#120 estoy convencido que si te ocupan una vivienda y al día siguiente viene la policía a echarlos... habrían muchas más viviendas en regimen de alquiler y a mayor oferta menor precio. Con lo que habría menos tensión en las zonas tensionadas y de rebote habría menos necesidad de vivienda nueva.
tiene pinta a otro lo pagamos todos que no veas -> partida multimillonaria para pisos que en lugar de recuperar la inversion gracias a un alquiler asequible pierden cada año con reformas, arreglos, demandas e impagos. Pero les sale redondo para meter a toda la gente que no pueden meter a golpe de talonario en hoteles de pueblecitos.
Anda que lo intentan a pequeña escala o con alguna prueba para ver si funciona antes.
Joder me estoy leyendo esta mierda otra vez y es de retrasados las medidas.
Lo de ayudar a la reforma si luego pones alquiler asequible es la ostia.
Vanos, heredas, te cuesta un puto riñon (en que sitios no, en otros agárrate) pagas 10.000 pavos por heredar, mas o menos, la plusvalía del ayuntamiento otros miles que se van. Luego a reformar, un piso antiguo hecho mierda, ala, 40k ponle. Nada, 60k para poner a alquilar, pero oye, a 500 eurillos que asi me quitan 5000 euros de la reforma...
En 9 años he amortizado la inversión, ahora empieza a ser rentable. Pero espera, que va el IBI, impuestos por alquilar, reparaciones varias.... Pues te vas a amortizar a 15-20 añazos. Espera espera, que te tiras dos años con okupas. Pues 3-4 años mas para llegar a amortizar. Si heredas con 65 quizás con 80 empiezas a recuperar la inversión.
Planazo.
Al menos si lo alquilas a precio de mercado, que es el doble, lo amortizas el doble de rápido y no hay deducción en la reforma que te compense eso.
#126 esto es tochísimo.
Un premio por cumplir la ley. No tributar por los ingresos
A los demás nos suben el IRPF a tope y los autónomos. Que paguen los ricos
#127 Tengo un colega que se dedica a comprar viviendas baratas y alquilarlas que va a estar dando botes de alegría con esta medida.
Luego que si con la vivienda no hay que especular. Pero si esto es un claro incentivo para meternos a comprar viviendas como inversión 
Las medidas del PSOE son de dos tipos, o para que alquiles al precio que te marcan, o para sacar más pasta ellos. Nada de proteger al arrendador o de promover la creación de más viviendas.
Literalmente si la zona está en 1000€ al mes, ellos ellos suelen marcar el alquiler entre 500€ y 700€. Así es fácil dar garantías, si alquilas a mitad de precio pocas posibilidades hay de que no te paguen, salvo que sean unos hijosdeputa.
Y el resto de medidas son sacar más pasta de extranjeros y de pisos turísticos.
Lo de siempre del socialismo.
#132 veo que el PP tampoco tiene ningún plan y se piensa que el problema son los impuestos y con eso el precio no va a bajar, al revés, irá a maximizar beneficios como ha pasado en otros bienes de primera necesidad donde esa eliminación de impuestos no ha supuesto ninguna rebaja de precio porque el problema es que no hay oferta, no se construye vivienda barata que es lo que haría bajar el precio porque no interesa ya que se quiere limitar la oferta y proteger inversiones para que no baje el precio ni de vivienda ni alquiler.
No me gustaría nada estar en la posición de necesitar comprar una vivienda en los próximos años la verdad.
A este paso prohíben heredar inmuebles
#133JoDeR:veo que el PP tampoco tiene ningún plan
A veeee
#133JoDeR:no se construye vivienda barata que es lo que haría bajar el precio porque no interesa
#133JoDeR:ya que se quiere limitar la oferta y proteger inversiones para que no baje el precio ni de vivienda ni alquiler
Muy flojito de veo a primera hora. Tómate un café que estos argumentos se caen con dos capturas de pantalla. Literalmente promueven la oferta de dos formas diferentes:
- Facilitando la salida al mercado de pisos en alquiler, protegiendo al propietario
- Promoviendo la construcción de nuevas viviendas modificando la ley del suelo, y ofreciendolo para construir alquiler barato.
Justo lo contrario a lo que afirmas. Y es que las medidas del PSOE son una mierda. Nada de construir más, todo son ayuditas, que esas ya sabemos a donde van.
#135 osea la receta es la misma que hace 20 años donde no se paro de construir más que toda Europa junta y que lejos de bajar el precio nos metió en una burbuja pero esta vez si que si es la buena.
A mi me gustaría saber de donde sacan esa rebaja del 30 por ciento y no de 15,4 o 36,7.
El suelo las comunidades pueden cederlo a promotores para construir vivienda barata, no veo nada en ese sentido y si una vuelta a lo que ya fracaso.
De nuevo, primeros mensajes en el hilo soltando algo suave sobre el PSOE, para pasar a atizar al PP.
Modus operandi habitual.
#2Iwywnsb:una parte enorme de las viviendas españolas están en manos de grandes tenedores, fondos buitre y extranjeros que compran su vivienda en España para venir 3 semanas al año y el resto del año tenerlas en Airbnb.
Mentira y gorda. La inmensa mayoría de las viviendas en España están en manos de las personas que habitan en ellas. Algo así como el 65-70% de la gente vive en una vivienda que es de su propiedad.
#13 Claro que crece la población en muchos sitios del país. Y además, en otros tantos sitios del país hay gente con 50 años compartiendo casa o alquilando habitación, así que en regiones así puedes construir más sin que aumente la población porque hay la demanda suficiente.
Menuda putísima mierda de medidas inútiles, contraproducentes todas ellas. Como siempre el Doctor Sanchez demostrando que no le regalaron el doctorado en economía que tiene.
#2Iwywnsb:una parte enorme de las viviendas españolas están en manos de grandes tenedores, fondos buitre y extranjeros que compran su vivienda en España para venir 3 semanas al año y el resto del año tenerlas en Airbnb.
Creo que es menos del 10% de los inmuebles.
ala, 40k ponle. Nada, 60k
pero... vas a reformar un piso o la capilla del Escorial XD?
#121 la inseguridad creo que acabaría siendo la misma... Porque si cada vez que te okupen la vivienda tienes que llamar a la poli, que los echen, los destrozos que los okupas podrían ahcer en la vivienda hasta entonces...
Sigue siendo un riesgo muy alto.
#15 Son casas en ruina prácticamente... En su mayoría sin viviendas venidas de herencias no aceptadas, que llevan años, sino décadas cerradas, en pueblos o zonas con 0 interés.
Y además 30k de viviendas son muy pocas para la gran necesidad que hay.
Gente comprando a tocateja porque no lo quieren para vivir sino para hacer negocio y discutiendo si impuestos por aqui o por alla.
"Los datos. Es lo que se desprende de los datos del Instituto Nacional de Estadística y del último informe de Funcas, que concluyen que apenas cuatro de cada 10 compraventas requirieron hipoteca. Es decir, más de la mitad de personas compran la vivienda a tocateja. De los 832.756 inmuebles que se vendieron de enero a octubre del año pasado, el último dato disponible, sólo 323.998 se compraron mediante una hipoteca, el 38,9%. Las cifras bajan aún más si sólo tenemos en cuenta los que pasan por una inmobiliaria".
#144 pero como sabes que no lo quieren para vivir? No veo que digan que es para alquilar
Hay bastante guiri con pasta que compra vivienda en España y se viene a vivir aquí en la jubilación en busca de sol y precios baratos.
Y si viven en ella.
Que ojo, yo estoy a favor de que los extranjeros (pero todos, no solo los guiris ricos) no puedan comprar vivienda si antes no han estado empadronados en España al menos 10 años.
#145 a duras penas el españolito medio puede dar la entrada para un hipoteca, comprar un piso por 300k a tocateja solo lo pueden hacer grandes fortunas o fondos de inversión y esa gente no lo quiere para vivir sino para chuparle la sangre al currito.
#146 Pues yo compré mi casa al contado y vivo en ella.
Tampoco soy una gran fortuna o fondo de inversión. Tus prejuicios te escandalizan.
Lo mismo es gente que vende una casa para comprar otra etc.
#146 pues conozco 4 personas o más (no voy preguntando esto) que la han comprado al contado xd y ningino es rico
Mucha gente hereda el piso de sus abuelos/padres a medias con otras personas, lo venden y compran algo sin hipoteca
Otras personas que conozco como vivían con los padres pudieron ahorrar para una vivienda al 100%..
Lo mismo guiris que en su país 200-300k no es nada y compran aquí para vivir en ella, o incluso venden la vivienda de su país..
Coño hasta mi peluquera compró con el marido sin hipoteca y ella es peluquera y el marido albañil (o algo en la obra)
