a propietarios como arrendatarios, se puede aumentar impuestos a los particulares que tengan vivienda vacía, se puede incluso hacer algo más radical y hundir a impuestos a empresas y fondos que tengan vivienda vacía, expropiar o prohibir la compra a extranjeros. Pero el problema no se soluciona con eso. Al final, todo el mundo quiere vivir en el centro, los centros no tienen suficientes pisos y en muchos casos (sobre todo en Europa) los centros están al límite de densidad que pueden soportar, así que no puede haber mucha más oferta.

Luego pasa que aumentas la oferta y como los inversores quieren retornos rápidos (<10 años), solo van a construir pisos inasequibles para las rentas bajas, o no construirlos porque no tienen suelo edificable en áreas en las que cuadre un edificio para pisos de alto standing.

Una de las mejoras es construir toneladas de vivienda pública de alquiler, pero eso no puede hacerse sin más. Necesitas una planificación urbana buenísima, acceso con transporte público a todos los hubs donde se concentran los puestos de trabajo, tienes que asegurarte de que tiene suficientes servicios y comercios como para que sea atractivo vivir ahí, etc. Es una inversión de dinero enorme que no creo que pueda permitirse ningún ayuntamiento/comunidad (igual Madrid con el dinero de todos como hacen siempre).

El HDB de Singapur es un ejemplo de cómo hacer eso bien porque no hicieron solo los edificios de viviendas, sino toda la infraestructura pública alrededor para soportarlos (acceso prioritario al MRT, hawker centres y demás servicios). Pero, claro, es una ciudad estado (el estado era el que hacía la inversión, no un ayuntamiento o comunidad sin capacidad para ello), usaron/usan esclavos para construir barato (como todo allí) y aun así allí el problema allí era muy distinto. Al menos consiguieron inundar el mercado con vivienda pública asequible que en la mayoría de ocasiones es más atractiva que la privada (más de 3/4 viven en pisos de HDB). Algo muy distinto de las VPO de España es que no se pueden comprar. Como mucho puedes comprar un leasing a 100 años.

Y, ojo, que aun así los precios en el centro están por las nubes (recuerdo que la primera vez que fui hace 12-13 años, y que estuve a punto de quedarme, los pisos de tres habitaciones a 10 minutos de Marina Bay ya rondaban los 3,5k). Pero al menos si vivías lejos te plantabas en cualquier sitio en un momento y no tenías tanta sensación de estar viviendo en medio de la nada como pasa en muchos suburbios aqui.

Pero vamos, que dado que el problema en España viene principalmente de Madrid y Barcelona, habría que empezar por hacer que la gente no se quedase sin otra opción que moverse a esas ciudades para según qué trabajos.

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<MoRo> Tio
<MoRo> tienes ban
<[0z4Ma]> dime
<MoRo> y te ponen
<MoRo> verde en mv
<[0z4Ma]> ya lo se
<MoRo> puff
<MoRo> y enzima feo
<[0z4Ma]> donde me ponen verde?
<MoRo> depresion no?
<[0z4Ma]> no
<[0z4Ma]> weno
<[0z4Ma]> enfin
<[0z4Ma]> abra ke hackear mV ke remedio
<[0z4Ma]> oye
<[0z4Ma]> TU PUTA MADRE
<[0z4Ma]> eres muy listo tu no payaso?
<MoRo> si
<[0z4Ma]> o payasa?
<MoRo> y tu muy feo
<MoRo>
<[0z4Ma]> o mejor dixo
<MoRo> ANORMAL
<[0z4Ma]> HIJO DE PUTA
<MoRo> JAJAJAJAJ
<[0z4Ma]> FEO TU PUTA MADRE
<[0z4Ma]> mas kisieras lameron
<[0z4Ma]> PONME TU FOTO AVER SI TIENES COJONES
<[0z4Ma]> HIJO DE PUTA
<[0z4Ma]> TE CREES KE ME IMPORTA?
<[0z4Ma]> MIRA SOPLAPOYAS
<MoRo> JAJAJAJAJ
<MoRo> FEOOOOOOOOO
<MoRo> JAJAJA
<[0z4Ma]> ME TIENES ASTA LA POYA
<[0z4Ma]> ME TIENES ASTA LA POYA
<[0z4Ma]> PAKETE DE MIERDA
<[0z4Ma]> MAS FEO ERES TU
<[0z4Ma]> HIJO DE PUTA
<[0z4Ma]> ALA
<[0z4Ma]> PONLO EN MV
<[0z4Ma]> CARAPOYA
<[0z4Ma]> TU P U T A M A D R E
<[0z4Ma]> OK?
<[0z4Ma]> PRA
<[0z4Ma]> K TE PILLO LA IP
<MoRo> eh si, que te pongas a vender limones ANORMAL
<[0z4Ma]> YA VERAS ALGO EXTRAÑO EN TU PC
<[0z4Ma]> YA VERAS ALGO
<[0z4Ma]> MMMM
<[0z4Ma]> VOY A EJECUTAR COMO 298 VIRUS EN TU PC
<[0z4Ma]> TE METO 2 PUÑALADAS Y LO FLIPAS GILIPOLLAS
<[0z4Ma]> ME IMPORTA MATARTE GILIPOLLAS
<[0z4Ma]> MENTIENDES?
<MoRo> JAJAJJAJA
<[0z4Ma]> NO SERA AL 1º KE LE CLAVO UNA NAVAJA

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#104 Cuántos propietarios conoces que tengan los pisos okupados? Y cuántos de ellos tienen el piso como fuente de ingreso única?

Porque lo primero es una putada pero es residual.

Y lo segundo es mala planificación y no son grandes bancos o empresas de amigos para ir salvandoles por no saber gestionar su dinero.

#79 No es una cuestión de tener buenas o mala experiencias, es que es algo que ya se ha probado y ha resultado ser en gran medida un fracaso, la gente que teletrabaja no evoluciona de la misma manera que el que acude al puesto físico, donde se relaciona con compañeros y tiene a su disposición diferentes puntos de vista para solventar posibles problemas, ayuda cercada y directa, y una supervisión mucho más eficaz.

A la larga un empleado con tele trabajo es un puesto estancado, por lo que hacer que las empresas estén obligadas a hacerlo hace que el futuro de la empresa merme.