#140 realmente no, no es ni un derecho fundamental ni un derecho ordinario.
Esta englobada dentro de los principios rectores, q son los q tienen menor importancia deNtro de la política social y económica.
#241 what. Precisamente el articulo 47 de la constitucion dice eso
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
#242 lo pone, pero el apartado está dentro de lo q te dije. Es una mentira q usa la izq para atacar al sistema. Te dicen q lo pone en la constitución, pero no te dicen dónde lo pone y porqué.
Mismamente, jurídicamente tienes una mierda de protección. Ve a un juzgado a decir q tienes derecho a una vivienda, y se parten la polla de ti xd.
#243 vamos a ver, en serio ves una mentira para atacar el sistema? O ves que pese a los intereses que pueda tener mucha gente hay un puto problema real con el alquiler y hay que regularlo de alguna manera?
#245 Que solucion propones para ello?
le damos mas valor a los que estan en zonas centricas que a los fuera? lo hacemos por zonas? o como lo hacemos, yo veo mucho lo de intervecion pero veo poca cosa clara, y mas en tema de regulacion.
Es decir, yo tengo un piso en las afueras, le pongo de alquiler 600 euros y le ponemos a los del centro de Madrid 1500? y te digo, por que se le da mas valor a ciertas zonas que otras? que beneficiamos a los mas cercanos que a los mas lejanos? por barrios o zonas? entonces lo que tienen casas fuera, se quedan con la peor parte? es que lo pintais todo tan facil que vamos.
eso lo que haces es que la gente de fuera, al final por estar en contra del valor que le pongan a su inmueble, te lo chapa y a ver que hacemos ahora, como aplicas aqui el valor de los inmubles, y cuanto alquiler deberian valer.
Por que al final, tenerlo en alquiler es un riesgo tambien, te puede pasar cualquier cosa, reparaciones, impagos etc.. tambien es un riesgo tener las cosas en alquiler, no solo dar las llaves y nos vemos hasta dentro de 5 años.
Por lo que he leído en las respuestas al tweet, está registrada como empresa y ha usado su propio nombre para el registro (con lo que no hay un "nombre comercial", sino que su propio nombre es el nombre comercial (público)).
#223 Pero si son borja y covadonga los que le dicen al casero "mira te pago 200€ y me das el piso a mi y no a castorcillo"
#249 Lo he visto aquí: https://www.expansion.com/directorio-autonomos/maria-esther-argerich-ramells_5653850_I70_08.html
Ahora, que lo mismo no es lo que imaginaba yo, que en este tema tampoco soy muy ducho.
#246 Supongo que tendría que haber un parque público de vivienda lo suficientemente grande como para que si llega un tio y me pone el alquiler al doble de lo que estoy pagando me vaya a esas viviendas y se deje de especular, pero claro eso en España no existe porq la política al respecto ha sido nefasta.
Si hubiera una oferta pública asequible de vivienda se podría combatir la especulación, pero claro hay que empezar por tenerla.
Y al mismo tiempo entiendo que regular páginas como airbnb y cosas así que al final es el problema real, sería necesario, porq para que le voy a alquilar mi casa a una familia y sacar 500/700€ si la puedo alquilar por noches y sacar el doble o más?
Obviamente es un tema delicado, pero la burbuja va a explotar en algún momento, en ciertas ciudades los precios son ya inaceptables.
#252 Mismo nombre poco habitual, misma localidad y registrada en arrendamientos de inmuebles.
No podemos saberlo, pero si hay que tirarse a la piscina, yo me tiro sin demasiado miedo.
#251 Bueno es que estas poniendo a empresas, y yo te estaba hablando en los casos de particulares.
El propietario puede poner esos precios, siempre que pague lo que debe en terminos de tasas turismo etc.. eso no lo puedes hacer, por que no hay contrato de por medio, otra cosa es que si lo hubiera o estuvieran obligado a hacerlo.
Pues yo lleva pasando un tiempo, y creo que esta burbuja nunca va a explotar, llevo escuchando desde hace un año, que se va a desplomar todo, que si el alquiler etc.. que si casas mas baratas, y al final la gente sigue alquilando y comprandose una casas a precio de oro.
Yo no te he dicho lo de parque de viviendas, me refiero que si a mi no me parece bien el precio que me estipula el mercado dicha vivienda, puedo cerrarla perfectamente, y estariamos en las mismas, aqui el estado por mucho que quiera, no puede meterse en un bien privado, que a lo que queria llegar antes, en el momento que llegue a pasarlo o hablen de expropiacion, pues le va caer una buena, y lo mismo estamos peor que ahora.
Y me parece normal que la gente se queje de los alquileres, yo tambien me quejo de la proteccion frente a los inquilinos en segun que casos, y que todas las reformas que se han hecho este año, han sido exclusivamente para protegerlos mas todavia.
Sobre la VPO no la hay, por que al final acaba en las manos de quien acaba muchas veces, y eso no se le puede echar la culpa a los demas propietarios, si empezaran a pedir una serie de requisitos para darlas, en vez de a gente que segun entra lo destroza todo, otro gallo cantaria.
Acabo de ver esto, que Irene Montero salga a señalar públicamente a un ciudadano cualquiera porque quiere subir el alquiler de su vivienda me parece gravísimo.
Resumen:
Una mujer alquila su casa en el barrio de gtacia de barcelona. Precio 1100€. Con la crisis lo negocian a 1000€.
Durante 12 años no le suben ni una vez el ipc. Acaba el contrato y la mujer avisa con tiempo para subir el precio a 1300€. Los inquilinos quieren negociar, pero la dueña les remite a los gestores del alquiler.
Los inquilinos se pican y se meten en asociaciones de vividores. En vez de irse a otro piso que se puedan permitir, deciden no irse. Empieza una presión de las asociaciones contra la dueña. La empresa que gestiona el alquiler, por las presiones, se desentiende del piso. Entonces se meten de por medio la basura podemita a presionar y a acosar a la dueña. Asco. Puto asco de gente.
En twitter, una de izquierda unida diciendo que es un fondo buitre.....porque lo ha encontrado en el indice de autónomos de #250.
Púes si que gestiona bien el fondo buitre si lleva 12 años sin subir el alquiler.
#237 El precio del alquiler ya supera al de la hipoteca. Luego la vivienda es un bien de primera necesidad no de lujo, hablamos de pisos, no de chalets ni mansiones, lógico que ahí saquen la mayor tajada posible, pero lo que no concibo es que en el hipotético caso de que alguien pueda pagar una hipoteca ponga ese piso en alquiler a un precio mucho mayor de lo que cuesta, no digo que lo ponga al mismo precio, lógico que tendrá que sacar un beneficio pero tampoco veo licito aprovecharse de la situación y poner alquileres por 800-900€ cuando ese piso pagando hipoteca te sale por 550€
Sobre la noticia, lo mismo pasa en pisos que no son tan "lujosos" o no están en urbanizaciones de "lujo" Yo vivo de alquiler y hace 6 años pagaba 450€ a los 3 años me lo subió a 650€, lógicamente me fui de ahí y encontré por el mismo precio un piso mucho mas en condiciones por 650€
#239 Sí, si hablamos el mismo idioma. Pero el alquiler no pueden ser 10€/m2/mes cuando la vivienda cuesta 4.000€/m2.
#259 Claro que en muchos casos supera a la hipoteca, pero quien realmente el que tiene que decidir si se quiere meter en una hipoteca es el inquilino en este caso, en vez de apostar por el camino del alquiler, yo lo haria, y lo he dicho bastantes veces, que para que alguien se meta en 800 euros de alquiler, que para eso se meta en una hipoteca, pero al final no es nuestra decision, eso lo tiene que valorar cada uno en su casa, es mas lo he comentado antes, hay un inquilino que lo monta bastante bien, gana un dinero, pero luego prefiere vivir de alquiler, eso es decision exclusivamente de el, y de nadie mas.
Da igual que los alquileres ronden esos precios, y la hipoteca sea de 550 euros, el problema es que si uno prefiere meterse en un alquiler, antes que tomar el otro camino, es problema de esa persona, que se busque un piso que le guste, y que se meta en una hipoteca por ese dinero, nadie se lo quita.
Es que parece que muchas veces se obliga a alquilar, pero no es asi, la gente si se quiere meter en una casa, le recomiendo ahora mismo que entre en una hipoteca por el que el precio no es mucho mejor, que el alquiler, el beneficio es el que tu quieras, por que al final tu no le estas poniendo un puñal a nadie obligandole a que se meta en tu piso, ese es su problema y no el nuestro.
Esto es como todo, si la gente se quiere meter por que vas a bajar los precios? es que no tiene logica, cuando los precios cambian es que por ese precio no se te va a meter nadie, pero mientras que la gente siga, que le hacemos? una recomendacion de que se vaya a otro sitio pagando menos?, cada uno es dueño de su vida y sabe en que invierte el dinero en el dia de mañana.
Aqui en el sur de Madrid, estuvieron haciendo donde mi pareja unos chalets nuevos, pues ya estan todos vendidos por ejemplo, y no son moco de pavo precisamente, son chalets de 400000 pavos, vamos de 30 a 40 años de hipoteca, y no creo que todos los que lo compran sean ministros, medicos, gente como dinero etc.. eso ya es problema suyo, si en esos años les aborda la hipoteca, y todo lo que sale a la venta en el acto estan vendidos, por eso digo que esta burbuja imaginaria nunca va explotar por que hay gente que sigue pagando monstruisidades por viviendas, son mas culpables al fin y al cabo ellos, que muchas veces nosotros mismos.
Lo que faltaba, ahora se dedican a acosar a personas random de la calle dando nombres y apellidos para que se le eche encima toda la turba y hacerse la campaña con algo que además es completamente legitimo.
Estoy segura de que es denunciable que una personalidad pública haga esto.
Qué ganas de ver como desaparecen en las próximas elecciones.
Supongo que no es fácil desprenderse de ciertos tintes autoritarios de la izquierda radical si has estado toda tu vida vinculado a esos movimientos.
#245 son dos cosas diferentes. Que hay un problema con el tema del alquiler o más bien con la escasez de oferta, si.
Que los mugremitas manipulan para ganar votos, también.
El derecho a la vivienda o al trabajo son un poco un brindis al sol.
Los derechos fundamentales deberían ser cuestiones que una sociedad puede ofrecer por su forma de legislar. Por ejemplo, el derecho a la igualdad ante la ley, es algo que por propia legislación se puede garantizar. Lo mismo con el derecho a la vida o el derecho a la libertad.
Pero ¿derecho a la vivienda digna? Eso puede ser una aspiración, pero no un derecho fundamental porque para que se garantice hace falta no sólo legislar, sino que se cree esa vivienda, en el lugar que la gente la quiere en cada momento y a un precio que hasta el más pobre pueda pagar, y eso no se soluciona escribiéndolo en un papel.
#266 no son derechos fundamentales de hecho, son principios inspiradores del ordenamiento o algo así por lo mismo que tú dices, no puede ser un derecho algo que no pueden asegurarte
#267 Cierto.
También es cierto que la redacción es ambigua. Por ejemplo a Aznar desde la izquierda le llamaron de todo por su ley para liberalizar el suelo, y sin embargo esa es la aplicación más estricta de ese derecho que se puede hacer.
