#30 ¿Ataques personales? Ya cualquier cosa os vale cuando no os gusta lo que dicen otros para llamar "ataques personales", creo que no sabes ni lo que significa el termino.
Tu duda te la respondo. El primero que no quiere inmigrantes ilegales y tampoco quiero alquileres en B soy yo.
Pero no me baso en la hipocresía de condenar una acción de los propietarios en cobrar en B, cuando se meten 5 inmigrantes ilegales a vivir en en una casa de 2 habitaciones. Es la diferencia.
#1granaino127:¿como se controlará que hayas habitado la casa o no en ese plazo de tiempo?
Los inspectores suelen fijarse principalmente en cosas objetivas como consumos de agua o luz o incluso pueden llegar a hablar con los vecinos o portero.
#22 Precisamente lo que digo yo no es expropiarles. Es subir los impuestos que pagas por una segunda vivienda respecto a la primera, y la tercera respecto a la segunda y así, a menos que la tengas alquilada.
¿Te has leído mi mensaje o no lo has comprendido?. En ningún lado hablo de expropiar.
#30 Coño, ahora me entero que Compromís está a favor de que los inmigrantes ilegales sean deportados o de evitar la inmigración ilegal.
Y yo que creía que querían cerrar los CETI o estaban a favor de acojer cuotas de refugiados más grandes.
Que equivocado estaba.
PD: Tú hablando de hombres de paja xddd
Esta medida tiene cosas positivas, y lo dice una persona que es arrendador a la vez que arrendatario. Aflorecerán todos los alquileres ilegales al mismo tiempo que se llenarán los pisos vacíos. Esta segunda medida ayudaría a desinflar un poco la burbuja del alquiler.
Ayer mismo estuve viendo un piso y comentaba con el agente inmobiliario que por culpa de que los bancos no dieran créditos, se infló la burbuja del alquiler, y por culpa de los precios del alquiler, se está inflando de nuevo la burbuja de compra-venta.
Vamos, que como no pongamos remedio YA, estamos abocados al mismo resultado que hace 12 años.
El canon a los pisos vacíos que contempla la Ley Vasca de Vivienda, y que acaba de recibir el aval del Tribunal Constitucional con lo que ya puede echar a andar, podría aplicarse hoy a 20.840 inmuebles, el 2% del parque residencial vasco. Casi la mitad están ubicados en Bizkaia y en torno a un 18% en Álava. El resto pertenecen a Gipuzkoa.
Ese es el número de casas que llevan dos años desocupadas según un estudio del Gobierno vasco, el primero que se hace desde la aprobación de la normativa autonómica en 2015 -antes de que fuera impugnada y llevada al Constitucional-. El consejero socialista de Medio Ambiente y Vivienda, Iñaki Arriola, advirtió ayer que, si finalmente se les impone este recargo, las consecuencias para el bolsillo del dueño serán contundentes: «Diez euros por metro cuadrado al año o, lo que es lo mismo, 800 euros por un piso de 80 metros».
Además, esa será la mínima sanción, ya que se aplica sólo al primer ejercicio. A partir de ahí, si el propietario no le da una ocupación o un alquiler, la cuantía crecerá a un ritmo del 10% anual hasta un tope de 30 euros por metro cuadrado, según refleja la propia normativa autonómica. Y eso sin olvidar que esta penalización será compatible con otras como el aumento del Impuesto de Bienes Inmuebles que ya aplican a la vivienda vacía bastantes municipios.
Arriola mostró ayer su confianza en que la recuperación de este artículo de la Ley Vasca de 2015, que había sido suspendido cautelarmente tras un recurso del Gobierno central, provoque una movilización desconocida hasta ahora de los pisos vacíos hacia el alquiler protegido. No obstante, adelantó que las primeras aplicaciones todavía tardarán en llegar, «al menos hasta el segundo semestre del año que viene». Y su ritmo dependerá de la implicación de los ayuntamientos, «que son quienes tienen la competencia» para imponer tanto este canon como las otras prerrogativas que ha autorizado el Tribunal Constitucional: la posibilidad de exigir el alquiler forzoso de un piso vacío o llegar incluso a su expropiación.
LAS CLAVES
Función social
El argumento base por el que el Gobierno aplicará el canon será la función social que no cumple la vivienda que permanece deshabitada a pesar de que en Etxebide 55.531 vascos piden un piso protegido.
Incidencia por provincias
Aunque casi la mitad estén en Bizkaia, destaca que en Álava es donde el porcentaje de inmuebles vacíos es más alto: el 3,9% del parque total frente al 3,4 guipuzcoano y el 3% vizcaíno.
Dimensiones
Según el propio estudio del Gobierno vasco, el 44,7% de los pisos vacíos detectados tiene entre 75 y 99 metros cuadrados y un 38,1% entre 51 y 74.
Noticia relacionada
El Gobierno vasco podrá expropiar pisos vacíos en caso de necesidad social
Aplicación en nueve meses
Es más, el consejero socialista redujo al máximo la participación de su departamento en este tipo de procedimientos en favor de los municipios. «Sólo intervendríamos con carácter subsidiario» si se detecta una necesidad social «evidente de vivienda y la institución local correspondiente no hiciese nada por sacar al mercado los inmuebles desocupados», subrayó.
La razón de esta demora radica, a su juicio, en el propio desarrollo normativo que deben superar los artículos rehabilitados. Harán falta al menos unos nueve meses para completar todos esos procedimientos administrativos «y será entonces cuando los ayuntamientos podrán elaborar sus propios censos locales».
A partir de ahí, se iniciarán los expedientes municipales para declarar la vivienda vacía en virtud de «los términos previstos» en la normativa. Quedan exentas las segundas residencias, las que estén en venta o aquellas donde se acredite la ausencia por razones laborales, de salud, dependencia o emergencia social. Se deberá demostrar que el piso lleva dos años desocupado mediante diversas fórmulas, entre ellas el consumo de agua y electricidad. Arriola insistió en que el procedimiento será «absolutamente garantista y se le dará audiencia a los dueños para que demuestren que su casa no está desocupada si es así»
https://www.elcorreo.com/bizkaia/viviendas-vacias-euskadi-canon-34466-20181003125952-nt.html
