PSOE y PP rechazan que la entrega del piso salde la hipoteca

#2 El problema es que no son pocos...

#7 ¿Culpa de los tasadores? El tasador va pegando tiros a quien no acepta su tasacion? O el banco a quien no acepta su hipoteca?

El problema de España es la gente como #7 que aun sigue mirando para otro lado y dice "la culpa es de ellos". Los bancos son empresas, y si el pueblo se deja explotar, el banco te explota, no tiene mas misterio ... lo que tenia que hacer el gobierno es regular la creaccion de cajas (que han salido como setas tras la lluvia) y las clausulas abusivas, eso tendría como resultado menos hipotecas y posiblemente, una mayor apuesta por el alquiler.

#8 Respecto a las ayudas, los grandes bancos las han rechazado, y lo de Botin, el Santander es uno de esos que no ha aceptado la ayuda publica, es mas esta a favor de quitarlas.

#11 #12 La llevan a cabo los paises cuyos bancos mas rapido se hunden, que poco conocimiento ... busca algo de información de como les va por estas hipotecas "justas" y luego vienes aquí a decir si vale o no vale.

En cuanto al tema de #1, la solución es el termino medio, simplemente con que el piso anule la deuda con respecto a su valor (y no al 40 o 50% como esta haciendo ahora) seria suficiente, eso si, los intereses tendrian que seguir pagándose. Esa solucion beneficiaria a todos, porque lo de entregar las llaves como en EEUU esta llevando a los bancos al desastre y es un sistema que NO funciona (ya se ha hablado sobre esto en MV ademas).
De esta forma el banco vigila las tasaciones y si hace los chanchullos se come el piso, y el ciudadano tendría que asumir su error por meterse donde no podía.

Pues lo siento pero no xd si la gente firmó un contrato con unas condiciones, ahora es lo que hay. Y de verdad, se aprueba esto y en un día el país hace Crash. Lo cual estaría bien a largo plazo para acabar por ejemplo con las autonomías y hacer un formateo al país de arriba a abajo, pero a corto plazo.. sería una barbaridad, y el euro temblaría con nosotros.

Lo siento, pero no. Es una medida populista y tremendamente irrealista. Y por parte del PP habría sido un ejercicio de irresponsabilidad, demagogia y populismo si hubiera votado a favor.

¿Que es un drama lo del tema de las hipotecas y están sangrando a las familias? sí, pero estas pecan de avaricia -esta vez sí- y de pereza al no leer la letra pequeña. No es que se lo merezcan como algunos parece que dicen, pero su situación es dramática y por hundirnos a todos con ellos no va a dejar de serlo.

Una reforma en ese sentido, sin carácter retroactivo, ya sería otro cantar.

#13 Pues si, gran culpa es de los tasadores. Te pongo un ejemplo.

Un mindundi "A" sin un euro en el banco con un trabajo normalito quiere comprarse bivienda, por eso de emanciparse, empezar tu propia vida y tal, pero resulta que no tiene ni para la entrada del piso, va al banco "Usureros Unidos" y le explica el tema, este banco, contacta con la agencia de tasadores "Untaos s.a." y les dice, mira, quiero que le taseis el piso a "mindundi" por un 20% mas de lo que le piden.

Y ya está! Mindundi tiene su hipoteca, que no debería tener, el banco ha encarecido aún mas los precios de los pisos y se esta llevando los intereses, ademas, si algun dia no puedes pagar el piso, se lo quitarán a mindundi, pero seguira pagando, lo subastarán y lo comprara "Filial de Usureros Unidos" por cuatro euros, para volverla ha vender a "mindundi B".

Total, que esto no hubiera sido posible sin la colaboración de varios "actores", entre ellos, uno fundamental como los tasadores. Espero haberme explicado con claridad y que se entienda.

¿Y el problema entonces #13 es la gente como yo? ¿Que miramos para otro lado? Esto ya estaba regulado y los que no han cumplido con la ley han sido los bancos, y coincido en que se deberían investigar las clausulas abusivas y que las cajas no floreciesen como lo han hecho. Pero aquí, los únicos que han violado la ley no son la gente que ha comprado, pero claro, eso no se investiga, aunque se de dominio público.

Así que tu sigue pensando que toda la culpa es de la gente, y defendamos a los bancos. Pues a mi me parece que para españa es peor ese pensamiento que el mio. Pero oye, es una opinión personal.

Volviendo al tema, ¿en EEUU se están hundiendo mas rapidamente los bancos? ¿Por tener una ley mas justa? Y que te parece, que estamos mejor o peor que en EEUU ¿Poco conocimiento? Pues yo creo que ha dado bastante en el clavo.

#14 Si se promueve una ley parecida y no conceden hipotecas como churros como antes, pues mejor, nos jodemos y ahorramos para comprarnos una casa, o por lo menos para tener para la entrada.

¿Y quien concedería hipotecas por el 90% del sueldo? Es que es de cajón!, y perdona pero no es tan facil como toma las llaves que yo ya mevoy a vivr debajo de un puente o a casa de un familiar, no se quien sufre mas, si la familia o el banco.

#15 Las leyes se hacen para cambiar las cosas que están mal, y si se hace con caracter retroactivo, pues se hace, crash, vuelta a empezar y a hacer las cosas bien como dices.

¿Que las familias pecan de avaricia? ¿Y los bancos no? Pero al final, al final del todo, en este pais siempre pagan los mismos.

Un saludo.

#19 No tienes ni idea de como funciona una hipoteca ...

El tasador puede decir que vale el 20% o 500% mas, que lo que tu has pedido de hipoteca no tiene porque ser ese 500%.

Tu pides 100.000€, el banco tasa y te ofrece 80.000€, tu aceptas si quieres, o infla la tasacion y te ofrece 150.000€, pero eres TÚ quien tiene que decir "no, solo quiero 100.000€". El problema viene cuando la gente dice "uy, pues con esos 50.000 me compro el coche y amueblo la casa" ... y ya la hemos cagado.

Y no, no es una defensa a los bancos, es una critica a ambos, porque una hipoteca no se firma si dos no quieren.

Y si, pecas bastante de desinformado, es mas, en general pecas de inmadurez porque lo de "Crash y vuelta a empezar" es digno de Andy y Lucas.

#20 En la sentencia se veia que el juez tenia odio a los bancos, pero vamos, que si, que lo logico es que el banco al quedarse con el piso amortice el dinero correspondiente a la tasacion que realizo en su momento, que para eso la hizo. Si sobra dinero se lo das al ciudadano, y si no, pues que el ciudadano pague lo que debe, que sera una cantidad infinitamente menor.

#22 Y que mas te da que el tasador te lo tase por el 500% del valor del piso si tu eres lo suficientemente sensato, maduro e inteligente para saber que aceptar una hipoteca del 500% del valor del piso es una locura. Creo que no tienes claro lo que es una tasación ...

Tu tienes que pedir el dinero correspondiente a lo que vas a pagar por el piso, lo que el banco tase te importa un huevo, la tasación solo sirve para saber el MÁXIMO de dinero que te da el banco (un 80% de la tasación es lo mas normal actualmente).

Si tu compras un piso de 80.000€ y el banco te lo tasa en 100.000€ pues perfecto para ti, pides tus 80.000€ y listo, el problema viene cuando el tasador dice que son 200.000€ y la AVARICIA del ciudadano le hace pedir el 80% de esa tasación.

Y te repito, la culpa es de ambos, del ciudadano por saber que acepta mas dinero del que tiene que pagar por su piso, y del banco que juega sabiendo que en caso de quedarse con el piso, el valor de la tasación no sirve para nada.

Por cierto, ¿Link o fuente oficial donde digan que esas tasaciones son ilegales?

#26 Y si los bancos no aceptan las ayudas? Entonces ya no tienen la culpa de la crisis?

#28, los bancos tambien son mayorcitos para saber a quien dejarles la pasta. Pero jo, que bien se vive sin riesgo y sacando pasta.

Para mi era buena idea, pero si lo hicieran asi, seria un desastre para el sistema financiero. Y aunque a muchos nos gustaria que se vieran jodidos... los que estariamos realmente jodidos seriamos nosotros.