#58 bueno pues me retracto. Pero sigue siendo un fantasmon
Invierte 5k al mes durante lo próximos 20 meses , repartidos en etf (son fondos indexados cotizados) , a partes iguales entre: uno a nivel mundial , otro del sp500 , otro de emergentes y otro de europa...
Debes tener estómago para verlos caer un 20-25% , pero, si tu horizonte es a más de 7-8 años, no tendrás problema con esa diversificación.
En el foro de bolsa largo plazo hay gente que sigue esta estrategia (harias Dollar Cost Average, y cartera Boogle, por tu información). Creo que ahí recomendaban myinvestor o roboadvisor para automatizarlo,... Yo utilizo degiro , pero no te lo recomiendo por el rollo del modelo 720. Mejor algo sencillo
Yo estoy en la misma situación de compañero que a creado el post, yo con 100-120mil, quiero invertirlo en algo que me genere beneficios y llego meses dándole vueltas.
Yo he pensado en comprar una vivienda y alquilarla con seguro, para garantizarme las mensualidades por si se meten okupas o algo.
#39 Un ETF funciona como si compraras varias acciones por debajo, y las acciones que tiene el ETF y el % del total que se invierte en cada accion es gestionado por una compañía de inversión que va rebalanceando (se llevan una comisión pequeña por este trabajo). Por lo que en realidad puedes ganar o perder. Si inviertes en un ETF sólido que trackee el mercado global, puedes tener años malos pero en teoría a muy largo plazo siempres vas as ganar dinero (rentabilidad baja), ya solo por lo que te evitas perder por la inflación.
Si tienes el mismo problema que #1 y #70 puedes echarle un vistazo al tema de ETFs por Google. Antes de comprar nada asegúrate de informarte bien de lo que compras y de lo que implica en España, porque no es lo mismo comprar algo en un país que en otro por las políticas fiscales. Por esto, también puede ser interesante echarle un ojo a los Fondos Indexados, que son unos activos que tenemos en España que tienen alguna ventaja fiscal sobre los ETFs, pero básicamente es lo mismo. Si quieres más info te puedo pasar unos enlaces o comentarte mas en profunidad lo que sé (que tampoco es mucho y no soy ningún especialista)
Los que pensais que una vivienda es una apuesta segura tambien sabeis que cuando hay una epoca de crisis la gente de alquiler son los primeros que suelen tener problemas para llegar a fin de mes y en el mejor de los casos simplemente sufrais impagos, lo sabeis no?
Pensad cuantos años teneis que estar alquilando esa vivienda para recuperar lo invertido y que de verdad saqueis rentabilidad de ello sin contar con el factor riesgo de los propietarios como algo os salga mal con un inquilino, si pese a todo os parece buena inversion adelante.
Y os lo digo porque por desgracia he tenido que sufrir muchas mierdas de estas, a mi personalmente no me parece tan buena inversion un piso para alquilar.
Personalmente y sin tener experiencia no compraría una vivienda para automáticamente alquilarla, hay más formas de invertir el dinero que entorpecen menos tu vida. Aunque seguro que hay gente que se gana la vida comprando/vendiendo inmuebles pero para eso hay que controlar mucho.
Pero si tienes ingresos suficientes o ahorros, comprar una vivienda para vivir en ella y que se revalorice con el tiempo, quizás sí la consideraría una buena inversión.
Lo primero es siempre no endeudarse mucho ni estar pagando una hipoteca con los últimos euros que te llegan a final de mes. En ese caso como dice #72 es mejor estar de alquiler e invertir el dinero que te sobre en otras cosas, y sobre todo en España con las ventajas legales enormes que tienen los inquilinos de alquiler. Si estás hipotecado y no pagas te come el banco y si estas de inquilino (por desgracia...) puedes liársela al casero por mucho tiempo
40k en cuenta extranjera, brabank por ej
40k en fondo luxemb depositados en tu banco esp
20k en 2 fajos de 100 escondidos bajo el colchón
#1 si te compras un piso, te lo pueden nukear.
Lo mejor en estos momentos es comprarse un vivienda en Ucrania o en Rusia. Y esperar.
Que gastos anuales aprox. suele tener un piso en propiedad? El típico de 2-3 habitaciones fuera de capital que se alquila por 400-500€/mes. E impuestos?
Al final es calcular gastos vs ingresos. Tener en cuenta el coste de la compra y compararlo con los beneficios que obtendrías en otro tipo de inversiones y su seguridad. Que al final invirtiendo en bolsa fijo que se le puede sacar más dinero, pero tienes que estar pendiente constantemente y conlleva más riesgo.
IBI. 20 pico % de la renta. Y luego calcula amortizaciones. Gastos de electrodomésticos cada x años, derramas (según tiempo del edificio, tejado, fachada, ascensor etc...) y gastos de comunidad.
Si se monta una superguerra prometo gastarme todos mis ahorros en una superfiesta con toda MV. Vicio y fornicio.
Déjalos en la banco para que cuando papa estado haga una redistribución de riqueza el nini de tu vecino del 1A y los 8 inquilinos del 2B puedan tener un cheque para comprarse una plei7 y una TV de 60 pulgadas.
La gente que recomienda el oro en una situación de posible guerra... sois conscientes que lo primero que se requisa en una economia de guerra son los objetos de valor y especialmente el oro? Menudos consejitos.
120 mil euros no es dinero. No tienes ni para montar un restaurante medio en condiciones. Así que sigue trabajando y ahorrando para que puedas pagar macarrones a 10 euros el dia de mañana.
#1solitaria:Si todos tus ahorros están en el banco (por ejemplo entre 90.000/120.000€) ¿qué es lo más recomendable hacer?
Fondos indexados que repliquen por ejemplo el SP500 en interés compuesto mensual un 25% de eso. Un 50% a una segunda vivienda y alquilarla por habs en airbnb. El 25% restante holdearlo en cuenta de ahorros porque jamás tienes que quedarte sin cash flow ante cualquier imprevisto.
#31 Muchas gracias por toda la explicación, la verdad es que no controlo de inversiones, cuando dices que son de bajo riesgo se supone que es difícil perder dinero o que en caso de perder nunca llega a ser una gran cantidad? Perdona mi ignorancia.
Lo de comprar piso sería para luego alquilarlo y así sacar un dinero, a la vez que se supone que la vivienda no perdería valor muy rápido en el tiempo, o eso creo yo, porque no está a punto de estallar ninguna burbuja.
La verdad es que tengo bastante cacao y todo esto del conflicto me está poniendo de lo nervios.
#50 por lo que tengo entendido si firmas un contrato a través de una inmobiliaria ellos se encargan de esos problemas o no?
#63 ????????????????
#68 qué rentabilidad das?
#70 hay inmobiliarias que se encargan de echar a los inquilinos que no pagan, de okupas no estoy segura.Claro que todos los años les pagas una mensualidad pero compensa creo yo.
Pues estamos en una situación parecida y tomar una decisión me pone nerviosa
#73 yo de comprar compraría creo que sin hipotecarme algo de segunda mano o me hipotecaría para tres o cuatro años pero más no querría arriesgar
#76 el problema es que de inversiones no entiendo absolutamente nada
#87 no entiendo de fondos, además gastar el 50% en una vivienda....no me da para comprarla.
Lo que si puede que sea sensato es no gastar todo en lo que decida....
#88 te puede sonar a broma pero espérame que te lo llevo y cuando me lo devuelvas te pago en triple de lo que me guardes
