Debido a que en este hilo se concentra una toxicidad más alta que en el resto del foro streaming, la moderación ha decidido poner unas normas concretas más estrictas, o recordar algunas en esta lista de aquí abajo:
No es el piso de idealista que habéis puesto ahí detrás, desde esa zona no se ven las torres kio de esa forma.
#43745 No lo sé, no le sigo mucho.
Si es un dúplex estaría explícadísimo el precio.
Se ha pillado el ático y el de abajo, y todo listo. Dos pisos, 800ks cada uno, unos 1.600.000, y los 400.000 que faltan en unirlos con escalera, impuestos y gestión.
#43746 #43747 A ver, que la culpa es de él por subir la foto, pero no compartáis estas cosas que hay mucho loco suelto, luego hay sustos y pasa lo que pasa, que se buscan culpables.
La moderación hace lo que tiene que hacer porque podrían denunciar a la web perfectamente por esto si no lo hiciera.
#43752 Pues un duplex de esas caracteristicas es bastante tocho no? la verdad que tiene sentido que sea 800.000 x2 y la reforma cerca de 2.000.000
Podría tener más sentido todavía que diga que es propietario ahora y lo que ha tardado en comprarlo.
Seguramente ha negociado algún tipo de pago adelantado con la promotora, y hasta que no ha quedado terminada la unión entre los dos pisos no ha formalizado todo, y de ahí las visitas con el notario y el banco de la semana pasada.
Se lo ha montado bien, joder.
#43753 Más que la reforma, los impuestos.
En esos 850.000 que se hablan no va incluido el IVA (nunca se incluye el IVA en los precios de inmueble).
A todo eso le tienes que poner el 10% (170k aprox).
*Editado
Seguramente le hayan hecho algún tipo de rebaja y todo.
El tío se ha dejado sus 2KK en eso fijo si es dúplex.
2 Minutos le lleva difuminar el puto fondo y la sube así... Este pavo es retrasado XDDDDDDDDDDDDDDDDD.
#43757 Se nota que no tengo para una casa de nueva construcción y pagué el impuesto de transmisiones patrimoniales.
Disculpa si me he equivocado, y corrígeme si quieres, pero no digas soplapolleces si no me conoces de nada.
Sabiendo el stalkeo que hay con los streamers va el tío con sus santos cojones y sube esa foto. Si es donde no hay, no hay.
#43759 si es donde pone el Tweet ese que le ha fichado es zona de Avenida de america.
#43758 FYI vivienda nueva 10% y de segunda mano 6%, coste que no entra en la hipoteca y que tienes que tener contante y sonante, así que si el banco te da un 80% tienes que tener un 30% extra o 26% en función. Mucha gente luego se lleva el susto por desconocimiento.
#43761 Yo pagué el ITP con algún tipo de rebaja añadida por tema de primera vivienda y menos de 35 años (4% o 3.5%, me quiere sonar, pero no me acuerdo claramente).
He metido piscinazo con el IVA, pero porque recuerdo que eso es lo que le metían a un garaje que estuve mirando y al final no compré.
Luego he revisado y he visto que los locales y los garajes van al 21% y la vivienda al 10%.
La fiscalidad es una puta basura xD
Gracias por la corrección, tho.
solo por info... en Madrid un atico en las tablas (pertenece a madrid pero esta en la periferia al norte) ya te vale 1M agusto.
es mas unas de obra nueva en las tablas las están anunciando piso 72m2 2 hab 1 baño desde 500.000€.
allí vive mi jefe y se ha pillado hace 1 año y medio un bajo duplex 3 hab 2 baños con un pequeño patio, no mas de 120m2 por 900.000...
#43746 Al foro no le pasa nada porque no se están dando datos personales. Eso ahí publicado más atrás es un piso de Idealista.
