Compra plaza parking - Contrato de arras

Depende del tipo de arras, asegúrate que sean penales o penitenciales, que están reguladas y recogidas en el código civil.
Las arras confirmatorias no.

Imanol Arras

Contrato de arras penales, pagando el 10%/15% del coste de la plaza, en el contrato especificando la penalización del vendedor si no cumple, y ante notario. Busca una notaría que lo haga, a la que has llamado no deben de tener muchas ganas de trabajar.

También puedes pedir una nota simple en el registro de la propiedad para ver quien es realmente el propietario de la plaza y sobretodo si tiene cargas. También certificado de la comunidad conforme no tiene nada pendiente con ellos.

Mientras estén los datos de la persona y el pago lo hagas por transferencia bancaria, no tendrás problemas.

Ahora, si le pagas algo en B y el contrato pone "Fulano y Mengano", pues esa parte sí que te puede joder.

Si te miente con los datos de la persona se mete en un lío aún más gordo que el estafarte el dinero de la plaza.

#10 si, pídela online. No es gratis pero creo que no llega a 10€

Comprueba que firme el verdadero propietario de la plaza de parking, que no tenga cargas y luego que el contrato esté bien redactado

La nota simple te la dan en el registro de la propiedad por 5€ instant.

Liar te la pueden liar hasta con un notario de por medio...

Si haceis un contrato de compraventa bien hecho, firmado por ambas con los DNI y tal, eso tiene validez para denunciar e ir a juicio en caso de que te time con algo.

Antes de nada pide una nota simple en el registro de la propiedad (online también puedes) y miras si hay alguna carga y si el propietario es el que firma el contrato (que tiene que ser él, cuidado a ver si firma ella el contrato y la propiedad está a nombre de Antonio Paco).

Qué movida, se puede vender algo que no está a tu nombre? Aunque lo hayas heredado?

#20 Herencia familiar no querrás decir.

puedes analizar las respuestas de este hilo de mediavida.com
https://www.mediavida.com/foro/off-topic/compra-plaza-parking-contrato-arras-711790
y contestar a las preocupaciones del usuario? Sobre todo en los ultimos posts, que dice que ha pedido una nota simple y los datos no coinciden

El usuario LaChilvy está preocupado porque los datos del IBI no coinciden con la nota simple del Registro de la Propiedad. Esto puede ser problemático, especialmente si la persona que vende no es la propietaria registrada.

Para abordar esta situación, se recomienda lo siguiente:

Confirmar Propiedad y Herencia: La vendedora menciona que es una herencia. Es importante verificar que el proceso de aceptación de herencia esté completo y correctamente registrado.

Consultoría Legal: Acude a un abogado o gestor para asegurarte de que todos los documentos están en orden y evitar posibles problemas legales.

Contrato de Arras: Asegúrate de firmar un contrato de arras bien detallado que especifique todas las condiciones de la transacción y las penalizaciones en caso de incumplimiento.

Estas acciones ayudarán a mitigar riesgos y asegurar que la compra sea legal y segura.

HUYE. Mal empezamos