Barcelona eliminará los pisos turísticos

#84 hay mucha gente que te va a comprar un edificio okupado te va a poner a una empresa de desalojos y va a renovar pisos y los va a vender o a sacar en alquiler.

#94 si claro, pero eso es culpa del votante. Si no tuviéramos a toda ka izquierda defendiendo a yonkis okupas, y no tuviéramos a políticos protegiéndolos, el Sareb los echaba a la calle y hacia los pisos o lo vendía.

Cuál es la alternativa? Ahora esos pisos valen realmente 0 porque no están siendo usados. Son un mero apunte contable en el balance del Sareb. Y tú quieres que los mantenga el Sareb no sea que el apunte contable pase a valer la mitad.

#73
Una burbuja es cuando un producto se convierte en pura especulacion y su valor real esta por debajo del especulado, y su demanda esta hinchada artificalmente.
Teniendo en cuenta como esta la demanda y los precios hoy en dia, podemos decir que no, la burbuja inmobiliaria no existio. Fue una burbuja de credito.

#100 yo no he dicho nada del sareb, creo que te has equivocado citándome xD

#99 estoy de acuerdo en que en 2008 no hubo una burbuja inmobiliaria si no de crédito.
Aun así lo que está pasando ahora con las viviendas huele raro.
En las grandes ciudades las casas no duran nada a la venta porque hay fondos de inversión que las compran ipso facto. Y tampoco se de donde sale el volumen de gente "real" con el poder adquisitivo para pagar los alquileres tal y como se estan poniendo en esas ciudades.
Por otro lado tienes a gente que ha ahorrado algo y les parece buena idea hipotecarse comprando en capitales de provincia para ponerlas en alquiler, incluso contemplan con la posibilidad de vivir de las rentas haciendo eso porque hay alguien diciendo en tiktok que lo puedes conseguir.
Yo tengo familia en pueblos de interior sin especial interés turístico o económico que me están diciendo que hasta alli hay gente comprando para alquilar o para alquiler vacacional.
No se, me parece que todo tiene la pinta de cuando hasta tu primo poco avispado te decía que habia que invertir en bitcoin. O, entendiendo las diferencias, cuando en 2007 el más tonto se endeudaba hasta las cejas para comprarse una segunda vivienda y un BMW

Otra medida política insuficiente más. Sin elevar los castigos a los que se pasen a la ilegalidad hasta que les de miedo arriesgarse a multa, ni aumentar la construcción, esto será un ligero aumento de oferta en venta y luego seguirán escalando los precios.

Faltan pisos en el mercado, hasta que no entren más, los precios seguirán subiendo.

Sobre la SAREB, sólo decir que durante un tiempo estuve trabajando en un proyecto para ellos. Los pisos "buenos" se repartieron los primeros meses entre gente cercana a los bancos, literalmente por unos pocos miles de euros. Pasado un año ya no quedaba nada decente, y lo que hay ahora será morralla en la que sólo se fijaría gente muy desesperada.

El problema es que a nadie le sale de la poya dar una solucion o poner en marcha un solucion real para que los jovenes podamos permitirnos comprar un piso sin tener que irnos a un pueblo de cabras y dejarnos en gasofa lo que cuesta un piso en ciudad, que si, oferta/demanda y lo que quieras, pero desde que pego un boom el alquiler vacacional ha sido todo un efecto dominó, primero por que se ha permitido al extranjero forrado ir comprando pisos y casas para reformarlas y alquilarlas, luego las grandes inmobiliarias comprando edificios enteros para restaurarlos y vender cada vivienda a millon y medio de euros (y eso lo he visto yo) y ya sabemos quien puede pagar esas burradas, y eso que hace? aumenta el valor de toda la zona alrededorl, la gente se flipa empieza a poner zulos por las nubes, alquileres vacacionales y cuando prohibes en ciertas zonas seguir poniendo pisos en alquiler vacacional, pasamos a poner las habitaciones de mierda a 400-500-600 putos euros que es una puta verguenza, y la solucion es irse a vivir a tomar por culo para pagar si quiza 300 euros de alquiler por un piso pero dejarse en gasolina los otros 300 restantes que ya son 600 euros que costaba antes un alquiler. Asique...

#111 eso que comentas es la consecuencia de que falten pisos en el mercado, decir que algo vale 500€ no sirve de nada si tienes una fila de personas detrás dispuestas a dar 1000€ o más.

Es la necesidad de la gente la que pone el precio, no el estado. Cuanto menos pisos más necesidades y más caro todo.

#112 Pues entonces quizá sea el estado el que necesite un repaso, si no cumple su cometido habrá que actuar en consecuencia. El monopolio de la violencia y creación de leyes lo tiene el estado, si no lo aplica contra quien debería, el problema no pueden ser los pequeños propietarios ni los inquilinos, digo yo.

Al final el mercado y sus leyes se imponen y se dirigen siempre a una sociedad mejor. Por eso miles no tienen casa y otros tienen decenas de ellas.

Ojalá llegue alguien y proponga convertir la vivienda en algo fuera del mercado. Las casas para vivir en ellas, no vale lucrarse con necesidades básicas.