Quien iba a esperar que se encarecerían las hipotecas cuando ahora los bancos tienen que hacerse cargo de prácticamente todos los gastos, menuda sorpresa mayúscula vamos. Todavía me acuerdo de ciertas declaraciones de sanchez diciendo que estarían muy vigilantes respecto al sector financiero si esto ocurría, pues ya no tienen que vigilar mas.
https://elpais.com/economia/2019/06/27/actualidad/1561625746_747683.html
https://www.elmundo.es/economia/2019/06/27/5d1399cc21efa0161b8b463a.html
Solo lo esperaban los visionarios con gorrito de papel de aluminio en la cabeza. A mí mi presidente Pedro Sánchez me dijo que no.
#3 A ver si leemos la noticia, no es pedrito el guapo es la banca la que no asume el coste y que antes si asumían.
Los cambios que introdujo Sánchez por decreto luego fueron refrendados en una nueva ley de crédito inmobiliario que aprobó el Congreso en febrero, y en la que se determinó que la entidad soportaría todos los gastos de constitución de la hipoteca salvo el de la tasación. Por aquel entonces las agencias de calificación S&P y Moody's ya habían emitido informes en los que preveían que las entidades trasladarían esos costes a los clientes.
El impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que hasta la entrada en vigor de la nueva ley lo pagaba el cliente, es un tributo que se genera por firmar en el notario e inscribirse en el registro. El tipo de gravamen aplicable será el que determine cada comunidad autónoma, en términos generales estaría entre el 0,5% y el 1,5%del importe de la compraventa.
Al ser preguntado sobre si los bancos encarecerían a cambio las hipotecas, Sánchez contestó en noviembre: "Creo que no lo harán y espero que no". Y añadió: "Lo creo porque el mercado hipotecario es bastante competitivo". En cualquier caso, insistió: "Apelo a la responsabilidad del sector financiero".
Aún así, el coste ha disminuido.
Me encanta el tener 28 años, matarme a trabajar, cobrar 1000 euros y dando gracias, no poder permitirme un alquiler y mucho menos hipotecarme, y encima aún así, vivir como un pobre, intentando ahorrar pensando que en un futuro todo será más facil, y en el que cada vez es más difícil todo.
#7 Yo creo que buscaba una praxis similar a la que hay en Europa dónde el impuesto de actos jurídicos (es así?) lo asumen ellos.
En este caso, en España se las pone al cliente como un gasto derivado de la hipoteca. No estoy muy informado sobre la ley, pero la banca como siempre actuando muy usurera. Comon o podía ser de otra forma.
#8 Además, existe una barrera de entrada muy grande para alguien que viva solo y que con tu sueldo te vas a comer una M así, mayúsculas.
Ya que no financian el 100% de la hipoteca, financian el % (de media le 80) del VALOR DEL INMUEBLE. Que los 10.000 no te los quita nadie si quieres meterte en una casa (10.000 tirando por lo bajo).
Está fatal este asunto en España, yo no entiendo como elñ presidente de turno no arregla esta cuestión, por un lado los que no especulan pero tienen pisos alquilandolos a 700+ , para que el turista pueda pasárselo de putísima madre. Y por el otro lo que acabamos de comentar.
Es absurdo este país.
#7 como? Eso fue una zapaterada que dijeron pero que era imposible
Si suben un punto los intereses a ver cómo lo controlas
#13 xdddd pero te crees que son ongs? Son empresas, si el Gobierno les mete impuestos nuevos, ellos suben el precio de sus productos, así de fácil
#13 Los bancos son empresas privadas, buscan SU beneficio.
El problema es que el gobierno te vende su mierda, el votante progre medio se alegra y da palmas con las orejas por no pensar dos segundos las consecuencias, y como siempre luego solo sabe llorar disfrutando las consecuencias.
Pues eso, haz que pase y tal.
#19 Pero que no esque te metan una partida del gasto cuando te haces la hipoteca, simplemente en vez de cobrarte un 2% de interés te meten un 2,3% y ya está. Ellos pagan gustosos los gastos claro.
En Europa no tengo ni idea de como será, pone en la noticia lo que comentas, pero dudo muchiiiiiisimo que un Banco diga que va a dejar de ganar X por pagar un impuesto nuevo, en favor de sus clientes, es de risa esto vamos.
#22 No lo soportan por alguna ley o algo no? Por que esta ley acerca a las leyes hipotecarias de Europa. (En general). No soportan el coste los clientes por que lo asumen los bancos.
Que es a lo que voy, no es una medida partidista, muy laxa y muy mal aplicada.
#24 Yo tampoco he sacado nunca una hipoteca en bruselas y demás, y seguramente cada miembro comunitario tendrá sus aristas.
Pero lo que se pretende con esto, que me parece muy muy básico, es precisamente reducir los costes para los clientes. Con esta ley tu puedes ir a tu banco y negociar que lo asuman ellos por ejemplo. Antes no.
Digo negociar por que... Habrá quién sí y habrá quién no, y lo mismo con el % de dinero que se te exije a la hora de conceder la hipoteca, hay quién ha reducido el % de 20 a 10.
#26 Pero como controlas que no suban 2 decimas el tipo de interes para compensar los impuestos? Por algo en España eran mas baratos
#26 No, lo que se pretendia no era reducir los costes, lo que se pretendía era aclarar de una vez quien de tenía que hacer cargo de los gastos hipotecarios. Que hubiera gente que se creía que no iba a pagarlo de una u otra forma, esque vive en los mundos de yupi.
#28 imposible controlarlo. Lo que veo esque es aún peor, porque como sabes que en realidad si antes pagabas los impuestos y era 2000€ por ejemplo, ahora no estas pagando 3000€ por la subida del tipo de interés??
