Madrid y Barcelona disparan el interés de la inversión

varuk #61 Jun '16

#55 En el año 2014 había en Madrid unas 263.000 viviendas vacías, un 9%. En el año 2015 subieron al 15%.

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/6293950/12/14/Barcelona-Madrid-y-Valencia-a-la-cabeza-por-numero-de-viviendas-vacias.html

http://www.elmundo.es/economia/2015/11/25/56557dbfca4741a43c8b459d.html

Pero bueno, si pensáis que la solución es seguir invirtiendo en construcción... se ve que algunos queréis volver a la época de Zapatero y Aznar... que mirad donde nos ha llevado.

#53 Me parece bien. Que el estado construya y el estado tenga en propiedad todo eso y no los bancos y luego sea el estado quien rentabilice ¿Ya nos hemos olvidado de las quejas de los bancos no hace tanto?

Ahí tienes lo que propone el BBVA y lo que propone Carmena:
http://www.elmundo.es/grafico/economia/2016/05/21/573f3730ca4741fd498b463f.html

Puedes ver la diferencia... Mientras Carmena propone ir paso a paso, el BBVA propone una monstruosidad para hipotecar Madrid para siglos. Más especulación, más obras faraonicas y más salvadas no...

Pero oye, yo no vivo en Madrid. Los madrileños votarán en unos años y si quieren volver a lo de antes, al ladrillazo y la especulación, pues votarán... luego en X años volvemos a echarle la culpa a Zapatero...

Desde luego, el hombre es el único animal que tropieza dos veces en la misma piedra.

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Shandalar #62 Jun '16

#61 precisamente porque no eres de Madrid estás demostrando una ignorancia supina sobre la ciudad, así que mejor que pares ya, por no hablar de poner links de hace 2 años o mezclar provincia con ciudad.

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allday #63 Jun '16

Resumen del post:

Cojo los datos y medios que me sale de los cojones y conluyo que:

"Los medios del PP KK y sus datos no valen"

"Los medios de izquierdas que dicen que Madrid y todas las CCAA Podemitas/de Izquierdas crecen, dicen la verdad"

Novedad en este foro

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sincahonda #64 Jun '16

#62 Pues tu tampoco lo parece, porque Flo va a construir 60.000 viviendas en tetuan que cometirian con las de Chamartin...

y eso no sale en ningun lado, total 75.000 viviendas para vender a tope y que salga claro al precio que el BBVA dice...

Como el BBVA, como cualquier otro banco/caja siempre atinan con el valor de los pisos XD.

Pero vamos que aquí para algunos solo existe un modelo, el de la construccion.

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Shandalar #65 Jun '16

#64 buen try, intenta informarte un poco de que es lo que va a hacer Florentino en Tetuán (compitiendo con lo que iban a hacer en la operación chamartín, lo que hay que leer xdddd), y por cierto buena sacada de la manga de las 60000 viviendas esas

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Kaiserlau #66 Jun '16 Penitente

#64 el ladrillaco es a los libegales lo q el arcoiris para los gatos.

sincahonda #67 Jun '16

#65 informado estoy, el cabron quito a gente de sus casas para darles otras (lo se de primera mano por una buena amiga mia y toda su familia que le todo) y les dieron pisos mas pequeños en otra zona.

Pero que si, que destruir riqueza es deicr no al ladrilo XD.

varuk #68 Jun '16

#65 ¿Tanto molesta que se hagan las obras estas poco a poco y no hacer la casa por el tejado y arriesgarse a hacer una construcción que luego puede ser fallida? Lo dicho, parece que queremos seguir con las políticas de años atrás.

Meiven #69 Jun '16 Gafe

#61

¿Quieres que todas las viviendas sean públicas en una de las zonas más caras de Madrid?

El link que me has puesto, es el mismo que te he puesto yo en #60. No sé si te has equivocado al copiar el tuyo. Si está bien copiado, no entiendo la relación de ir paso a paso de Carmena con el proyecto del BBVA... ¿Por qué hablas de hipotecar Madrid cuando es el BBVA quien pone el dinero? Ahora que está Carmena al frente, no debería preocuparnos que vaya a salvar a ningún banco ¿no?

Si no vives en Madrid, te cuento que esa zona necesita sí o sí una remodelación y no es el proyecto de Carmena poniendo suelo industrial en plena prolongación de la Castellana junto al nudo norte y con unas pocas oficinas y viviendas bajas en la ubicación en la que está y encima, pagando más de 200 millones de euros en una obra que no iba a poner un duro y con 250k menos de superficie verde entre otras cosas.

#64

¿Tienes info de esas 60.000 viviendas en Tetuan?

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varuk #70 Jun '16

#69 Nadie ha hablado de viviendas públicas pero que sea el estado el que tenga las ganancias (si por vivienda pública te refieres a que se de casi a coste 0 respecto al coste de construcción, sin ganancias). Es decir.

El estado construye una vivienda por 1€. El Banco la construye por 1€ también.

El estado vende la vivienda por 2€ y obtiene ganancias, con lo que salimos ganando todos. El Banco vende esa vivienda a 5€, con lo que sale ganando el banco.

El estado puede poner el precio de la vivienda, como dice la Constitución (Derecho a la vivienda no es que la den gratis, es que no se especule salvajemente con ellas), a un precio en el que puede obtener ganancias, las cuales volverán a ser invertidas en la ciudad. Si las hace el BBVA pues la vivienda la pondrán al precio que les salga a ellos y no habrá ganancias.

Vale, lo único que se puede achacar es que no se vendan las viviendas y el estado pierda dinero, pero haciendo un plan con cautela y construyendo poco a poco sin meter 17.000 de golpe y dejando que sean 4.500 pues no lo veo de riesgo.

¿Por qué tenemos que dejar que un banco se lleve el negocio cuando el negocio puede ser para todos los ciudadanos? Inviertes 1€ por vivienda y en X años tendrás ganancias. Sale ganando el estado, sale ganando el comprador (porque el dinero que paga por la vivienda le volverá en servicios) y hacemos que no haya especulaciones por medio.

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sincahonda #71 Jun '16

#69 Lo primero que he encontrado:

http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/59155-pelotazo-electoral-de-florentino-perez-botella-le-entregara-100-000-m2-para-pisos-vpo-en-tetuan?hc_location=ufi

El nuevo convenio prevé que Dragados obtenga unos 100.000 metros cuadrados de suelo para vivienda protegida que se añadirán a los más de 76.000 de vivienda libre previstos en el convenio original.

Se que actualmente esta en manos de Ahora Madrid, pero si aquí se aprueba todo pues tienes las casas del Vicente Calderon y la Mahou, Castellana norte y Tetuan.

Y aquí el amigo dice que todo se vende de guays.

Si Florentino dice que no le da tiempo y pide mas terreno (que el PP le dió) es porque las cuentas que se echaron en 2007 (como las de la Castellana) hoy ya no son validas....

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Von_Valiar #72 Jun '16 Bomba rasimo si pro cmo yo kero

Exactamente, ¿que problema hay en construir viviendas? ¿Como ya hay en otros sitios viviendas vacias no se deben de construir mas? Por que quizas las que estan vacias no las quiera nadie al ser zonas con interes 0. Y si se construyen viviendas y no se venden, el problema sera de la constructora, no de los ciudadanos .

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Shandalar #73 Jun '16

#71 76000 metros cuadrados de viviendas no es lo mismo que 76000 viviendas amigo.

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Meiven #74 Jun '16 Gafe

#70

El BBVA, además de buscar beneficio (algo obvio) es el que se encarga de toda la infrestructura, esto es construir carreteras, las 3 nuevas estaciones de metro, remodelación del nudo norte, etc...y eso cuesta una pasta y de ahí las cifras de 17000 viviendas y las torres de oficinas. Con 4600 viviendas simplemente, al BBVA no le sale las cuentas e imagino que a un Ayuntamiento tampoco porque no verías ese dinero de retorno, sino que palmarías pasta.

Si el BBVA estima esa cantidad de viviendas para tener beneficio vendiendo esos pisos a un precio que ronda los 3000-4000 € por metro cuadrado (por la zona que es y es lo que se pide por ahí), si tú lo pones a esos precios ¿cómo pensará la gente? ¿No dirán que especulan con la vivienda cuando seguramente construirla les suponga una cuarta parte de su valor? ¿Tú que pensarías, si con el dinero público se venden viviendas públicas a 3000-4000 el metro cuadrado?

Por otro lado, siempre nos quejamos de los pelotazos y del choriceo que ha habido por parte de los políticos de turno y quieres poner 6000 millones en sus manos por mucho que Podemos se ponga en frente.

#71

Pero ahí pone que se suman a los 76.000 m2 de suelo, otros 100.000 metros más, pero no que salgan de ahí 60.000 viviendas. ¿De dónde salen tus cifras?

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sincahonda #75 Jun '16

#73 Yo he dicho 76.000? subrayaba que a ls 100.000 se le suman 76.000 metros, pero yo dije 60.000 casas.

Te falta algo de comprension lectora eh...

#74 Tu lo has leido, tienes razon no viene la cantidad.. luego la busco...

Shandalar #76 Jun '16

#64sincahonda:
60.000 viviendas en tetuan que cometirian con las de Chamartin...

y eso no sale en ningun lado, total 75.000 viviendas para vender a tope y que salga claro al precio que el BBVA dice...

Todo eso te lo has inventado muy frescamente, y luego dices que no has dicho no se qué y encima hablando de comprensión lectora, es hora de dejar de postear por hoy, ya has quedado bastante en evidencia.

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sincahonda #77 Jun '16

#76 60.000 de Flo + 15.000 de BBVA dan... de nada.

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Shandalar #78 Jun '16

#77 por enésima vez, de donde te has sacado las 60000 viviendas en Tetuán?

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Leoshito #79 Jun '16 Moguri

#72 El tiempo NO te ha dado la razón, querido Von xD

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m4andg4 #80 Jun '16 Cofrade

#63 elmundo y el economista, izquierdas J3j3j3j3j3 eres tan troll que por la gracia si fuera moderador te metía chocopuntos.

sincahonda #81 Jun '16

#78 En #75 he dicho que luego lo busco, en serio tu lees?

Von_Valiar #82 Jun '16 Bomba rasimo si pro cmo yo kero

#79 O desarollas mas lo que quieres decir o no se a que te refieres .xD

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Leoshito #83 Jun '16 Moguri

#82 Que la construcción de viviendas no ha sido problema sólo de las constructoras

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Von_Valiar #84 Jun '16 Bomba rasimo si pro cmo yo kero

#83 Y yo pensando que te referias a algo que dije hace tiempo. xD

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Leoshito #85 Jun '16 Moguri

#84 No, me refiero a la situación ya vivida en el país

Tenía que haberte quoteado con cita, perdón.

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Von_Valiar #86 Jun '16 Bomba rasimo si pro cmo yo kero

#85 Ah bueno, eso ya sabemos a que se debe, al capitalismo/socialismo de amiguetes. La construccion de viviendas no deberia de suponer mayor problema que para el que lo construye.

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