El alquiler sube un 8,6% y sobrepasa de media los 1.000€ al mes

#169 En lugar de sostener que es inviable económicamente, liberaliza el suelo, liberaliza la altura de construcción, y comprobaremos si es viable o no. Si no lo es, no se construirá; si lo es, se construirá. Tan simple como eso.

#180

Lo siento pero no. El criterio de la gente no puede primar aquí

Este argumento siempre me ha parecido fascinante. La gente no puede autogobernarse, ergo lo mejor es que unos pocos (que supuestamente tampoco pueden autogobernarse) nos gobiernen a todos.

El criterio del Estado sigue siendo el criterio de la gente, de unos pocos de hecho, que deciden por el resto, sin ningún tipo de incentivo para pensar más allá de sí mismos.

#184Elinombrable:

Por eso tenemos grupos muy amplios de gente con estudios que aprueba estas cosas en base a criterios que se aceptan como la mejor de las opciones.

Yo he trabajado durante 5 años con lo que según tú, sería lo mejor que puede dar España en cuanto a estudios y cabeza. ¿Y sabes qué? Los he visto hacer exactamente las mismas memeces que haría un random en muchísimos temas. No se qué pretendes decirme con eso. La gente es gente, mejor o peor formada y a veces se equivoca, a veces acierta y a veces está tan desconectada de la realidad que no sabe ni a qué problemas se enfrenta.

Estás exagerando, en mi opinión, de forma interesada y centrándote solo en los puntos que te interesan para desacreditar mi argumento. Usando tu mismo criterio, otros páises que también tienen esos altos funcionarios que tanto alabas han desplazado ciudades enteras, echado abajo distritos y reconstruido (o no) lo que han querido. ¿Quién tiene razón aquí? ¿Depende de cada caso verdad? ¿Por qué asumes que algo está bien o mal por defecto?

Con las alturas has hecho lo mismo, te has ido directamente a hablar de rascacielos cuando España es un país donde no se levantan más de 4 o 5 pisos en muchos municipios y se están pidiendo 6, 7 o 10.

Como no me gusta debatir con gente que exagera lo que digo y hace cherry picking en lugar de ver la imagen completa que se expone, que es la muerte del centro por inmobilismo, lo vamos a dejar aquí. Como ya he dicho, a mi en el fondo me la pela, de hecho, me beneficia que el centro de las ciudades grandes se ahogue por su propio peso porque desplaza oficios y mano de obra básica a la periferia, donde yo vivo.

#186
Ya te he dicho que lo dejamos aquí te agradecería que no me preguntes más. Además tú mismo acabas de decir que a un continente entero le importa una mierda su legado histórico así que París es precisamente un ejemplo horrible, una ciudad rodeada de un anillo de pobreza en su extrarradio donde ha mandado a toda la gente que no es suficientemente chick para vivir en la ciudad.

PD: El mundo no es Europa

Nadie dice de poner a tirar edificios historicos, ni de hecho a tirar edificios, o afectar a cascos historicos, pero se construye muchisimo y repito en sitios amplios de sobra y se sigue haciendo edificios muy pequeños en sitios con una demanda brutal de viviendo, con parcelas enorme que no supondría un problema, y eso si para luego ponerte los pisos a 300.000€ 60m2 2 habitaciones.

Otra más, fruto de la grave escasez que tenemos.

PD: el Estado te cobra 10 € por una nota simple sobre un inmueble en el Registro de la Propiedad (registro público, acceso público, pero paga). Pero ahí no hay queja ninguna, es el Estado.

#192 Es evidente que enseñar un piso tiene un coste, debes tener a una persona que dedique tiempo (aunque sean 10 minutos) a enseñar el piso. Pero cuando la necesidad que aprieta no es la del consumidor/comprador sino la del empresario, jamás se cobra, se realiza como atención comercial. Pero si tienes una ristra de potenciales compradores/inquilinos, puedes aprovecharte de ello.

Yo como abogado jamás cobro una llamada de un cliente nuevo, ni le cobro por tirarme 10-15 min escuchándole y asesorándole de forma inicial (otra cosa es ya revisar documentación, revisar superficialmente la ley, etc, para informarle sobre la viabilidad). Pero si cada día me entrasen 50 llamadas nuevas, sabiendo además que pocas alternativas tienen, por supuesto que cobraría por ese asesoramiento inicial, aunque fueran 10 €.

#146 Pero quien habla de liberalizar así? Lo que no puedes es tener proyectos urbanísticos que se dilatan 20 años sin hacer nada.
Algo parecido a lo que dices pasó en seseña, entre Aranjuez y Valdemoro en Madrid, cuando en la burbuja urbanística un tal "pocero" hizo miles de viviendas en medio de la nada... Hoy día están todas vendidas y tienen servicios como cualquier otro municipio.

#161 hay que conocer la ley de suelo y las leyes urbanisticas autónomicas.

¿Me estas diciendo que vas a conseguir el agua por iniciativa privada? o vas a gestionar tu basura y residuos de manera íntegramente privada... lo dudo, dependerás de la gestión municipal que además en suelo consolidado está en la obligación de ofrecer ciertos servicios.

Con respecto al tema de la especulación, no voy a entrar porque ya me atribuyes ciertas tendencias políticas que no son tales.

El punto que quiero aportar es que la regulación debe ser a nivel de adquisición, para controlar la especulación y lo considero no porque todo tenga que tener regulación si no por ser un caso de sector estratégico.

#199 la complejidad de los desarrollos urbanísticos son alucinantes.

Piensa que tienes que hacer un sistema de reparto y aprovechamiento que son autenticas batallas, sin contar luego con los informes sectoriales que son a cada cual mas escolto.

Liberar el suelo totalmente es lo que entendí de algunos, por eso hice el apunte.

#201 la urbanización de la parcela siempre ha sido a cargo del promotor de la obra, hay urbanizaciones que son responsables del mantenimiento de sus vias/agua/alumbrado

Lo que si no tiene sentido es montar un barrio en la nada y no tener un sistema de transporte acorde, como hay pocos atascos ya.

También el precio de los suelos es surrealista, si es urbanizable lo que piden es una locura, y claro para hacer una promoción ya no sale a cuenta salvo que la hagas Ultrapremium.

Esa es otra, en España la gente con pasta matándose por pisos de la postguerra con capa de pintura porque no hay oferta de vivienda nueva. Así que hacer vivenda nueva de lujo no es malo per se, los millonetis se mueven a ellas y dejan las cutres a los mortales

Yo nací en una provincia con poco empleo y me tengo que desplazar. Obligándome a alquilar, la verdad es que con mis ahorros me es imposible tener vivienda propia ni proyecto de vida, es más incluso si me saco una plaza posiblemente tampoco pueda hacer mucho ya que de nuevo tendría que alquilar. Me sale igual de rentable pedir el IMV y vivir en casa papis que trabajar.
Menudo futuro nos han montado, luego que si ansiolíticos, depresiones y suicidios. La meritocracia la mayoría de las veces es el lugar de nacimiento.

#205 si, pero no del suministro general ni del esquema general de redes.

#208 ¿el agua es privada? , ¿te refieres a que la extraeis, tratais y depurais vosotros, es la urbanización quien hace el ciclo integral del agua?