Huelga de alquiler 13 Octubre

#269 Bueno, estas incumpliendo el contrato y corres el riesgo de enfrentar un desahucio. El colapso de la justicia en España juega a favor de que el inquilino pueda mantener esta situación durante varios meses (creo que el proceso se puede alargar hasta 6 meses) pero al final un individuo solo no puede ejercer esa presión sobre el gobierno. Quizás MUCHA gente si pueda ejercer esa presión al encarar un posible colapso del mercado del alquiler (las pérdidas deben ser gordas) y del sistema judicial para encarar tantas infracciones.

#270Knelo:

Jodereis a los caseros durante 1-2 años. Os acabarán echando con juicio por delante que os tocará pagar tremendos dineros+ costas arruinandote y embargandote todo.

Y no solo eso, si no que provocarás unas barreras de entrada y subida de precios absurdas para evitar lo q acabáis de hacer y no tendréis casa donde ir .

Hacer cábalas sobre lo que sucedería frente a una huelga de alquileres a gran escala es complicado porque hay pocos precedentes pero existen. Algunas tuvieron éxito claro como la de Glasgow en 1915. Otras con éxito limitado (al menos a nivel institucional) como en Barcelona en 1930. Lo cierto es que quedan muy alejadas en el tiempo como para valorarlas.

Lo más parecido de forma reciente sería en Toronto, donde más de 300 inquilinos se pusieron en huelga y lograron parar las subidas del alquiler. Luego intentaron desahuciarlos y también lograron evitarlo. Entiendo que es una batalla de desgaste que no está terminada.

En resumen: Las huelgas de alquiler funcionan, pero para hacer una huelga de alquiler, hacen falta huelguistas y para que haya huelguistas, hace falta conciencia de clase que no es ni más ni menos que la asunción de la presión que puede ejercer colectivamente la clase trabajadora y por ello, la voluntad para ponerse de acuerdo en ello.

#271Clive:

Y tú no puedes hacer uso de la propiedad de otro.

Parece que nos vamos entendiendo.

Sobre el papel no puedo hacer uso de la propiedad de otro sin su permiso, pero la realidad material es que yo puedo vivir en tu casa sin pagarte y tu no me puedes cobrar por nada si no quiero.

#271Clive:

Ah pues no, parece que la huelga es un derecho solo de unos, no de todos. Huelga de alquileres sí, pero solo para los inquilinos, porque oye qué coño es eso de pagar el alquiler y no poder hacer uso de la vivienda? Menuda desfachatez! Eso sí, hacer uso de la vivienda sin pagar, eso sí, eso es cojonudo y totalmente legítimo y entendible.

No es un derecho, es una capacidad. Ni la huelga de alquileres es un derecho (porque solo puede haber huelgas por motivos laborales), ni un propietario puede cobrarme por nada si yo no quiero, pero yo como inquilino tengo la capacidad de permanecer en un piso sin pagar y el propietario no tiene la capacidad de cobrarme por nada.

#271Clive:

Vamos a ver, el propietario no te puede subir el alquiler, el alquiler lo pactáis, y pactáis cuánto se va a actualizar cada año. Y si llegada la fecha de terminación del contrato, tu casero te pide más dinero, no te está subiendo el alquiler, porque el contrato de alquiler ya ha llegado a su fin. El casero te está ofreciendo nuevamente su vivienda con el precio que él considere oportuno, teniendo todo el derecho a hacerlo, al igual que tú tienes todo el derecho de no renovar el contrato o de pedir incluso una bajada.

Eso está muy bien, pero reducirlo a un mero trámite legal o incluso a una discusión semántica (no es una subida, es un nuevo contrato) no lleva a ninguna parte. Es decir, acepto que un contrato es un trámite legal y que no es una subida si no un nuevo contrato con un alquiler más costoso...¿Ahora qué? El problema no es que las partes no entiendan el significado de los términos o los contratos, el problema es que las partes están en conflicto.

#273 Sobre el papel no puedo hacer uso de la propiedad de otro sin su permiso, pero la realidad material es que yo puedo vivir en tu casa sin pagarte y tu no me puedes cobrar por nada si no quiero.

¿Pero tu te lees? Xd

Contratan a desokupa y cuando salgas de esa vivienda ya no vuelves a entrar.

Evidentemente te quedas sin la fianza. Es un plan sin fisuras.

#214 Cualquier persona con dos dedos de frente sabe que es completamente logico y normal que si nadie paga la empresa se vaya a la puta.

Si dejasen de pagar los inquilinos, se activarian todos los seguros contratados, asi que el primero en quebrar seria la aseguradora, como no se reciben los pagos, quiebra alquiler seguro, tu como propietario emprendes acciones legales (si no lo hizo alquiler seguro). Y aqui pueden pasar dos cosas:

• Te ahogan las deudas y le acabas vendiendo el piso a un "fondo buitre", puede que incluso el fondo se haga cargo de parte de los impagos para "ayudarte" a tomar la decision.
• Aguantas dos/tres años, consigues que vacien el piso y recuperas lo que te deben + daños + intereses.

El final siempre es el mismo, el inquilino que ha estado super bien asesorado, se ve con una deuda brutal y una orden de embargo por la cual de lo que gane "legalmente" una parte va al juzgado para pagar al que te puso el piso. Asi hasta que pagues la deuda, quedandote con una mierda de sueldo.

Esta jugada solo vale para gitanos y acabados de la vida, que van a vivir a base de trapicheos el resto de su vida y el juzgado no va a tener de donde rascar hasta que te llegue la pension.

#283 el final siempre es el mismo porque os da a vosotros la gana eh, que adivinos no sois

Ya sabe quien vaya a huelga que va a salir perjudicado... No hace falta que lo repitais en cada página como si dijerais algo novedoso

#288 la realidad es que no puedes saber que va a pasar, no puedes saber cuanta gente se va a sumar a esa supuesta huelga ni como se va a desarrollar

Lo compras, le pones una litera de éxito y a campeonar.

Pero tranquilos que se va a resolver el problema dando 200 euros a cada uno

#292 ¿Abuso? Aquí cada uno intenta optimizarse. El propietario quiere el alquiler lo más caro posible y el inquilino lo más barato. Si la esperanza es que los propietarios no intenten maximizar sus ingresos es que no se ha entendido cómo funciona el mundo libre.

Todo lo que no sea aumentar drásticamente la oferta de viviendas no es una solución real. Todas las constructoras estarían deseando construir viviendas asequibles a precios asequibles e incluso topados por el Gobierno, pero no se les permite. Cientos de miles de viviendas prometidas pero ya ves.

Construir masivamente es la única solución para que se acceda a vivienda más asequiblemente. El bonus además es que perjudicas a los especuladores que ahora mismo dominan el mercado.

#293 si los dejas libres rogarles para que bajen la vivienda desde luego que no, pero si hay una ley que te regule el precio y multas si lo haces, pues entonces no se hará. Piensa que un propietrio que este libre de cargas, con que le saque 500 euros va mas que bien, no tiene sentido que cobre 1.300 euros cuando hay gente que cobra ese sueldo, negocio con bienes de primera necesidad, si pero si hay un problema social la cosa cambia.

#292 Claro hombre techo máximo de 500e en Serrano por un piso de 4 habitaciones. Ya si eso en Vallecas o Getafe que te paguen por vivir xD.

Está claro que Irene Montero tiene su target.

#296 si, soy consciente, pero es que esa solución aun que nos pongamos ya de ya a contruir, no vamos a ver los resultados pasados años, y hay gente que no puede esperar años a que eso ocurra.

#297 Habría que ver muchos factores, pero si que creo que se pueden fijar precios máximos, en base a una serie de parámetros, para que nadie se quede fuera. Lo que tengo claro es que a brocha gorda no, por que no es lo mismo alguien con hipoteca que sin, o no es lo mismo un inmueble en un barrio exclusivo que en un barrio trabajador. A diferencia del sindicato de inquilinos este, si que creo que debe de haber un beneficio para el casero, un beneficio si, pero no un abuso.

#298 al mismo tiempo, habría que poner en marcha un plan de actuación a medio y largo plazo, que es construir mas vivienda que franco. Pero para el corto plazo unos máximos si que haría falta, al menos temporalmente.

ostras no me digais que es normal 1.300 euros por un piso en un barrio normal trabajador de madrid, es tremendo.
Si se pudo regular el precio de las mascarillas en la pandemia esto tmb se puede hacer, hay cosas que dan verguenza que sea un negocio y derive en un abuso, por ejemplo, bienes de primera necesidad cuando el libre mercado no da respuesta a la demanda. O especular con productos sanitarios como pretendia la gente con las mascarillas. Hay cosas que vale bien, libre mercado lo que tu quieras, es tu riesgo y es tu beneficio no me meto, pero hay cosas que no pueden pasar por encima de la gente, y esto sería un ejemplo, claro que el estado debe intervenir cuando hay abusos.